门头沟二手房100至130万元
答：（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
答：从目前北京整体房价来看，无论是新房还是二手房每平米均价大致在五到六万元之间，其中北五环内的房屋，每平米价格不低于六万元。其中像北五环每平米房价普遍在一两万元之间，处于北三环的房屋，每平米价格往往在八九万元之间，如果是北二环，房屋每平米价格往往不低于十万元。可想而知买一套房至少要上百...
答：如果您希望自己预留几百万做其他的投资，有性价比也不错的华润西山墅、泷悦长安、丽景长安等，但是产品力稍次。另外，物业是影响后期房价更隐性的关键因素之一：一般被开发商归于人文类，因为物业水平的高低直接影响后期5年后的房价，您看万科的二手房往往比周边房价贵20%以上，就是这方面影响。如果有同...
答：我并不是说，房山一定会大幅度上涨如何如何。我是说，像房山这样配套比较完善的板块，给了想上车北京，而且想要比较完善的配套的刚需朋友们，提供了一个机会。至少首付100来万的次新小两居，在这里还能找得到。而且本身价格已经相对低估了，二手房市场换手率也还不错，已经跌不到哪里去了。买入不至于...
答：我的这位女性朋友也因此坐立不安，看着自己手头上的积蓄，实在只能买套40平米左右的小开间，总价100万左右，还不能是公寓（因为首付5成，根本拿不下来）。由于过于急切，她拒绝了新房，转战二手房，最后圈定了门头沟区的某个小区。在中介的“忽悠”下，交了定金。不过过于心切的她根本没考虑到实际承受...
答：你说的是石门营吧，我本来也奔那去买的，遇的结果和你一样，石门营刚刚建成确实没房本，要不更不会那么便宜，其实一年后过户也不是不可以接受 总之买房嘛。。不把房本揣兜里就是不安心，所以我买的门头沟其它的二手房了。
答：在二手房买卖市场中，价格并非坚不可摧，砍价是常见策略。具体到90万的二手房，其价值会因地区和房源品质有所不同。在三四线城市，130-140平方米的面积可能对应这个价格，而在一线城市，80平方米以上的房子至少需要90万。砍价的空间主要取决于房子的使用年限、施工质量以及品牌效应。对于非知名房源，砍价...
答：建议你在"门头沟"买,首先门头沟刚新起,均价相对较低,较有发展潜力,现通城铁,交通方便.其次,其他两地方,若是在八十万以下的房相对较差,要么在该区域位置不好,要么老房子,而门头沟能选相对好的位置和房子.
答：现在鲁新家园都是2手房，房价在4000-5000之间，具体的要看户型有变化。第一批和第二批楼房质量还是不错的，听说后来盖的就有点差了。现在卖房子的很多，房价变化也很大。建议去门头沟中心区的中介看看，或者直接去实地考察，买2手房可以和房主商量用这个房子抵押贷款，反正能让房主一次性拿到钱就行，...
答：烟台：100万元可买海景房 中心城区：110平方米三房（新房），外围区域：150平方米海景四房（新房）。上海：远郊附近可买两房 中心城区：35平方米一房（老工房），外围区域：90平方米两房（新房） 。杭州：百万可买市区外围景观房 中心城区：40~60平方米一房或二房（二手房），外围区域：130平方米三房...
网友评论：
徐颖15251118240：
100万北京投资房产哪里比较有潜力 -
44055江梦
： 我在门头沟区这边做二手房,市场潜力还可以.目前阜石路和莲石路已经通车,阜石路入口从门头沟起,到达定慧桥约20分钟车程.莲石路到达西客站30-40分钟,还是比较方便的.门头沟区主...
徐颖15251118240：
我的房子是150平方的,已满5年,现在要卖,价格为130万,要交哪些税 -
44055江梦
： 住宅出售,一共三个税:营业税,个人所得税,市场交易税 你房子是不是复式或跃层?如果不是两层以上150平方是属于超面积的 超面积的房子 按办证时间(切记,是按办证时间算,不是购房时间) 满5年 营业税个税按差额收:(现在的评估价-购来价(开票价))X6.55% 市场交易税按建筑面积X2元/平方 未满5年 营业税个税:现在评估价的6.55% 市场交易税同上 我这个是安徽的 但各个地方应该是一样的 你参考下
徐颖15251118240：
买一套二手房,总价130万,126平方. 本人是购买第二套房,房子已满5年,且是卖家唯一一套,要交 -
44055江梦
： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考.1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%(140方以上);否则为1.5%(90方-140方);1%(90方以下)2.营业税 ● 成交价的5.6% (满2年免交),差额税,(成交价-购入价)*5.6%(140方以上)3.个人所得税 ● 成交价的1% (满五唯一免交)4.交易手续费 ● 3元/M2;5.转移登记费 ● 85元/件
徐颖15251118240：
请问北京哪里有100万左右的房子? -
44055江梦
： 我也觉得得五环附近看看了,门头沟的房子都一万多一平米了.西四环附近的二手房还两万多一平米.你这价位只能向城南、城西方向去看看了,而且还只能看二手房.
徐颖15251118240：
我看上一套二手房72平米房本不到五年要价130万,我要买的话房代是多少?其它税费是多少?怎样算, -
44055江梦
： 全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 交易费:3元/平方米 5一般二手房交易需要交纳的税费:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 2、 印花税:房款的0、 契税;平方米 4、 测绘费、 买房人应缴纳税费: 一.36元/、 交易费:3元/平方米 3、 营业税: 1:1.05% 3、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1
徐颖15251118240：
130万的二手房首付需要多少(包括中介费和契税 -
44055江梦
： 所谓二手房首付,指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支付的金额,其首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款) 贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价*85%,预估出大致评估价格.值得注意的是,在二手房交易中,二手房首付比例是需要跟房东协商决定的,一般是2至3成.
徐颖15251118240：
130万二手房评估要多少钱 -
44055江梦
： 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收...
徐颖15251118240：
买二手房,怎么和房东谈?需要注意些啥? -
44055江梦
： 您好,我是做二手房交易的,在北京. 一般给业主报价时候会考虑1.市场价,同小区同户型同朝向的房子最近的成交价;2.业主自己心里的价位;3.业主买房原因,是为了着急用钱;还是着急换房;还是不着急只为变现;还是不着急慢慢卖一心...
徐颖15251118240：
请问一下我有3套房子 共计450平方左右 评估价格是130万元左右 评估费用应该交多少钱?
44055江梦
： 评估费收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节.北京市中介机构目前的收费标准是:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%,100万元到500万元的(含500万元)累进计费率...
徐颖15251118240：
门面房成交价为130万,要交多少钱的过户费 -
44055江梦
： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
