车库出售转让信息
答：一、车库过户需要的手续（一）带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3％），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。（二）资料齐全当天发证。注意：（一）要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
答：1、买卖双方现场看车位（车库）的情况，洽谈价格。注意：虽然没有产权证，但原买主从开发商购买时肯定会签有《交接证明》、车库购买的《补充协议》；所以买家应要求卖家提供，并查看身份证，以防上当。2、买卖双方商谈成功后，双方签定《车位（车库）转让协议》，可以自己私下起草，也可以请律师起草，合同...
答：一、车库可以单独买卖过户吗1、车库是可以单独买卖过户。但是需要办理手续，先把产权证分开。即到房管所把你的住房证和车库分开，再去办理产权证件，最后再对车库单独进行过户即可。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利...
答：无产权车库买卖合同 转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方就小区编号为的车位使用权（以下简称该停车位）转让的相关事宜经友好协商，达成一致意见后订立本合同。一、甲方将小区编号为的停车位使用权转让给...
答：车库买卖合同书写格式:1、出卖人(简称甲方)和买受人(简称乙方)的基本信息,包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、车库的基本信息。3、出售价格。4、保证定金,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。5、违约责任。6、合同的终止和变更。简洁版车库买卖合同1卖方:甲,女,汉族,19_年_月_...
答：库买卖合同协议书 甲方(出卖人)身份证号码 乙方(买受人)身份证号码 经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位xx小区xx楼xx号车库(建筑面积平方米)，出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性...
答：第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、无产权车库如何转让1、买卖双方现场看车位的情况，虽然此车位没有产权证，但是要注意卖家当初在购买车位时，会与开发商签订《交接证明》等协议，买家有权要求卖家出示，并且查看卖家身份证，以防受骗；2、双方谈妥价格后...
答：住宅小区停车位应该首先满足业主的需要，所以应首先出租或出售给本小区业主，在开发建设单位交纳地下停车库土地出让金后，有权决定是否出租或出售，相关部门无权干涉。对于地下停车库来说，如果是没有计入地面建筑公摊地下停车库存，大型公建及住宅小区项目，地下（半地下）停车场、车库按出让方式供应土地，出...
答：无产权车位如何转让买方和卖方实地考察车位（车库），协商报价。注：尽管未取得产权证书，但是原购房者在购买时必然会签署《交接证明》、购买车库的《补充协议》；因此，买方应该向卖方索要证件，并检查其身份，以免受骗。在买卖双方达成一致后，签订《车位(车库)转让协议》，由双方自行拟定，或由律师拟定。...
答：法律分析：只有使用权的车库可以转让。车位属于无产权的公共面积。根据相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的...
网友评论：
韶鹏15971654223：
无锡车位买卖 - 无锡地下车位性质
35002卞空
： 要求在城市商品房,停车位是其重要配套设施.有些停车位都炒至十几万一个了.... 地下车库可能有产权出售之外. 是不能买卖的.从土地性质方面看.工业用地50年,在...
韶鹏15971654223：
小区停车位出售 -
35002卞空
： 如果在开发商规划建设设计图上没有设计的区域建设停车位,首先需要征得小区全体超过2/3业主同意,然后持规划设计图纸去绿化园林部门审批,部分地市还要到消防部门备案审批.《商品法》规定,以商品形式出售的物品或产权需到物价部门备案. 首先明确一下,物业在没有办理产权证的情况下是没有权利对外销售车位的.即便是得到小区超过2/3以上的业主同意,也只能收取管理和施工费用.且如管理费有盈余部分,利润归全体业主所有! 总你所说,你们小区物业已经违法了.业主可以向业委会或街道投诉.也可以直接向小区所在区域的县级以上房地产主管部门投诉! “物业是没有公共区域出售出租权的”你们小区的物业服务企业严重违法了! 希望可以帮到你!
韶鹏15971654223：
地下车库如何买卖? -
35002卞空
： 有产权的车库才可以进行买卖,车库的买卖同二手商业用房的买卖一样. 一、交易流程: 1、买卖双方达成协议 2、车库评估、办理过户、申报税收 3、支付车库房款,领取新的产权证 4、车库交接 二、需要注意的是: 1、《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要“.该法律也被落实到各地方《物业管理条例》中,简言之就是不得转让给小区以外的业主. 2、车库一般无法按揭,无法单独申请贷款.
韶鹏15971654223：
车库转让需要办理哪些手续 -
35002卞空
： 需要双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、老发票、过户确权审批表,到房管部门办理过户手续、获得房权证~
韶鹏15971654223：
地下车库出售 -
35002卞空
： 您好!如果该地下车库取得了预售许可证说明他可以对外合法销售,如果未取得所有权人只对出售访车库的使用权.如果该车库建设成本计入房产的销售单价中,那么该车库的所有权人为全体业主,如果未计入销售成本中产权应属于开发商.
韶鹏15971654223：
小区车库买卖 -
35002卞空
： 首先你要先确定上述住宅及车库归甲所有,有必要的话看下甲与开发商的合同,并且看下网签合同.然后需要确定的是上述物权是否存在它相权,说白了就是该住宅及车库是否存在抵押贷款,并且办理了抵押登记.剩下的就是去公证处签合同了,这里需要注意的就是甲的上述住宅及车库是否存在共有人,例如夫妻双方一方私自卖房,这点一定要注意,要是存在,需要夫妻双方跟你一起签合同.
韶鹏15971654223：
车库怎样买卖 -
35002卞空
： 协议交易即可.你的车库没有产权,只有使用权.因此单独出售只能转让使用权,不能办理过户手续.你与买方签订出售合同后,把原车库票据交买方就行了.
韶鹏15971654223：
车位买卖有没有合同
35002卞空
： 一、车位买卖有没有合同车位买卖分两种:1、产权车位有产权的车位有“车位本儿... 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出...
韶鹏15971654223：
个人转让买卖20平米小车库(没有房产证),需要那些手续,应该注意什么?
35002卞空
： 现在的小区开发商越来越奸商了,车库都是单独出售的,如果你这个小车库是单独出售的,那怎么会没有证呢?如果是以前带商品房一起买的,那么就是在房产证是一起体现出来的,所以说无论哪种情况肯定是有证的,前一种好办,后一种需要重新丈量产证面积,也就是公证修改产证面积
韶鹏15971654223：
上海市地下车库车位买卖 -
35002卞空
： 地下的停车库可以做产权,大多数是和房产分别独立的,车位的产证能独立买卖,当然你也可以和房产配套卖
