退租时房屋恢复原样
答：法律分析：退租时房屋是需要恢复原样的，在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的，除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十条 人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动...
答：1、退租时房屋是需要恢复原样的。2、在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的。3、除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。在租房的时候也需要谨防二房东，通过查看房东的身份证和房产证是否一致可以知晓是否为二房东。
答：租赁房屋后不租了要恢复原样，在租用房屋期内通过房东允许所增添的物件，需要在合同到期后将可以拆卸的物件拆卸。房东有支配权使房客将房屋恢复原样，但实际事宜必须依据租房合同上条文来开展确定。如租房合同上确立表明租客必须在退租时将房屋恢复成原貌，不然房东有支配权扣减保证金，在那样的情形下，租客...
答：退租时房屋并不一定需要完全恢复原样。首先，我们需要明确租赁合同的具体内容。租赁合同中通常会规定租户在退租时应尽的义务，包括是否需要恢复房屋原状。如果合同中有明确要求租户在退租时必须将房屋恢复到原始状态，那么租户就需要按照合同执行。然而，并非所有租赁合同都会包含这样的条款，很多合同可能只会...
答：如若未与出租方就此做出特别协商并达成共识，待租期届满之后，出租方将无权强制承租方对原有内部结构进行复原或者索偿由此产生的任何损失。作为交换条件，出租方向承租方许可实行装饰装修的过程中，已经通过获取相应租金的方式，补偿了可能由此次装修行为带来的潜在经济损失。
答：房东通常有权要求房屋恢复原状，但这会依据租赁合同的具体条款来决定。如果合同明确规定了这一要求，租客必须在退租时完成恢复工作，否则可能面临扣除押金的风险。如果合同中没有此类条款，租客可以根据个人意愿选择带走个人物品，不必强制恢复原样，但建议以减少纠纷为佳。在提出退租时，确保租房合同已到期，...
答：法律分析：商铺如果不装修是无法经营的，如果租赁的商铺本身并不是毛坯房，或者经出租人同意装修的，房东要求恢复毛坯房状态显然是不合理，也不合法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善...
答：长沙一租客退租留下满屋垃圾，租客退租后是要还原租住前房间的样子首先是因为不能损坏对应的出租房，其次是需要打扫卫生，再者就是不能留下残余的物品，另外就是为了后续的租客来考虑。需要从以下四方面来阐述分析长沙一租客退租留下满屋垃圾，租客退租后是否要还原租住前房间的样子。一、因为不能损坏...
答：如果房客未经您的允许而擅自装修，则有义务恢复原状，如果所需要的费用超过押金，那么可以另行要求房客进行赔偿。当然房客对房屋装修，您应该提前知道，或者在平时对房屋进行管理中进行实际的查看，应该提前了解。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善...
网友评论：
荣娜19158694183：
(无合同)租别人的房屋归还时是否应该恢复原样 -
34274令子
： 这是做人起码的诚信,没有合约、也需要有道德.尊重承租人、不租了当然要恢复房子原样、而且把房子内卫生搞干净.于己方便、首先要方便别人.
荣娜19158694183：
对商业租房退时还原问题 -
34274令子
： 这要看你们当初的租房合同具体怎么写的,其实一开始为了避免这些都应该加到合同里的,或者你装修前和房主是否打好招呼了.如果都没有,想必他是又权利恢复原样的,但除去折旧.其实你装修也花了不少钱,我建议还是和房主好好聊聊,装修的房子他再租或再卖都方便不是嘛?大家也都应该时讲道理的人,好好说说,应该差不多哈.祝你好运~
荣娜19158694183：
租写字楼应该注意怎样的事项 -
34274令子
： 1、租户与业主签订写字楼租赁合同时,除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约.2、房屋装修消防验收通过的时间.3、押金付款方式及押金退还条款.对于承租人而言,争取所付押金的金额要尽可能少,需要在合同中强...
荣娜19158694183：
乙方租房后对房装修改造,合同怎样写? -
34274令子
： 1,要写明关于退租后,房屋是否要恢复原样2,是由谁负责恢复原样,恢复原样的费用由谁承担3,装修改造对房屋结构的损坏责任由谁承担,承担多少4,装修的镶嵌类物品(如瓷砖、电线),在解除租赁后归谁所有,若归出租方所有,出租方应承担多少占有费用5,装修的非镶嵌类物品(如灯、窗帘),在解除租赁后归谁所有,若归出租方所有,出租方应承担多少占有费用
荣娜19158694183：
租房要退房注意哪些问题? -
34274令子
： 决定不再续约时,应按照合同约定提前通知房东.退房时,应尽量恢复房屋原貌,进行必要的保洁.应主动结清水、电、天然气和电话等费用.对于房屋或设施的损坏应主动说明,并就赔偿事宜与房东或中介进行沟通.可以与房东协商,额外获得几天时间来收拾整理,但最好尽快搬出.纠纷及解决退房时,租赁双方的纠纷一般集中在退房时间和押金返还两方面.解决这些纠纷,首先租赁双方应保持一个诚信、友好的心态,本着相互体谅、公平交易的原则,寻求双方都能接受的解决途径.如果实在无法私下解决,可以求助物业或居委会进行调解.如果觉得自己的权益受到了严重损害,则应及时报案,寻求法律途径维护自己的合法权益.
荣娜19158694183：
租门面房装修,退租时不退押金,让我恢复原样,我该怎么办 -
34274令子
： 要看你们当初的合同怎么约定的?如果双方没有约定,按照法律规定处理:第九条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除.因拆除...
荣娜19158694183：
房租到期,般走房东让把房恢复原状,合理吗 -
34274令子
： 看你们的租房合同上有木有具体的协议条款 不过还是尽量不要太乱 不然有些房东会以此为借口不把当时的租房押金给你 现在很多这样的黑心房东的
荣娜19158694183：
房东怎么写租房合同 -
34274令子
： 出租方(甲方)姓名:_____承租方(乙方)姓名:_____ 身份证号:____________身份证号:_____________ 住址单位:____________住址单位:_____________ 一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单...
荣娜19158694183：
合同返还有一条是...“(包括但不限于装饰品、附属设施)搬离该物业.”租房方自己装修是否要拆除搬走 -
34274令子
： 一般对于租房的装修像空调这些硬件附属设施搬走不会构成什么争议,但对于装饰类装修你最好和房东商量一下,看什么需要拆掉当成垃圾运走,那些因为空间美观可以留下,毕竟租房合同一般都会写明退租时需要恢复房屋原来的状态否则会扣押金,但你既然装修了恢复原状肯定是做不到的,这时候你就要和房东达成共识避免争议.
荣娜19158694183：
如何签订写字楼租赁合同 需要注意什么事项 -
34274令子
： 租赁写字楼需要注意的事项有很多,深圳办公室租赁网站 E点租 认为以下几点最重要:首先企业对找写字楼的核心需求需要做到明确的目的,如预算、到期时间等具体需求要明确;如果需求发生改变,需要及时的与物业顾问进行相应的沟通,从而避免延误时间. 其次租赁小业主的房子的时候,一定要检查小业主的产权证,如果是公司产权的话,需要提供营业执照. 再次对选定楼盘的所有收费需要做到提前了解,以免在签合同之后又出现额外的费用产生. 在争取条件时,务必需要核实物业顾问提供开发商需要的相关文件,如委托书、意向书等总要文件. 最后在看中楼盘时,也需要能够带有相应的备选方案,为消防申报做准备,并能帮助您做决策及节约装修时间.
