车库过户费用高吗
答：根据评估证书上的价值数字，以及当地规定的契税税率，即可计算出应交纳的契税金额。需要注意的是，不同地区的契税税率可能略有不同，而且车库过户是否涉及到贷款等因素也会影响税费的计算。此外，部分地区还会对车库过户收取固定的过户费用或者手续费用，具体金额视当地政策而定。如果车库评估价值很低，甚至...
答：二手车库的过户费计算如下：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，...
答：车库过户需要多少费用？正常过户 1、交易税费a.营业税(税率 5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业...
答：13万车库过户需要交税钱4000元左右。13万的车位过户需要的费用如下：1、买方需要支付的费用包括交易价格的3%以及印花税和交易服务费。契税为130000*3%=3900元；印花税是双方都需要交付的费用，是交易金额的0.05‰，即130000*0.0005=65元；交易服务费按照每平米5元进行交付，因此买方总支付的费用大约为...
答：车库的过户手续和购房过户手续大同小异，车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3％，还有每平米5元的交易服务费，而卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5．6％），个人所得税（差额的20％），土地增值税（差额的30％），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。一、机动车过户所需要的...
答：不会。根据查询华律网得知，由于此类房屋属于非住宅性质，过户不受时间限制，过户费用很高，高达百分之二十，而该规则制定需要更改住宅性质，牵扯范围很大，因此国家并未进行调整。
答：车库作为非居住性质的房产，其税务处理按照税局的12.7万评估价进行，涉及的税费种类及计算方法如下：卖方需缴纳的税费：<!--营业税：<!--（评估价-原价<!--）*5.5%。土地增值税：<!--（评估价-原价<!--）*累进税率，差价越大税率越高，具体为30%（差价小）、40%（差价中）、50%（差价大...
答：如果车位价格差额为负数，则不需要缴纳增值税和个人所得税。此外，土地增值税是一个四级累进税率，成交价和原价差距越大，税率越高。如果想要降低二手车库过户费，可以考虑以下几点：1. 在购买车位时，要注意选择价格合理的车位。尽量避免购买价格过高或过低的二手车位，这样可以降低购买成本和过户费用。2. ...
答：比同等价格的二手车过户费用要高出不少，而且车位的增值额越高卖得越贵，过户所要交的税也会越高。尽管目前二手车库的过户税费分为买方和卖方，但据地产中介、物业、开放商等多方透露，如今其实主要是由买方来承担二手车库过户的所有税费，卖方则只需要配合过户即可。
答：车库过户要交税要按评估价和原价来计算，例如12、7万，双方各为各一仟左右，合计23570元，转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签、资料齐全当天发证。具体要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：(评估价-原价)*5、5%。2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%...
网友评论：
扈贪19418939604：
车库过户的费用大约是多少 -
24009刁辰
： 算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%. 双方税:各一仟左右. 以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
扈贪19418939604：
请专家帮忙算一下二手车库过户费用 -
24009刁辰
： 那会有那么多钱!车库不论是几年的,都按5%或5.5%(记不清了)上交营业税,再加上其他工本费等也就1%不到.计算时不按交易价格,通常按产权交易中心到现场验房的估算价格计算.总体下来也就是7%左右.我也是黑龙江的,稍微了解些!
扈贪19418939604：
车库过户费用怎么收取 -
24009刁辰
： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
扈贪19418939604：
8万元的车库过户费多少? -
24009刁辰
： 需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,...
扈贪19418939604：
25万车库过户费多少 -
24009刁辰
： 总共约要3.32万元过户税费. 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.8*3%=0.24万元 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.8*5.5%0.44万元 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至...
扈贪19418939604：
75平方的车库,买掉十万,过户费大概需要多少钱? -
24009刁辰
： 此类房屋属于非住宅性质,过户不受时间限制,过户费用很高,如下; 根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
扈贪19418939604：
二十五个平方的车库,过户费要多少钱? -
24009刁辰
： 车库属于非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
扈贪19418939604：
有产权的车位过户费用怎么算 -
24009刁辰
： 可以按车位原值交税,过户,契税按3%缴纳,还有房本工本费及印花税票85元.
扈贪19418939604：
21平方二手车库过户要花多少钱 -
24009刁辰
： 如果是车库的话办理买卖之后的产权转移过户手续没有几个钱的,一般最多三千元打住了,有的才不过五六百.
