长沙60万左右二手房
答：过户税费约为11000元。具体过户税费如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计...
答：签订预售合同时需缴纳的税费如下： 印花税：税率为1‰，计税前提为签署房屋预售合同，买卖双方各0.5‰。 公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。不停情况交的不同。
答：长沙最便宜的二手房有：中建嘉和城、时代倾城、香颂国际、金帆大厦、五一新干线。1、中建嘉和城：地址在长沙市雨花区时代阳光大道与万家丽路交汇处往东200米，由湖南嘉和置业有限公司开发。2、时代倾城：项目雄踞滨水新城CLD核心，紧邻环境优美的月亮岛。与滨江新城CBD紧密对接，项目南3公里为市府中央政务区。
答：首次置业首期三成，部分银行可以贷8成，过户税费要看房东是否满5年，满5年是否唯一住房，所缴纳税费如下：按揭手续费：贷款额乘以0.012，房管局交易服务费（3元每平方），房产证工本费55元/本，没满5年需缴纳，营业税楼价的5.6%，个人所得税1 ...
答：长沙二手房交易有哪些新政策1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。2、未...
答：按揭成数 7成 按揭年数 20年(240期)房款总额: 640000元 贷款总额: 448000元 首期付款: 192000元 月均还款: 3102.01元 还款总额: 744483.02元 支付总额: 296483.02元
答：根据安居客官网显示。1、长沙的新房市场，越来越多，房价也会越来越高的。长沙普通二手房，房价会被压的很低，很难卖出去。2、十年的房子质量选择不如新房，配套设施也跟不上，环境也达不到大多数消费者的需求。3、二手房市场里面房量饱和，长沙的待售二手房数量就从36000多套，增加到了42000多套，...
答：长沙买二手房买在岳麓区比较好。长沙居民小区比较集中的区域岳麓区，工业园区分布较少，以居住属性为主北依岳麓山，东临湘江，环抱7000亩洋湖湿地公园，容积率比前两者更低，商业、学校配套成熟，楼盘多以高品质改善为主。我们说道老城区就会想到曙光中路周边及开福寺周边，基本都是一些老小区，并且都以...
答：升值肯定是莱茵城的，因为那边都在开发，而且附近有重点中学，好像买房还送小学指标的。去年11月我们也是刚买了一个二手房，在东塘，价格是36万，中介费加其他什么税啊一起都才一万二吧，你那边怎么会那么高呢。而且根本没什么诚意金，当时我们是直接和房东谈好价钱之后，交的定金，然后就马上过户了。...
答：值得。长沙星城映象二手房南北通透，采光好，基础设施完善，交通便利，是非常值得买的。星城映象又叫星城印象，位于长沙市雨花区沙湾路，属于体育新城板块，小区由中国水电建设集团房地产长沙有限公司投资开发。
网友评论：
翟杭18857495239：
买60万左右的二手房全部手续搞定要多少钱 -
67211郝穆
： 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以...
翟杭18857495239：
60万能在长沙雨花区买什么样子的房子 -
67211郝穆
： 买新房的话,市中心大概能买个50平米的吧,远点的也能买个八十平米的小户. 买旧房的话还便宜一点. 主要是看你对价格和地段的需求啦.
翟杭18857495239：
想在长沙买一套90平左右的房子自住,只有50 - 60万大家有什么推荐的? -
67211郝穆
： 怎么算可以去买四千左右一平的毛坯房,再加上装修一千多一平差不多够了.但是四千多一平的房子只能在长沙郊区买了.个人比较推荐时代倾城,地铁口精装房,均价才五千多.居住环境也不错很适合自住.
翟杭18857495239：
我买个60万的二手房,过户费和中介费大概要多少 -
67211郝穆
： 说的不全面、没法算过户具体费用,需根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价等情况,缴纳大约如下 测绘费1.36元/平方,评估费0.5%,契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%、非首次或超过144平3%,所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免,交易费6/平方,工本费80元,营业税5.6%、满2年可减免,中介费1%(可协商).
翟杭18857495239：
本人想在长沙买一套100平米的房子,全部付清大概在50 - 60万左右请问哪里的房子好?哪里合适我呢?
67211郝穆
： 估计要到三环的地方了,二环左右的房子大概要6500左右了,不过北边的房价相对南边要低一点.
翟杭18857495239：
60万的二手房,要准备多少钱付首付和过户等费 -
67211郝穆
： 这根房子的建造年限和你贷款的年限决定的,一般指百分之四十,如果房子超过三十年或者买主年龄超过五十岁,贷款就不好批了,就算批下来,也是短期的.
翟杭18857495239：
60万房子过户费多少钱,总价60万,93平,刚刚买还未交房.如果卖的话,买卖双方需要交多少税. -
67211郝穆
： 过户需要贷款还清无抵押,有房产证,契税证明和土地证.不满2年持有的二手房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家首套买入前提90平以上契税1.5%,如二套买入90平以上契税2%,还有评估费千分之6.手续费几百元.印花税万分之5.
翟杭18857495239：
二手房总价60万,证不够五年要交多少税啊? -
67211郝穆
： 总价60万的二手房,需要缴纳契税,营业税及个人所得税;根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般...
翟杭18857495239：
买60万的二手房要准备多少现金 -
67211郝穆
： 看首付比例了,30%的首付的话就是18万首付,还得准备税费,贷款顺利的话也得至少20万.
翟杭18857495239：
买二手房170平方,价格为60万要交多少税 -
67211郝穆
： 面积上视为非普通住宅.营业税:60万*5.65%或(60万-原发票价)*5.65% 个税:60万*2%或(60万-原发票价)*20%,或卖方承诺出售家庭单位唯一住宅且满五年免征 契税:60万*3% 没 了.
