车位卖方承担多少税
答:1、卖方能提供原购买发票,按溢价部分征税,包括营业税及附加5.6%、个人所得税20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05%;2、卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税,包括营业税及附加5.6%、个人所得税20%、土地增值税5%及印花税0.05%。车位,即停车位,英文parkingplace,指停车的地方,包括露...
答:二手车位10万要交的税费如下:买方需交契税3%即3000元和印花税万分之五即50元。卖方需交个税、增值税、土地增值税和印花税,具体税额需根据实际情况计算。1、买方:契税3%即3000元;印花税万分之五即50元 2、卖方:个人所得税,若提供原购买发票,则按转让收入差额的20%征收,未提供则按转让收入核...
答:车位原价6万卖了5万,需要交的税费如下:1、契税:交易金额的3%,即1500元;2、交易服务费:5元每平米;3、营业税及附加:差额的5.6%,即差额2800元的5.6%,为156.8元;4、个人所得税:差额的20%,即差额2800元的20%,为560元;5、土地增值税:差额的30%,即差额2800元的30%,为840元;6...
答:1、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。2、卖方按规定需要缴纳营业税及附加差额的5.6%),个人所得税差额的20%),土地增值税差额的30%),印花税全额的万分之五),交易服务费5元每平米。3、车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。4、卖方按规定...
答:买卖车位需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税以及契税等,具体税额会根据车位的购买价格、持有时间、所在地区的税率政策等因素而有所不同。买卖双方需要根据相关法律法规和税务政策进行税务申报和缴纳。一、增值税 对于出售车位的一方,如果持有车位的时间较短,可能需要缴纳增值税。增值税的税率通常根据...
答:1、营业税及附加:按照差额的5.6%缴纳;2、个人所得税:按照差额的20%缴纳;3、土地增值税:按照差额的30%缴纳;4、印花税:按照全额的万分之五缴纳;5、交易服务费:5元每平米;6、契税:买方需缴纳3%;7、交易服务费:买卖双方各5元每平米。车位的权属类型:1、土地使用权归属:车位可能属于国...
答:1. 购买车位时,需支付的税费取决于销售方的纳税人身份及计税方法。2. 如果销售方是一般纳税人并采用一般计税方式,增值税税率为10%,税费计算为基础价乘以10%。3. 若销售方为小规模纳税人,或者是一般纳税人但适用简易计税方法,增值税税率为5%,税费计算为基础价乘以5%。4. 销售不动产是指转让不...
答:车位非住宅转让时,卖方需缴纳:契税:<!--指导价×面积×3% 营业税及附加(差额的5.6%):<!--(指导价×面积-原购价)×5.6% 个人所得税(差额的20%):<!--(指导价×面积-原购价)×20% 土地增值税(差额的30%):<!--(指导价×面积)×30% 印花税(全额的5 / 10000):<!-...
答:10万元车位过户费约4万元。过户税费包括卖方税:1、个人所得税等于评估价减去原价乘20%或评估价乘以3%。2、增值税:评估价减去原件乘以5.5%或评估价乘5.5%。3、土地增值税:评估价减去原价乘30%至60%或评估价乘30%至60%。买方税:契税评估价乘3%。法律依据:《机动车登记规定》第十九条申请转移...
答:那么将15万元卖给别人,需要交纳7837.5元的税金。买家需要交纳4562.5元的税金。如何进行税收筹划:车位的价格会根据周边的市场价格进行标价,如果合同成交价接近市场价格,税金就能略微降低一些。但申请成交价低了,金融机构可以贷款的额度也会随之降低,买卖双方需要权衡贷款额度和成交价之间的关系。
网友评论:
伏樊18446291307:
二手产权车位买卖需要多少税费 -
26648茹宁
: 车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米.卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米.车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米.卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米.
伏樊18446291307:
一手车位税费怎么算?
26648茹宁
: 购买一手车位税费计算方式一买方:⑴契税:评估价*3%;⑵交易服务费:建筑面积*3元/平方米;⑶印花税:评估价*0.05%;⑷登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工...
伏樊18446291307:
请问买车位过户和税要交多少钱,价位十一万 -
26648茹宁
: 车位要交的过户税费及计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:包括房产登记费、房产证工本费、印花税等,双方各一仟元左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
伏樊18446291307:
车位买卖要交多少税的,注意事项是什么的呢 -
26648茹宁
: 答:买新房的车位,交税较少.只需缴纳3%的契税,0.05%的印花税.而且不能公积金贷款,甚至申请按揭贷款都很困难,而如果按消费贷款的话,利率成本可能不划算. 1.卖方能提供原购买发票,则按溢价部分征税(差额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税30%-60%及印花税0.05% 2.卖方不能提供原购买发票,则按卖出总价计税(全额计税法),包括营业税及附加 5.6%、个人所得税 20%、土地增值税 5%及印花税0.05%.
伏樊18446291307:
车位过户费怎么算? -
26648茹宁
: 产权车位算其他产,就按车位原值交税过户就行,契税按3%缴纳,外加车位房产证工本费85元.车位过户流程:1. 带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续.2. 资料齐全当天发证.ps:要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件.转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签.3.请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业.
伏樊18446291307:
二手房过户时,房产证上有车库时税费怎么计 -
26648茹宁
: 要分开计各自的总价计算过户税费.车库的过户税费计算方法如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*...
伏樊18446291307:
车位需要过户吗?
26648茹宁
: 车位需要过户,办理车位过户注意事项:1、办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主.2、办理车位出件...
伏樊18446291307:
谁能够告诉我“买卖二手车位买卖双方须要缴纳的税费明细”? -
26648茹宁
: 车位是按照商业税来收取:卖家:第一:营业税(合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同...
伏樊18446291307:
买卖车库要交哪些税费 -
26648茹宁
: 属于贸易买卖,税种为一般纳税人17%和小规模纳税人3%,二者选其一,如果你要抵扣,就是17%,如果只是开普票就是3%.
伏樊18446291307:
车位税费征收标准2016 -
26648茹宁
: 2016年新政策明确仅适用住房.车位的契税按转让收入全额的3%计算缴纳.