郫都区40万左右二手房
答：今日，成都市区的商品房<!--市场总计成交面积达到111,413.1平方米（共涉及885套房源），而二手房<!--市场成交面积为111,568.59平方米（涵盖了1190个交易案例）。具体到各个区域，中心城区<!--包括了天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区以及青白江区，它们与高新技术产业开发区共同构成...
答：2021年7月8日，成都市城市建设发展研究院发布成都第二批住宅小区二手房成交参考价格，共涉及天府新区、高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区286个住宅小区，最高价格33006元/平方米，为高新区的凯德世纪名邸和万科公园五号；青白江区的瀚...
答：~~~成都市郫都区现在住宅的均价分为三个小的板块，第一个是犀浦区域，这边因为更靠近城区并且现有地铁2号线，犀浦周边新房住宅现在的均价在1.2万左右，二手房的价格差别主要因为项目的品质和装修来定，最高可以卖到2万左右，很多是在1万多；其次是红光镇，这个区域的房价，现在新房普遍在8000左右，二...
答：郫都区犀浦二手房可以带押过户。根据查询相关资料信息：押金过户的合法性来自于我国合同法。根据合同法的规定，双方可以在签订合同时约定一定金额的押金，用于保证合同的履行和交易的安全性。对于房屋买卖交易而言，押金过户通常是一种相对保险的方式，能够有效地减少交易风险，避免不必要的争议和纠纷。
答：规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内...
答：成华区某二手房经纪人向记者表示,除了部分具备稀缺地段、次新品质和学区属性的二手房价格坚挺甚至上涨外,大部分房源都有阴跌态势。房价数据上表现出的价格上涨,或受成交结构影响。天府新区某二手房经纪人认为,二手房价格下降与短期内新增大量在售房源有关。综合媒体报道,“531”新政前链家平台上成都在售二手房约15万...
答：郫都区的影视硅谷未来发展前景非常乐观。周边有嘉祥瑞庭熙岸这个合适的楼盘推荐。影视硅谷位于郫都区，与蜀源大道相邻，正处于一体化改造的过程中。随着五环路的开通，片区价值将会直接提升。此外，影视硅谷的总投资约为160亿，已经吸引了300多家市场主体注册落地，必定会带动周边其他产业的发展。嘉祥瑞庭熙岸...
答：二、成都二手房贷款首付比例（一）成都二手房公积金贷款首付比例1、在成都购买二手房使用公积金贷款，对于符合贷款条件的两人及以上职工贷款额度为70万元，单职工贷款额度为40万元。执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于30%；2、执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%。贷款期限应以整年...
答：贷款审批时间差距并不大，某些银行的商贷和纯省公积金审批相对比较快，但一般1-1.5个月左右都能完成审批。正常情况下，保守估计放款时间6个月起。目前，纯公积金贷款，放款周期大概1-3个月；如果是组合贷款，放款周期大概6个月。四、想在成都买二手房(首套),公积金余额不足1万,怎样才可以贷...您好...
答：4、在高新南区或者是天府新区成都直管区内，购买二手房的资格更加严格，不仅要满足以上条件，另外买房人的名下在高新南区或者是天府新区成都直管区域内都不可以拥有住房。5、成都二手房限购区域：成都市五城区、高新南区、高新西区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等13个区域...
网友评论：
闵咏13132297873：
现在郫都的房价大概是多少呢? -
45384丰盾
： ~~~ 成都市郫都区现在住宅的均价分为三个小的板块,第一个是犀浦区域,这边因为更靠近城区并且现有地铁2号线,犀浦周边新房住宅现在的均价在1.2万左右,二手房的价格差别主要因为项目的品质和装修来定,最高可以卖到2万左右,很多是在1万多;其次是红光镇,这个区域的房价,现在新房普遍在8000左右,二手房最高可以达到2万左右,普遍在1万左右; 最后的郫都成都,新房价在6000--8000左右,二手房价格和红光镇差不多. 以上的房价仅做参考,新房因为政府限价,所以价格不高,二手价格跨度很大,主要是小区的品质.
闵咏13132297873：
40万的二手房交易,都需要交哪些税,分别是多少 -
45384丰盾
： 二手房税收如下;1、测绘费1.36元/平方,买方.2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;. 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳.4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免.5、交易费6/平方,双方.6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方. 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.
闵咏13132297873：
在成都市买40万元以上的二手房过户税(费)是多少
45384丰盾
： 如果房产证还没有过5年(办证日期到交易日期),需要缴纳的有5.55%营业税、1%个人所得税、1.5%契税、评估费、丈量费(1~2元/平米)、手续费.总价约是房款的9%.如果房产证已经过5年,则只需缴纳契税、评估费、丈量费和手续费,合计不到房款的2%.以上收费仅仅针对住宅,商业用房不征收营业税和个人所得税.
闵咏13132297873：
买40万的二手房过户费多少 -
45384丰盾
： 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).
闵咏13132297873：
qq三国快速赚钱方法 -
45384丰盾
： 去买Q币,充值三国点,然后到F12寄售那里去卖2.做国家任务,可以赚一点钱,积少成多.或者去打怪,到行脚商那里去卖,有行脚商的地方就是你们国家主城往边境走,可以常常看到有行脚商.也是积少成多,有两种行脚商,收不同等级的...
闵咏13132297873：
买二手房要交什么钱,四十万左右的房子各种手续办下来要花多少钱
45384丰盾
： 相关税、费出与房价有关外,还与面积、年限有关,你可对照下表计算.
闵咏13132297873：
2017年在成都郫县买套60左右的房子,价格大概多少? -
45384丰盾
： 价格40来万左右 安德有30万的
闵咏13132297873：
买一套二手房,80 - 100平的,房价40万左右,首付多少? -
45384丰盾
： 首付20%,公积金可以袋30万,契税1.5%,中介费2%
闵咏13132297873：
想买个二手房,40万以下的,两室以上在老城区的,亲们有没有合适的. -
45384丰盾
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闵咏13132297873：
跪求40万的二手房房产税和过户费是多少 -
45384丰盾
： 个人住宅房产的话,全国还没全面开征房产税,暂时不用交房产税.按房产证未满二年算,过户税费约33000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
