退租后需要恢复原状吗
答：如果需要清退公租房时，应该是设备设施保持完好有效，结构保持不变，并且下水道保持畅通，水电煤气仍保持完好，也就是恢复为原样即可。以下情形应当收回公租房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房...
答：具体得看当时你们签订租赁合同时是否有约定。如果当时有约定按照约定，如果当时没有约定或者约定不明确，出租人无权要求你恢复原状。《合同法》第二百三十五条 租赁物的返还租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《最高人民法院关于审理城镇房屋...
答：第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
答：法律分析：房屋租赁期间中途退租的处理方式有:1、承租人可以与出租人协商解除合同;2.合同解除后，根据履行情况和合同性质，出租人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的...
答：法律分析：房屋出租合同中应明确规定租客有没有进行装修的权利，以及如何恢复的约定，同时应有关于缴纳押金的规定。如果房客未经您的允许而擅自装修，则有义务恢复原状，如果所需要的费用超过押金，那么可以另行要求房客进行赔偿。当然房客对房屋装修，您应该提前知道，或者在平时对房屋进行管理中进行实际的查看...
答：租房装修应该是得到房主的同意的，所以在退房的时候不需要恢复原状，直接退房就可以。
答：事实上，虽然退租是租房的尾声，但是一样不容忽视，稍不注意就可能出现问题，租客与房东容易产生纠纷。小编为您整理了在租房退房过程中需要注意哪些问题。租房退房的情况1、租期到期，正常退房当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出...
答：承租人应在租期届满或合同解除后将房屋恢复原状是租赁合同中的常见约定，但合同双方很少约定承租人不履行恢复原状义务时出租人代为恢复原状的损失计算方式。实践中，如何认定出租人代为恢复原状的损失，
答：女租客退租后的东西应该归房东处理。当女租客选择退租时，她的物品将会成为一个问题。一般来说，租客在搬离时需要清理房屋并恢复房屋的原状。在这个过程中，关于租客留下的物品，通常会有以下几种处理方式：首先，对于搬家后遗留的物品，如果租客在退租前已经和房东进行了沟通并告知哪些物品需要带走，...
答：合同中没有约定就不能要求其恢复原状，且合同条款规定了只要不影响主体结构允许其进行装修，如果承租人的装修，影响了主体结构你可以要求其恢复原状，否则不能。但是你可以和承租人协商解决，因为一般情况下承租人都会有部分押金在你手里。
网友评论：
郑会18692945909：
(无合同)租别人的房屋归还时是否应该恢复原样 -
17281史雷
： 这是做人起码的诚信,没有合约、也需要有道德.尊重承租人、不租了当然要恢复房子原样、而且把房子内卫生搞干净.于己方便、首先要方便别人.
郑会18692945909：
乙方租房后对房装修改造,合同怎样写? -
17281史雷
： 1,要写明关于退租后,房屋是否要恢复原样2,是由谁负责恢复原样,恢复原样的费用由谁承担3,装修改造对房屋结构的损坏责任由谁承担,承担多少4,装修的镶嵌类物品(如瓷砖、电线),在解除租赁后归谁所有,若归出租方所有,出租方应承担多少占有费用5,装修的非镶嵌类物品(如灯、窗帘),在解除租赁后归谁所有,若归出租方所有,出租方应承担多少占有费用
郑会18692945909：
找个懂法律的解决写字楼租赁纠纷 -
17281史雷
： 买卖不击破租赁,根据此原则,1、你公司没有违约责任;2、合同就是你公司的依据;3、按照合同约定要求支付违约金,赔偿你公司的实际损失.
郑会18692945909：
合同返还有一条是...“(包括但不限于装饰品、附属设施)搬离该物业.”租房方自己装修是否要拆除搬走 -
17281史雷
： 一般对于租房的装修像空调这些硬件附属设施搬走不会构成什么争议,但对于装饰类装修你最好和房东商量一下,看什么需要拆掉当成垃圾运走,那些因为空间美观可以留下,毕竟租房合同一般都会写明退租时需要恢复房屋原来的状态否则会扣押金,但你既然装修了恢复原状肯定是做不到的,这时候你就要和房东达成共识避免争议.
郑会18692945909：
租赁写字楼的法律问题有哪些 -
17281史雷
： 租写字楼的目的是为了让我们可以注册公司开张经营.所以,除了租金、地段、设施服务等外在因素.还要考虑下面的因素:第一步,所租场所是否能进行商业经营?由于在办理公司注册的时候,工商局要求申请人提供经营地的租赁合同及经营...
郑会18692945909：
房屋承租人需要注意什么,租赁写字楼应注意什么 -
17281史雷
： 1、租户与业主签订写字楼租赁合同时,除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约.2、房屋装修消防验收通过的时间.3、押金付款方式及押金退还条款.对于承租人而言,争取所付押金的金额要尽可能少,需要在合同中强...
郑会18692945909：
承租人退租以后,装修和安装的空调怎么处理? -
17281史雷
： 承租人退租以后,装修和安装到空调怎么处理.承租人退租以后,装修、家电等等属于承租人私人财务可以自行拆走,硬装修拆除时破坏原建筑的可以要求其恢复原状,家电不拆走的按照新旧程度折旧,房主可以给予一定补偿,这个双方可以协商解决.
郑会18692945909：
店面我装修过、租了两年不想租了、合同签的是三年,跟房东提过了、可房东要我恢复店铺原状,合同上没有 -
17281史雷
： 在不存在法定解除条件以及双方当事人合意解除的情形下,你单方提前终止合同已经违约了.况且承租人也就是你在将房屋交还出租人的时候有义务将其恢复原状.
郑会18692945909：
关于房屋出租退租的问题 -
17281史雷
： 可以与房东协商更换房间,如果协商不成的话可以要求退还房租,因为对方有隐瞒行为.免费房产纠纷法律咨询就到法帮网 http://www.fabang.com/ask/browser.php?tid2=20
郑会18692945909：
租门面房装修,退租时不退押金,让我恢复原样,我该怎么办 -
17281史雷
： 要看你们当初的合同怎么约定的?如果双方没有约定,按照法律规定处理:第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除.因拆除...
