餐饮店铺出租转让
答：甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的___(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为 元...
答：1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
答：另外,还应规定无法满足正常需求的情形下,餐饮门店免责解除合同的权利此外,还要确认公共设施供应的计量表位、容量、收费标准、缴费方法、管理和维修,以保证餐饮门腾具备经营的基本条件。6.是否承担租赁税费按照有关法律法规、规章及其他规范性文件的规定,出租或转租商铺的,出租人或转租人应当承担以下税费:出租人:营业税...
答：1、签订转让协议。2、对双方的权利义务在协议中约定清楚，出现违约如何处理。3、如果是受让方一定要留好转让方的家庭住址、电话等联系方式。4、如果房屋是租赁的，要与房主协商好转让后，房屋的承租问题。
答：2022餐饮店铺租赁合同2 出租方(简称甲方):身份证号: 承租方(简称乙方):身份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于___的商铺,(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可...
答：餐厅转让合同范文篇一转让方(甲方): 身份证号:顶让方(乙方): 身份证号:甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方将自己位于 街(路) (原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米。二、租期到 年月 日止,年租金为 元人民币 日之前交清。押金 元。店铺交给乙方后,乙方同意履行该租赁合同...
答：兰州转让或出租餐饮店58同城平台最好。根据查询相关公开信息：58同城—国内专业的本地、免费、真实、高效生活服务平台，找工作，找租房，找二手房，找商铺写字楼，买卖二手物品，二手车交易，买卖宠物，找搬家，找保姆，找保洁，租车拼车，工商注册，婚车婚宴，上58同城。
答：第一条 租赁物业及用途 1.1 甲方将 新宁县县城松园路11#宗地3栋 9、10号门面及该门面的二楼整层(5垄)号铺面及二楼整层(以下简称“该商铺”)出租给乙方。 1.2 1.3 该商铺建筑面积合计为 ㎡。 该商铺为商业用途,乙方承租用于主营 餐饮、 酒店 。 第二条 租赁期限 2.1 该商铺租赁期限共 年,自年月 日起...
答：甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意甲方将自己位于___街___(路)___号的店铺原为:___转让给乙方使用,建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到___年___月___日止,年租金为___元人民...
答：首先，在你和房东之间存在房屋租赁法律关系，房东将房子租给你做饭店经营用，你支付给房东租金，约定的租赁期限是两年。在这两年里你享有对房子按约定用途使用经营获取收益的权利。关于现在你想转让房东不让你转让的事，房东是有不让你转让的权利的。这里你所说的转让是需要加引号的，因为你享有的是房子...
网友评论：
韩呼15247725288：
转租饭店合同怎么签 -
13090包侄
： 饭店转租合同需要注意以下几方面的内容 第一,合同双方当事人的基本信息情况; 第二,该转让饭店所属房屋的产权问题,如果是租赁房屋需要确定房屋的剩余租赁期限,以及是否允许转租; 第三,转租费的数额,以及给付方式,时间; 第四,转租饭店的债权、债务关系; 第五,转租饭店的经营手续是否齐全; 第六,违约责任的承担.
韩呼15247725288：
店铺转让哪个平台靠谱 -
13090包侄
： 相对靠谱的店铺转让平台有: 1、铺铺旺网: 是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站.网站划分:商铺转让、招商招租、开店选址、售铺投资、招商加盟、写字楼出租出售六个板块,为商铺经营者提供免费的信息发...
韩呼15247725288：
饭店转让怎么定价
13090包侄
： 一、饭店转让怎么定价店面装修费用、地段、品牌、知名度、可租赁年限、租约年限、货款等都是影响转让费的主要因素.店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一...
韩呼15247725288：
为什么租餐饮的店铺都有“转让费”呢?转让费包括哪些呢? -
13090包侄
： 转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用 转让费主要由店面的地理位置,店面的大小,店面的装修组成 店里的硬件和软件设备一般是附送的 地理位置好店大装修好转让费就贵转让费是建立在租赁期内的 比如店铺的还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵 如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了 好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思了你开餐饮店 办个体户营业执照就可以了 每月定税 最划算了 而且个体户营业执照价格便宜
韩呼15247725288：
接餐饮店转让需要注意哪些手续? -
13090包侄
： 1.看对方是否具有处分饭店的权利. 2.变更营业执照、经营许可证等证件 3.租赁合同是否将要到期,如果没有原房东书面的同意转租的授权,要与原房东重新签订租赁合同. 4.与转让人签订转让合同,条款要尽量严谨.
韩呼15247725288：
店铺转让合同范本 -
13090包侄
： 甲方:_________ 乙方:_________ 丙方:_________ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)...
韩呼15247725288：
如何转让店面? -
13090包侄
： 开店做生意,最好是直接从房东手中租过来,如果是人家转租的,你可要特别留心,一是现在很多地方都在搞开发,说不定你高价转过来的店,没几个月就要拆了;二是在付转让费时你一定要小心,因为有可能这个转给你店面的人,实际剩下的租期没多久了,只是想在店面到期时多赚一笔转让费;第三,如果是空店面转让,你更加要小心了,说不定是骗子,你可千万不要怕麻烦,一定要到房管局去核实一下.我是做饰品批发的,租店面时我也曾差点上当,所以以自己的经验总结了几点,希望对你有帮助
韩呼15247725288：
店铺的出租与转让 -
13090包侄
： 出租是只是缴纳商议好的房租,没有其他费用,可能会有押金,一般是一个月或者一个季度, 转让是因为上家经营者装修了地面或者吊顶等不能带走的装修且这个装修还是完好的,或者说不能带走的设备可以继续使用转让给了下家,另外就是自...
韩呼15247725288：
饭店转让该注意什么我想转租一家餐馆,各项设施都有,就是不知道在转
13090包侄
： 没什么,没有的东西水,电,气,电话,税务,工商等及时去过户就可以了
韩呼15247725288：
我的饭店想转让,请问怎么转? -
13090包侄
： 楼主你好: 这个问题如果说您的饭店手续齐全,无债务纠纷的话.只需在转让合同上表明注意事项就行了.付合同样本:甲方(出让方): 乙方(受让方): 经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律...
