项目贷和开发贷的区别
答：开发贷款属国家层面批复货款，项目贷款指单一项目部贷款。是开发贷是指房地产项目开发，项目贷通常是指生产制造企业的办公用房厂房的项目建设的贷款。
答：（1）借款人不同 项目贷款借款人不是发起人，其借款人是为项目建设而设立的项目公司。在项目贷款中，银行主要是着眼于特定项目的经济价值而向独立项目公司贷款；而传统贷款中,贷款人将款贷给投资人，投资人再将该款项投资于某一项目。（2）还款来源不同 项目贷款的还款来源为新项目的收益，追索权主要...
答：项目贷款是一种专门针对特定投资项目发放的长期贷款，其特性明显区别于其他贷款类型。首先，这类贷款的实施前提是项目需通过国家严格的审批流程，包括立项、可行性研究等步骤，且项目完成后还需经过政府验收。其次，固定资产投资项目的贷款需要与其他建设资金如资本金（非债务资金）相匹配，通常要求项目资本金占...
答：1. 基础设施建设项目贷款：这类贷款主要用于支持基础设施建设项目，如公路、桥梁、隧道、电力、水利等公共设施的建设。这些项目通常具有投资规模大、建设周期长、收益稳定等特点，因此贷款机构会根据项目的实际情况，提供长期、大额的贷款支持。2. 房地产开发项目贷款：这类贷款主要用于支持房地产开发项目，包...
答：2、 固定资产贷款必须考虑其他建设资金的配套。国家规定建设项目必须具有资本金，即投资人的非债务资金。不同行业的项目所要求的资本金占总投资的比例不同，银行贷款不能作为项目资本金。通常掌握的项目资本金在30%以上。3、 固定资产贷款期限较长，往往是一次审批，多次发放，贷款;利率一年一定。固定资产...
答：您好，您是想问项目前期贷款和项目贷款的区别是什么吗？项目前期贷款和项目贷款的区别是资金量不同。项目前期贷款资金量较小，为200万-500万，而项目贷款资金量较大，为500万-2000万。
答：一、开发贷和在建工程抵押区别 开发贷是以在建工程抵押作为条件，通过抵押在建工程来作为向银行签订合同的条件。开发贷是商业银行对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款，贷款银行一般要求以申请贷款项目用地或在建工程设置抵押。开发贷基本按照监管的规定，以在建...
答：按照开发内容的不同，开发贷款又有以下几种类型：1、住房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。2、商业用房开发贷款，是指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行为而非家庭居住用房的贷款。3、土地开发贷款，是指银行向房地产开发企业...
答：根据贷款资金用途的不同,可将贷款分为固定资产贷款和流动资金贷款。固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款,主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本贷款。企业固定资产投资活动包括:基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、...
答：开发贷的定义 开发贷，简单来说，就是金融机构向地产项目公司提供的专项贷款，专门用于支持项目的建设和开发过程。它就像一把及时雨，帮助项目在资金周转紧张时维持运转。为何选择开发贷 开发贷的出现往往源于项目的周期长、资金链紧绷。项目启动初期，现金流可能难以回笼，此时开发贷就扮演了垫资的角色，待...
网友评论：
章珊17162943042：
如何把握好项目贷款和流动资金贷款的区分 -
16402钟柴
： 流动资金贷款是指贷款人为满足企事业单位在生产经营过程中由于临时性、季节性或扩大规模等原因所产生的流动资金需求而发放的贷款.特点:流动资金贷款期限可根据客户具体需要灵活安排,分为临时、短期、中期三种类型,长不超过5年.贷款期限较短,审批时间短,周转性较强,融资成本较低.项目贷款是指商业银行发放的,用于借款人新建、扩建、改造、开发、购置固定资产投资项目的贷款.项目贷款是指贷款期限在一年以上,专项用于经营性或公益性投资项目的贷款.贷款金额一般不超过项目总投资额的70%,贷款期限一般不超过10年.
章珊17162943042：
如何在获得《预售许可证》后,办理开发项目的抵押贷款求解 -
16402钟柴
： 此为开发贷,即在开发建设完成25%(有些地方更少)以后就可向银行申请项目贷款,以土地开发权益做为抵押向银行贷款,贷款有具体的时间和归还要求,另有对款项使用的监管.不清楚可再询
章珊17162943042：
贷款分哪几种?
16402钟柴
： 按贷款期限:分短期、中期、长期贷款.按贷款种类:个人贷款和企业贷款.按贷款项目分流动资金贷款、技术改造贷款、固定资产贷款、设备贷款、项目开发贷款、生产经营贷款、个人消费贷款、个人住房按揭贷款、个人生产经营贷款、个人汽车消费贷款====
章珊17162943042：
项目贷款和传统贷款方式的主要区别
16402钟柴
： 项目贷款,也被称为项目融资,或项目筹资,是以项目本身具有比较高的投资回报可行性或者第三者的抵押为担保的一种融资方式.主要抵押形式包括:项目经营权,项目产权和政府特别支持(具备文件)等.项目融资与一般贷款最大的区别是归还贷款的资金来自于项目本身,而不是其他来源.项目贷款的主办人只是项目单位的发起人,其财力与信誉不再是贷款的主要担保对象,资金由贷款人直接提供给项目单位.
章珊17162943042：
项目贷款有什么特点 -
16402钟柴
： ,项目贷款具备以下特点:1、贷款支持的项目本身需要按照国家规定的审批程序进行审批.固定资产投资项目一般要经过立项、可行性研究、初步设计和开工等几次审批,才能进入施工建设.项目建成后还要由政府有关部门组织竣工...
章珊17162943042：
项目融资的区别 -
16402钟柴
： 项目融资是指贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资,对于该项目所产生的现金流量享有偿债请求权,并以该项目资产作为附属担保的融资类型,是一种以项目的未来收益和资产作为偿还贷款的资金来源和安全保障的融资方式. 项目融资的特点: 融资主体的排他性 追索权的有限性 项目风险的分散性 项目信用的多样性 项目融资程序的真实性、复杂性
章珊17162943042：
什么是商品贷款?什么是项目贷款? -
16402钟柴
： 商品贷款是一国政府对另一国政府用于购买机器、工具、物资、材料等商品提供的援助性贷款. 项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法,它是国际中、长期贷款的一种形式,工程项目贷款的简称.由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长,投资风险也越来越大;另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中,也使得它无力再举办新的大型工程.为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径,一些银行兴办了这种工程项目贷款业务.这种业务与各种传统的融资业务有所不同,除了向银行贷款要求的需有项目主办人之外,还需有一个为工程项目而新建立的项目单位来进行筹资、建造和经营管理这一项目.这也是其特色之一.
章珊17162943042：
贷款种类的划分 -
16402钟柴
： 贷款种类是按照一定的标准对贷款的具体分类.科学地划分和设置贷款种类,对于贯彻贷款原则和政策、正确使用信贷资金、研究贷款结构、加强贷款管理、反映国民经济活动情况等,有着十分重要的意义.贷款种类的划分标准是多样化的,按...
章珊17162943042：
银行处理项目贷款与一般贷款有什么区别?
16402钟柴
：实际上,在我国银行实务中,搭桥贷款一般是为项目贷款铺路的. 即对一个建设项目(一般为大中型的建设项目),银行看好其前景,愿意提供贷款支持.但项目由于其报批流程的原因(包括向政府部门报批、向项目单位上级报批和银行审批),项目贷款的批准时间一般较长.为解决项目单位的资金急需,银行提供短期贷款.待项目贷款批准放款后,用项目贷款的资金归还该短期贷款.该短期贷款即为搭桥贷款.搭桥贷款和项目贷款可以不是由同一家银行发放的. 因此,一般银行在审批搭桥贷款时,审查的重点类似项目贷款,但资料要求和审批流程与流动资金贷款相同.(云贷undai.com)
章珊17162943042：
项目贷款操作程序 -
16402钟柴
： 这个最主要的还是要跟相关银行取得联系,虽说银监会规定是一样的,但各银行间还是存在一定的差距.还有就是企业本身也不一样,各行业间的项目贷款所需资料也有出入的! 一般来说.该项目的可行性报告.相关政府部门的批文.该项目所对应的土地房产权证等都是比较重要的东西.建议还是多与银行沟通!
