高层70年后危房怎么办
答：房子70年产权到期后处理方式如下：1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书，除了社会公共利益需收回的，要予以批准，获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，房产所有权可以延续，但危房强制拆除的除外；2、土地使用者提出续期申请，未得到批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但...
答：那么业主也可以得到相应的经济补偿。商品房70年产权到期可以通过以下方式解决：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外；2、土地使用者未...
答：住宅的产权是70年，居住期间房屋产权到期的话，房屋可能会被拆迁，那么70年产权到期房子拆了怎么办呢？一、70年产权到期房子拆了可以获得赔偿。房屋到期后不申请续期，国家依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。房屋产权到期的处置方法1、续费续期...
答：近期召开的两会，明确了房屋70年产权到期之后可以无条件续期。这里有人会有疑问？不是说中国建筑的寿命只有50年，万一70年产权还没到结果房子使用寿命到了，成为危房不能住人甚至倒塌了该怎么办？一般来说，居民居住用地的土地使用权期限70年，而商品房设计使用年限却只有50年，中间多出的20年又该怎么办...
答：高层电梯住宅到未来二十年过后一定会成为社会问题，2000年到现在20年的时间建了数不清的房子。房子的寿命60到70年问题不大，这代人基本等不到房子寿命到期了，所以不去关心了没必要，后面的事情自然由后面的人处理。估计一般不到70年就成危房了 在此之前政府肯定要根据都市发展的规划考虑拆除或维修改建的...
答：不过大多数高楼建筑的使用寿命并不太长，有的人担心70年之后房子会破损，其实对于这种情况我们没有必要进行过多的担心。如果楼房的质量已经达不到了住房标准，那政府部门一定会管制的，大多数都会进行房屋修建，而屋主是不用花钱的。对于房屋问题还有很多，比如房子到期以后续期的时候还用不用花费，产权的...
答：房屋产权相信大家都不陌生，产权的划分与不同的土地性质息息相关。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么很多朋友都会有所担心，等房屋产权到期后，房屋该怎么处理呢？我们马上来了解看看相关知识。一、70年房产权到期后会怎样 根据《土地法》相关规定：该土地上的房屋，有约定的情况下，按照约定执行;没有...
答：二、70年产权到期后土地使用权的处理方法有哪些 70年产权到期后土地使用权的处理方法如下：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制...
答：1、房子七十年产权到期后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。一般来说，土地使用权出让金会按当时的1%-10%来征收。2、若是老旧房有类似拆迁的补偿如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回土地或者地上的建筑物时，那么国家...
网友评论：
宓浅15661726956：
有人能告诉我,我买了高层楼房过70年或100年房子变危房了不能住人怎么办 -
40500车倩
： 本身就是这样的,中国的土地所有权是国家的,我们买房只有在使用年限内有房屋处置权,过了这个年限如果你的房没有变成危房你还是可以继续居住的,如果成了危房那么就会责令拆迁你的房屋.其实这也是有科学道理的,一般70年可以住3代人了,我想过了4,5十年的老房子你孙子肯定不会住也不会要
宓浅15661726956：
我买楼有70年产权,那过了70年后怎么办.那时候楼房危楼了 -
40500车倩
： 70年为土地使用年限,房屋的所有权是永久的,70年后如果由开发商购买此块地,拆迁的话会补你拆迁安置费.
宓浅15661726956：
70年中房屋成为危房怎么办呢?
40500车倩
： 使用权不足70年的,到期可以交费或无偿续满70年;若70年中房屋成为危房,业主可以联合起来在原地重建,如果房屋还在设计使用期限内就成危楼,原开发商还在,则需要承担责任.70年里需要重建的危房很多,考验业主彼此之间的合作能力.这也是开发商的机会,很有可能会有专门干重建的开发商出现.
宓浅15661726956：
房产证使用期限70年过后怎么办? -
40500车倩
： 两种处理办法: 1、一般高层设计寿命50年,时间到了后,相关单位会检测,如果是危房的话,可能拆除重新安置,也可能动用大修基金修缮; 2、如果房屋还可以继续使用的话,全体业主共同承担该土地应按国家标准缴纳的出让金即可.龙玛房屋骆星宇原创解答,希望对您有所帮助.
宓浅15661726956：
现在房产都是七十年产权,可是楼房变旧或成了危房怎么办政府会给无偿?
40500车倩
： 楼房的产权使用年限分2种,住宅是七十年产权,商业是四十年产权.如果楼房的使用年限不超过五十年的话(包括五十年)政府会出资维修,可以找你当地的城建局或者是房管局相关部门.但是超过五十年,基本上这个年代的房子当年的开发商和施工单位都找不到了,具体的还是看当地政府城建部门的政策.谢谢采纳!
宓浅15661726956：
买一套商品房,住不到70年楼成危楼了要拆,那怎么办 -
40500车倩
： 一般的商品房都不会住到70年的,最多40-50年就重新改造了,危楼拆迁应该是有拆迁费的或者是改造补贴,然后重建的优先购买
宓浅15661726956：
现在楼房70年产权 能住70年吗? 住个50年不就成危房了吗?到时候该怎么办? -
40500车倩
： 我这么回答你吧 第一 七十年产权的房子理论上住七十年 但是七十年后是不收回去的 要交一部分土地出让金可以继续住 第二 你担心的房子五十年成危楼的问题是不会出现的 你可以看下你附近有没有那么长年代的房子 一般到了时间都会拆迁 所以不用杞人忧天 麻烦给个采纳 谢谢
宓浅15661726956：
70年产权到期怎么办?
40500车倩
： 房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一.依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最...
宓浅15661726956：
商品楼住70年以后怎么办 -
40500车倩
： 两种可能:一是到70年进行检测,合格还可以继续居住的重新购买土地使用权.二是看国家发展趋势.很好就会拆除掉重新规划,给个人一定的补偿.发展的一般就会无偿收回或象征性的补偿一点.
宓浅15661726956：
商品房一般都说年限70年那过了70年怎么办房子怎么处理 -
40500车倩
： 目前还没有明确政策,目前即使到了70年,只要不是危房,仍然归产权人继续使用.将来有可能的政策是,产权人在缴纳一定的土地出让金,继续拥有.
