通州40万左右二手房
答：但是大约大差不差都这个价格，现在网上他们发的广告信息都是大约在两万二三，这都不能信，发的这些价格比实际的价格大约都要偏低一点，如果你确实想在这个地方买的话，建议你经常去转转，会有很多来看房子的人，到时别人看完房，你再跟房东问问，虽然这样麻烦点，但是比找中介确可以节省不少的费用 ...
答：现在房子和海鲜一样，是时价了！所以，大家的推荐价格只供参考，要以开发商报价为准。个人建议不要买二手房，现在个人房主心态都很浮躁，坐地涨价的事情时有发生，中介公司的服务业不厚道，买二手房是个极其考验心里承受力的工作。目前通州地区八通线上还有在售的新房（而且是现房）的只有时尚街区，前...
答：值得买。通州马驹桥富尚悦居在通州马驹桥凉水河南岸附近。划为通州马驹桥管辖的小区。片区空间格局不错。塔楼，板楼，板塔结合类建筑。小区周边配套还算成熟，居住环境也比较不错，比较温馨，物业口碑也不错，所以二手房是值得买的。
答：那是小产权啊不可靠，要么就是乡村才卖这么便宜，你的资质不够买不了！
答：2,哪些中介啊?大的啊,我爱我家一类的,其实哪家的房源现在都差不多 3,房价,呵呵，如果你是自住,底不底又有什么关系.4,我也是北京户口的,如果你经济适用房肯定是申请不上,还有两限房呢,今年会出很多,政策也会宽松 买商品房,户口就没有什么大用 5,我在通州住的几年感受是,,交通在郊区居住组团...
答：这与房子的情况有关。现在通州新房在3500－5000之间，二手房的位置、建房时间决定价钱。
答：二、通州买房需满足哪些条件 1、根据通州购房政策，在通州购买一套住房且落户时间达到三年以上的通州户籍家庭可再购买一套新建商品房或二手房。2、未拥有住房的非通州户籍家庭，需连续缴纳三年的个人所得税或社保，才可购买一套新建商品房或二手房。已购买一套住房的本市其它区域户籍家庭，同样需要在通州...
答：通州的房价涨得很快，除非你买特别老的房子，不过也不一定能拿下来。另外你到赶集网上看看，那上面二手房的房源信息很多，更新也快。多对比一下，买更合适的。
答：这个……怎么说呢！ 那个位置现在还是属于通州的价格洼地吧，相对来说还是挺便宜的！而且据说北关那有个什么什么商业园区，将来可能会有发展吧！地铁6号线通了可能也会更方便一些！影响的话，如果你是上班族，我想如果你的主要需求能满足的话，影响你不会觉得有多少的！实地考察下就是了！我觉得影响不...
答：不管是南通内部小换大，还是跨城市，如果有想法就下定决心赶紧卖，年底是比较好的出手时机，不要犹豫不决等等等。随着时间的累积，挂牌房源只会越来越多，与十几万售房业主厮杀，争抢赛道的结果，必然造成价格的踩踏。所以说，识时务为俊杰！下面，赶紧来关注一下通州12月二手房涨跌情况！
网友评论：
勾巧17514407669：
北京通州大兴哪里能买到40万左右的房子 大产权 户型小不要紧 要可以办贷款的 最好有地铁
6307东咏
： 面积20平左右的公寓还是可以考虑的!!不过纯住宅别想了暂时,现价地铁16000-20000左右,你说呢???等等也行,通州必将降价!!!
勾巧17514407669：
40万左右在北京哪里买房适合 -
6307东咏
： 实话说,40万的话,五环之内确实不可能了,即使二手房,两室一厅最少也得50平吧,除去建筑面积公摊的部分,就实在所剩无几了.在东三环上班的话,考虑通州五环外的地段吧,上班相对方便些.不太大的也许40万能行.看现在的房价,...
勾巧17514407669：
40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
6307东咏
： 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
勾巧17514407669：
想买一套在40万以内的二手房最多能贷款多少钱 -
6307东咏
： 40万的房子 首付一般要总房款40%~50% 要不银行是不会贷款给你的. 要是中介给你找的房子 就要中介带你去 其他费用嘛 就是要交一个3000左右的手续费 要是公积金贷款 要交一个手续费外 还要交一个评估费:评估价的0.3%收取.月还款的多少是要看你贷款贷多长的时间,一般都是看你的还款能力给你个最低贷款年限,银行是会告诉你月还款的.买方和卖方是可以直接交易的,但是有的房子你要是买了可能有风险,有的房主不是自己.有的房子有纠纷都说不准, 要是没有把握的话 还是找个中介比较保险点.我就是干这行的,在有不懂的,可以给我打电话(87022615)010北京.
勾巧17514407669：
四十万的二手房,没过两年,过户费是多少 -
6307东咏
： 1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
勾巧17514407669：
40万的二手房,税费买家全部承担,要多少钱的税费? -
6307东咏
： 40万X 1% (契税)X 5.4% (营业税)X1%(个税) 不一定是40万,你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱可以 地区指导价X面积 这个总价来缴税
勾巧17514407669：
我想买个二手房,大概40万左右,要交多钱的税 -
6307东咏
： 作为买房者,需要缴纳1.5%契税、0.05%印花税,以及少量其他手续工本费,应在6000左右. 如果你是买第二套房,契税会高一些. 比如有些当地方是首套 90平米以下只要1%契税,90-144平米是1.5%,面积再大是3%,二套可能无法享受1%,只能1.5%起.新政是针对卖方的,而过时2套房需要缴纳个人所得税和营业税,对房子成交价格会有浮动上升的影响以上个人意见,希望有帮助
勾巧17514407669：
跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 -
6307东咏
： 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
勾巧17514407669：
我想买套二手房,要40几万,但 手里 只有几万,其余的可以贷款吗 -
6307东咏
： 你可以贷款,但是贷不了那么多.房价40万,要看评估值是多少?假设评估值是35万,那么首付是35万的30%,即10.5万,可贷款29.5万.此外,你还要准备交契税以及过户的钱,不知道有没有中介参与啊,有的话还得准备中介费.显然你手里只有几万是不够的.
