首套房卖掉交多少税
答：房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收，一般是指在房产交易过程中，要按照国家规定的统一比例来征收，不同的地区税种不同，征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有：营业税(按交易价5.55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
答：卖方的房产证或契税票不满五年，需交5.6%营业税及1%或差额20%的个人所得税，还有一些其他的费用，比如评估费，办证工本费等等；买方需要承担契税大概是0到3%，90平米以内的农村户口，首套房可以免征契税，非农村户口的征收1%，90平以上144平以下的首套房是1.5%，144平米以上和二套房是3%。通常情况...
答：1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税；3、印花税：按照...
答：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。需要注意的是，具体税率...
答：税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是...
答：如果房屋购买后满5年出让的，这部分费用可免，但若是出让144平方米以上的非普通住宅，就要征收差额的5.55%； 2、个人所得税：按转让收入的1%收取，但如果是转让自住房屋，且满5年以上是家庭唯一生活用房，这项费用可免； 3、交易手续费：3元/平方米。 何为差额，就是现在卖出的这套房子价格-...
答：法律主观：第二套房子可能要比第一套房子多交 1.5%或者2%的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为 1.5%。法律客观：根据2021年9月1日生效施行《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当...
答：首先，契税是买方交的税，在卖房的时候房东是不需要缴纳契税的，然后买房在交契税的时候，要看买方是第几套房，如果买方是首套，128平对应的契税是1.5%，也就是6000元/平*128平*1.5%=11520元。如果买方是第二套，128平对应的契税是2%，也就是6000元/平*128平*1.5%=15360元。如果你在买房的...
答：第二套房子交多少税第二套房子交多少税1、首套房子税费交纳（买房人）（1）契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；（2）印花税：房款的0.05%；（3）交易费：3元/平方米；（4）测绘费：按各区具体规定；（5）权属登记费及取证费：按各...
答：问题五:买首套一手房子要交哪些税买首套一手房子只要交契税(首次购房,面积90平米以下,普通住宅交1%。首次购房面积90平米以上,普通住宅交15%。二次购房或非普通住宅交3%。)就可以了! 问题六:一手房跟二手房在税费上有什么区别一手房只交契税:0-90平方1?-144平方 15% 大于144平 3% 二手房要交契税 个人所得税...
网友评论：
党往13634718091：
卖首套房需要缴多少税? -
23871习宇
： 你在哪里呢,现在并不是所有地方有实行20%个税的. 个税的20%,值得是,如果你100万买进来,120万卖出去,那么就是要缴升值部分的税,20*20%就是4万.这个政策是不管房龄是五年内,还是房龄是超过五年的.都统一按这个标准.但并没有普及到所有地方.
党往13634718091：
卖掉首套房,要交那些税,怎么计算 -
23871习宇
： 税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
党往13634718091：
个人首套房,刚办完房产证,要出售的话要交多少税啊? -
23871习宇
： 按照住房评估价格来缴纳过户税费. 你刚办理房本,一定持有没有满五年,所以,需要缴纳品估费千分之六,契税依据面积90平以下1%,买家有其他住房契税就是3%--4%,印花税万分之五,个人所得税1%,营业税5.55%,手续费几百元, 所有税费计算和缴纳按照住房评估价格计算.
党往13634718091：
首套房产交易税需要交纳多少 -
23871习宇
： 首套购房契税征收方式(以家庭为单位):90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭唯一住房缴纳1%.90-140的全部是1.5%.140㎡以上的3%.二套房全部3%.房子除了安置房和回迁房之外,还有可以减免的方法!下边是国家关于...
党往13634718091：
首套房出售都要交什么费用? -
23871习宇
： 二手房产过户需缴纳的费用是以国土局核的价做依据的,一般低于成交价.贷款是根据你所在的城市房屋基准价格、交易房屋所处区域位的类别、房屋建筑面积、已使用年限、新旧程度、房屋结构、楼层总数及所处楼层等因素综合考虑由评估公...
党往13634718091：
有谁知道首套房出售交个税吗 -
23871习宇
： 需要缴个税,税率为1.5%. 名下已没有登记着房产,买房算首套房,108平方米的,面积在90至144平方米之间,契税按房产总价的1.5%. 如拍卖购得房产,契税也是一样的. 因为拍卖房产如果要交个人所得税,个人所得税不是按二手房的征收率1%,拍卖房产是按3%收的.
党往13634718091：
第一套房两年内卖税率是多少 -
23871习宇
： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
党往13634718091：
刚买的首套房子不好,想卖掉再买其他,要交多少税? -
23871习宇
： 这个可以让您的二手房买家承担.分两种:1非普通住宅139㎡以上(不包含139㎡) 不满五年 契税:3% 个税:1% 营业税:5.6% 满五年 契税:3% 个税:1%(业主唯一住宅减免) 营业税:5.6%(差额) 普通住宅:139㎡以下(含139㎡) 不满五年 契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%) 个税:1% 营业税:5.6% 满五年 契税:3%(客户首套住房1.5%,小于(含90㎡)90㎡1%) 个税:1%(业主唯一住宅减免) 营业税:无
党往13634718091：
首套房要卖交税的问题? -
23871习宇
： 卖方应承担的税收和费用印花税:成交价*0.05%(暂免征收)营业税:购入后超过2年(含)的普通住房出售的免征收—营业税:购入后超过2年(含)的非普通住房出售的.计算方法:(出售价格-购入价格)*5.6%,购入不足2年的住房出...
党往13634718091：
卖新买的房子交哪些税? -
23871习宇
： 你好. 你的情况需要缴纳的税费如下: 契税:房款的1.5% ; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) ...
