顶楼10年没漏水还会漏吗
答：会。根据齐家网相关信息显示，顶楼房子一般七到八年后容易出现漏水现象，虽然顶层的房子是防水的，但即使防水工作做得好，在长期使用中也会漏水。房屋漏水的业主可以先行进行补漏处理，然后由物业维修基金垫付这部分费用。
答：不一定，因为漏不漏水还是要看房子的质量问题，不过现在在漏水问题上现在已经越做越好了，以前一般5年以后开始出现漏水，现在要推迟到8—10年，而且大部分只是渗水，现在商品房在施工的时候，顶楼屋面都会做7—8层的防水保暖结构。
答：2. 屋顶是否渗漏并不取决于建筑的高度，而是建筑材料的质量及施工标准。3. 若建筑遵循国家标准进行防水处理，楼顶在15年内通常不会出现漏水问题。4. 按照国家验收标准，建筑的使用年限为15年，但这并不意味着15年后一定会出现漏水。漏水的可能性仅会增大。5. 屋顶可能在使用20至30年内不出现漏水情况。
答：顶楼的房子通常在建造七到八年后容易出现漏水问题。尽管顶楼房屋在建造时会进行防水处理，但长期受到日晒雨淋的影响，仍可能导致漏水现象。一旦发现屋顶渗水，应立即进行防水修补。房屋质保期通常在购房合同中明确规定，如果在质保期内出现漏水问题，开发商应负责修复；超出质保期则需联系物业管理或专业维修人员...
答：现在的房子顶楼还会漏水吗 漏不漏水还是要看房子的质量问题，不过现在在漏水问题上现在已经越做越好了，以前一般5年以后开始出现漏水，现在要推迟到8—10年，而且大部分只是渗水，现在商品房在施工的时候，顶楼屋面都会做7—8层的防水保暖结构。顶楼出现漏水怎么解决 1、对于商品房，楼顶防水层...
答：顶楼会漏水，这是一定的。顶层的楼顶漏水是无法解决的，这与材料的质量和防水处理虽然有关系，但是即使做得再好，达到了年限还是会老化漏水。所以如果选择顶楼购买住宅，就要做好给房顶重新做防水的心理准备，还有就是有些楼房顶层的楼顶做完防水后，会加一层彩钢瓦房顶，这样就会大大降低房顶漏水的几率，...
答：1、漏水问题顶层房子多少也是存在漏水、开裂等问题的，特别是一些小开发商建的楼盘这种问题就容易发生，通常来说防水材料用个10到20年左右是没问题的，楼房用的时间越长，其楼顶经过日晒雨淋就会出现漏水、开裂等现象，所以说买房最好不要买二手房，买新房要测试好防水情况。2、注意隔热保温问题顶层房子...
答：顶楼房子一般七到八年就很容易发生渗水现象。顶楼的房子一定要做防水工作，可是即使搞好了防潮工作也是会在长期过程中，发生漏水现象。因此当发觉屋顶漏水，一定要立即对顶楼开展防水堵漏。房子是有质保期的，时间一般写在买房合同中，如果是在质保期内产生的屋顶漏水现象，可以找房地产商开展防水堵漏，要是...
答：房子的顶楼建成后使用七到八年就会出现漏水的情况的原因有：1、房子使用时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。2、有的住户会在顶楼搭...
网友评论：
喻秦13720931363：
现在顶楼的房子还会漏水吗 -
68193严榕
： 现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的,一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的,而且屋面防水工程至少有五年的质保期,若是有出现漏水的话,对于开发商也是要花钱去维修的,同样会造成一定损失,因此在一开始就会严格把控防水质量...
喻秦13720931363：
商品房一般顶层会不会漏水 -
68193严榕
： 时间长了肯定会漏水的,一般的防水材料都有一个保质期的,所以二十年后都会漏水,还有一个要看施工的方法是不是到位了.最好买那些没有隐患的房子,比如坡屋顶,没有积水的好一点.
喻秦13720931363：
顶楼双层架构会漏水吗 -
68193严榕
： 1、首先,没有任何一种防水材料可以保证永远不漏水,一般来说屋面防水都是采用的防水卷材,这类防水材料的使用寿命较长,一般建筑所使用的防水卷材合理使用年限是10年.当然也不是说10年之后就一定漏,这个类似于家电的合理使用年限,不是说一过使用年限就一定报废了. 2、关于屋面漏水的保修,国家规定是5年,这个可以看你们的房屋的质量保证书,上面写的有. 3、按照你说的情况,至少现在你是不需要考虑屋顶会漏水,因为只要屋面做了48小时的闭水实验而无渗漏的话那么是不会出现漏水的情况的.而闭水实验在验收房屋的时候应该是做过的.
喻秦13720931363：
顶楼房子会漏水吗? 十四年楼龄了,现在没有漏水,请问以后会不会漏呢?我想买二手楼,但担心这个 -
68193严榕
： 这个不好说,只是有渗漏水的概率,但不能说那里一定漏水或是不漏水!更多信息,更好建议
喻秦13720931363：
买顶楼5楼多年后会不会出现漏水的情况及一些不好的地方? -
68193严榕
： 你既然买了顶楼,就一定要做好会维修有漏水的心里准备.只要是顶楼,不管新房旧房,平顶斜顶,不用5年,只要是长时间大雨天,总会有漏水的位置的.我买的就是顶楼,新房.买之前已经做好心里准备了,只是抱着侥幸的心理,希望自己能幸...
喻秦13720931363：
多层顶楼一定会漏水吗 -
68193严榕
： 房子的购置不是一个简单的事情,除了需要考虑地理位置以外,随着高层建筑越来越普及,关于楼层方面的选择也是比较关键的.比如相对于底层的住宅而言,高层似乎更加理想,因为它视野比较开阔,那么事实果真如此吗?高层住宅有什么优...
喻秦13720931363：
平房顶层会漏水吗?上面就一隔热层?没电梯.. -
68193严榕
： 这个要看屋顶做的防水质量及施工水平的.如果做了防水并且是按规范做的话,隔热层+防水层,确保10年左右时间不渗漏水是有可能的.因为顶上的隔热层也有部分的防水作用,起码不会将雨水直接冲击到屋顶上.
喻秦13720931363：
顶楼防水一定会渗漏吗? -
68193严榕
： 顶楼防水是否一定会出现深陆这个问题,要从多个角度来进行分析和衡量,并没有唯一的答案,一般顶楼防水会出现渗漏,最主要的问题大多是年久失修,普遍存在一些老的建筑,因为顶楼的防水层经过风吹日晒逐渐老化,不能够很好的起到防...
喻秦13720931363：
平屋顶的顶楼时间久了会不会漏水?
68193严榕
： 看你所谓“久了”是多长时间,渗漏水的概率是有,但不一定就漏,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
喻秦13720931363：
顶楼一定会漏水吗? -
68193严榕
： 这个还真不好说,如果施工单位在施工过程中做到较好,严格讲是不会存在漏水问题的,但是对于大多数楼顶多多少少都会存在不同程度的渗漏问题,而且事后是很难解决的,所以我认为一般情况下不要购买顶层的房子,如果购买,我希望在签订购买合同时在里面详细说明,一旦出现如何解决、赔偿标准、有谁来鉴定、解决的时间范围、违约后果等等逐一列出各自的条款.
