链家中介费下调2023
答：降到2% 买卖共担 链家为何此时降中介费?此次中介费用的下调，可能是基于以下几个原因：1. 行业竞争加剧：随着房地产市场的不断变化，中介行业竞争越来越激烈。为了保持市场份额，链家需要吸引更多的客户，而降低中介费用是一个有效的策略。2. 财务压力：中介公司通常会面临财务压力，因为他们的收入主要来自...
答：链家的收费标准如下:1、销售:成交价的2%，签约当天付清(现金、信用卡或转账)。2、租赁:月租的100%，即每家50%，签约当天全款付清(现金、信用卡或转账)。3、以北京为例，大部分中介公司的中介费都在1%~2%左右徘徊，而链家最低折扣基本在2.55%。相比其他中介，链家的收费会在3~5万。可以看出，链家...
答：总的来说，北京链家中介费收费标准2023为房屋成交价的2.7%，这一标准在考虑了中介服务价值和交易保障需求的基础上制定，既体现了中介公司的专业性，又保障了买卖双方的权益。在进行房屋交易时，双方应充分了解并认可这一标准，以确保交易的顺利进行。
答：能。根据查询律师网显示，合同能否重签取决于与链家签订的合同中是否有关于中介费下调的相关条款。要是和链家签订的合同中明确约定了在一定条件下可以调整中介费，那么可以根据合同约定与链家协商重新签订合同。要是合同中没有关于中介费下调的条款，需要与链家协商，可以在采取行动前咨询律师。
答：以前是要的，房东、租客都要收取中介费，但是链家3.1号出了新的租赁模式，把租客的中介费免了，转嫁到房东身上了，房东多收取20%-50%的中介费。你没看错，链家就是那么的神奇，大家觉得不能理解，不可思议，其实是因为大家都是门外汉。链家这种割韭菜的中介，怎么会放过租客呢，只不过是先收到自己...
答：在租房中介费方面，链家网一般会按照半个月至一个月的租金来收取费用。这一收费标准在行业中相对较为普遍，但具体费用还是会因城市、房屋类型等因素而有所差异。以北京为例，链家网租房中介费通常为半个月的租金。假设一套月租金为5000元的公寓，那么中介费就是2500元。而在一些二线城市，如南京、杭州...
答：1.5％。首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%。为规范房屋买卖经济服务市场价格行，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下...
答：确实是的，从今年的3月1日开始， 链家启动新的房屋租赁业务模式，租房中介费改为只向房东收取，租客免收，当然中介费的总数是不会少的，只是原本属于租客的那份要房东这出，房东需要支付一个月租金的70%、100%两种模式，房东多出了钱，链家这边提供诸如保洁，维修，快租等。但是这套新的业务模式是否...
答：链家二手房中介费的收费标准是根据二手房的交易价格来确定的。具体来说，链家二手房中介费的收费标准如下：1. 二手房交易价格在100万以下的，中介费为1.5%；2. 二手房交易价格在100万至150万之间的，中介费为1.2%；3. 二手房交易价格在150万至200万之间的，中介费为1%；4. 二手房交易价格在200...
答：降了。链家官网发布了消息，表示从2021年7月1日开始，链家中介费降价了，从原来的1.5%降为1.2%，这次降价应该是为了应对市场的竞争压力，吸引更多的客户选择链家作为房屋买卖和租赁的中介服务提供商。
网友评论：
冷池17143586183：
链家地产的中介费最低能讲到几折或者百分之几? -
28506寇都
： 1.5%.首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费).小中介公司一般都收取1-1.5%. 为规范房屋买卖经济服务市场价格行,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与...
冷池17143586183：
链家二手房中介费是多少 -
28506寇都
： 中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%.但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价). 北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着.基本上中介费都可以砍价.中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价.别信这个,能砍.多少就看你自己了.同时这个中介费不能一下都给他了,要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了.
冷池17143586183：
链家买房中介费是多少,能够打折吗 -
28506寇都
： 链家中介费一般不好打折的,都是成交价2.7%,最多打折2.5,但是都可以谈嘛,不过一般都不会低于2个点,大公司嘛.
冷池17143586183：
有谁知道在链家地产买二手房的中介费2.7%都包括什么费用啊? -
28506寇都
： 链家收取服务费是房屋成交价的2%,如果是复杂交易,比如贷款、有抵押等情况,会上浮10%,也就是2.2%,还有的那个0.5%是中融信担保公司的保障服务费,加在一起是2.7%,其它的比如你说的贷款费什么的,都不在内,需要单独缴纳,不贷款就不收了!链家需要保证双方利益,除非你是银行职员,否则要替业主保证你能顺利贷款,不会让你自己办理的,再说办理贷款非常麻烦的,如果你不明白流程,很容易出问题,一旦无法继续交易,业主的利益谁来赔偿?记住羊毛出在羊身上,让业主出所有费用也行,肯定会加在房价里,一般业主都是报的净得价!
冷池17143586183：
二手房如何能把中介费降下来?? -
28506寇都
： 中介费是中介公司应得的劳动报酬,如果想省钱,你可以在房价上侃价呀.链家不是“签三方约”吗,可以和房主见面的,那你就要求和房主见面,跟房主侃价.再跟你说个秘密,链家的中介费是卖方收2%,买方收1%,实际上就等于是买方负...
冷池17143586183：
链家买房的中介费一般什么时候给 -
28506寇都
： 中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付. 房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的.
冷池17143586183：
链家中介费是多少?怎么收取 -
28506寇都
： 百分之二中介费
冷池17143586183：
中介佣金下调0.5% 对房价有木有影响? -
28506寇都
： 北京房地产中介行业协会会长、中原地产华北区总经理李文杰表示,新规出台后,中介公司的利润肯定会有所减少,但幅度并不大.从现在来看,对中介公司影响更大的,是成交量大幅度下滑. 经纪服务收费占住宅成交总额的比例较低,调低相关收费对房价走势影响很有限.房价走势主要取决于宏观调控政策,限购、银行限贷等.链家地产副总裁林倩认为,直观上来看,中介费下调对经纪行业影响巨大,但并不意味着没有出路,可以通过扩大企业市场份额保证业绩.尽管如此,不排除有企业选择退出市场.
冷池17143586183：
链家买房中介费怎么算 -
28506寇都
： 北京刚出的政策,中介费2%是上限,规定是买卖两家各1%,一般都是买家给.中介费既然是服务费,就是可以谈的,现在中介生意都不好做,你跟他们谈;中介费的给付一定要注意,前面都给了,过户了、收房了需要他们的地方你就掌控不住了,这个可以谈,都放在明面上.中介都标榜自己的服务,你可以跟他们说,如果服务真好,事后你单独多给点也不是不可以.别听他们嚷嚷公司有规定什么的.
冷池17143586183：
请问房产经纪人的佣金一般是怎么算的? -
28506寇都
： 1、房地产经纪人基本上抽成都在30%-50%,卖一套房子,以厦门为例子,大概抽成能拿到1万左右.租房子是租金的一半.2、以链家为例,他们最新的中介费标准是居间服务费2.2%不打折,代收保障服务费0.5%按6折收取0.3%,合计房屋成...
