门面房出租或转让
答：门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。1、从法律上看，转让是指所有权转让，而转租是是使用权转租。2、你说的看到广告，说是转让，其实一般并不是商铺的所有权人，大多还是承租人，不过，铺面装修、内部设备可能是承租人的。3...
答：门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的...
答：门面出租注意事项有：1、房东与承租方需要约定好租金;2、建议在合同中约定承租者在押金不够的情况下如何补足的方案;3、由于“免租装修期”非法律明确规定的概念，所以在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。门面房出租步骤有哪些：1、首先我们要核对转让人的信息资料，...
答：商铺出售是指商铺所有人将其商铺转让给买受人，由买受人接受该项房产并给付所有人约定价款的行为。经过商铺买卖行为，买方一次性地取得了商铺的所有权和全部使用权。它是房产交易中最典型、最重要的形式。商铺出租就是房东本人，对外出租自己的门面房。但是房屋出租价，是根据地点和大小而定的，价格是所在...
答：门面转让要转让费的，出租的话就只要交租金就行了，例如我之前做小卖部的，如果现在不做了，里面是有很多的货，这样要转让就会把货的成本算进去
答：装修成本：店主可能会考虑将之前的装修费用算入转让费，作为对接手者的补偿。地理位置和租金：在繁华地段或租金具有优势的店面，转让费可能更高，因为这些地方的商业价值较高。亏损状况：如果店主亏损经营，转让费通常会较低，甚至可能免收。在租赁过程中，重要的是签订正式的门面房出租合同，明确租金、押金...
答：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。 合同期满...4、在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开 , 以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方...
答：4 、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目5 、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿6 、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋。否则赔偿7 、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方...
答：1、“店面转让”既可以是包括了房租、也可以是不包括，得看权利人“转让”的具体内容，转让，是把自己的东西或应享的权利让给别人。转让是由店面的租赁者转租给你，所以被装让者肯定得支付一定费用，也就是店铺转让费。2、店铺转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的，费用大约是门面房...
答：但是房屋出租价，是根据地点和大小而定的，价格是所在地的所有门面房基本统一的。但是有个别生意的会高些，比如饭店网吧。4.价格特点;当然个别的是房子大，或地点站繁华的优势，还有是否有装潢或有办公家具等，当然会不一样很可能高一些的。希望这些回答对厂有所帮助！问题二：转让费是什么意思 1、...
网友评论：
裘施18377911787：
铺面转让与铺面出租有何区别?我现在想租一个店面,但是我搞不清转让
8167郭思
： 很简单,铺面转让就是把经营权转让出去,就是你给店主钱,然后照样交租给房东,你付了转让费,那么你就拥有铺面的转让权;铺面出租有两种方式,第一种就是铺面装修或者新盖不久,房东直接出租给你做,那么就不用转让费,相对要便宜,但是如果是新盖的地方,地点不是很好,生意会相对较差;第二种方式,就是店主直接租给你,做二手房东,从中赚取差价,就是你既要交租给房东,也要交钱给店主,这就是第二种方式.
裘施18377911787：
一般店铺出租或转让的原因有哪些? -
8167郭思
： 出租有可能是业主置业投资,自己不想开店,所以出租出去收房租.转让就是因为原主人开店亏了不赚钱,原因可能是产品不对、地段不好、能力不行等多种原因,要是赚钱不会转让的.
裘施18377911787：
商铺转让和出租出售有什么区别? -
8167郭思
： 简单地说:商铺产权是你的,你就可以出租出售,你本来就是租人家的,别人又想租这间商铺,就是转让,有些旺铺一般都不愿转让,就要出转让费了.
裘施18377911787：
一般商铺的转让和出租有什么分别?最好能具体说明转让是什么意思
8167郭思
： 转让是指把自己的出租权转让给你,你可以继续承租下去,而你并不是所有人.出租的意思是你有商铺,要租给别人.简单说,转让是第二手出租出租是第一手.
裘施18377911787：
门面出租与转让的解释和细节!!!! -
8167郭思
： 出租是房东直接把房屋租给你,你是第一个从房东手里得到店铺的人.你通过房东允许可以拥有再出租,再转手的权利.一般情况下,这种房屋多为清水房,你可能要进行新装修. 转让是租房者把租房的权利或者把整个店铺转给你,这有可能是因为出租者的租赁合同没有到期,也有可能是他不愿意再做. 如果是好的地段一般会向你要转让费.转让费可能包含以下东西:经营许可证,卫生许可证,工商营业执照等、招牌、房屋装修费、出租者的底货等. 这是在房租之外额外的. 转让的租金也有可能比出租的租金高!
裘施18377911787：
我租的是门面房,因为生意不好,我想把房子转租或转让 -
8167郭思
： 合同法224条: 承担人经出租人同意,可以奖租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失. 对于你这种情况,建议你和房东协商解决
裘施18377911787：
店铺转让 -
8167郭思
： 店铺转让发布平台铺专家门面转让:就是租房的个体户,由于种种原因做不下去,所以要转让的,有的带货,有的不带货.所以会贵一些.2.空门面转让:就是租房的个体户主,租房东的房子还没到期货源已处理干净,但是想要转租出手,向租房的客户索要转让费,价钱多少都在双方合适的情况下而定,但没标准.小到几千元,大到几万元.3.门面出租:就是房东本人,对外出租自己的门面房.但是房屋出租价,是根据地点和大小而定的,价格是所在地的所有门面房基本统一的.但是有个别生意的会高些,比如饭店网吧.4.价格特点;当然个别的是房子大,或地点站繁华的优势,还有是否有装潢或有办公家具等,当然会不一样很可能高一些的.希望这些回答对您有所帮助!
裘施18377911787：
商铺出租转让要注意哪些问题? -
8167郭思
： 门面房很多时候业主买来并不是自用的,因此也就需要考虑出租的问题.那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章.出租合同是日后确定双方权利义...
裘施18377911787：
商铺出租转让要注意些什么? -
8167郭思
： 第一,你和转租人谈好 商铺出租费和转让费.商铺转让费是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用. 商铺转让下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,但是注意上家是否有“上家非法做二房东”之嫌. 正...
裘施18377911787：
商铺转让和商铺转租有什么区别? -
8167郭思
： 一般情况下,商铺转让包含两种方式:1,指连货物和租约打包转让,就是你要支付货物款和剩余租期的租金.2,指对方装修好的商铺转让给你,你需要支付装修费用,叫转让费,也叫转手费(顶手费),有些人没有装修但也收转手费(他可能从上家接手时也需要支付转手费).商铺转租就是对方把从商铺业主租赁的商铺转租给你,只需要支付剩余租期的租金(也可以和业主协商改租期),当然也有些会收取转手费.商铺转让包括商铺转租和货物转让.祝你生意兴隆!
