黄岛房价下跌这么厉害
答：黄岛地区的经济水平相对较低，人们的购买力不足以支撑高房价，这也是房价下跌的一个重要原因。黄岛地区楼盘过剩，库存量大，供应超过需求，导致房价下跌。黄岛地区的刚需人群数量减少，购房需求减弱，也是房价下跌的一个因素。
答：1. 黄岛区的房价有所下跌。伏御蔽的房价从每平方米1.4万元降至1.3万元。2. 城阳区房价也有所调整。该区的房价从每平方米1.5万元降至1.4万元。3. 胶州区的房价同样呈现下跌趋势。房价从每平方米1万元降至0.91万元。4. 总体来看，这些区域的房价普遍下跌了约1000元左右。
答：经济落后、交通不便。1、经济落后。黄岛的经济发展也是比较落后的，为了中低收入群体，蓝岛天河小区开发商不得不降低房价。2、交通不便。蓝岛天河小区位于青岛市黄岛区珠海街道，距离市区较远，交通不便，所以价格低。
答：会。青岛楼市黄岛区的房价从1.4万跌至了1.3万，城阳区的房价从1.5万跌至了1.4万，胶州房价从1万跌至了0.91万，房价都普遍下跌了1000左右。
答：说说我的看法，虽然现在房价在跌，但是未来一定会升值的。黄岛目前的房价来看，未来至少还能翻一倍。黄岛的房子应该在4万一平米这个价位上，但是现在明显被市场低估了。不只是黄岛，包括城阳，李沧，胶州，即墨的这些房价都被低估了。
答：黄岛蓝岛天河小区房价低是因为黄岛蓝岛天河小区是一个老小区，周边环境不好，停车位有限，交通不方便，物业管理不好，因此房价低。
答：黄岛好多外地人，本地人好多拆迁户，而且老黄岛发生过大爆炸，死了很多人，然后道路乱七八糟，都不如青岛，很不好开，房价也乱的狠，因为黄岛属于长条形的城市，分不清中心在哪，房价很奇葩，有的到了26000，靠近他一百米的老小区，还是个多层，竟然13000，我也是醉了，这么大水分。，企业也很少，...
答：所以在使用成本高的基础上，复式房子价格如果还高的话，是很难卖出去的，所以使用成本高是复式住宅价格低的侧面原因。3、楼层低，压抑感强复式房的层高没有跃层的那么高，还要减去中间的一个层板厚度，所以上下两层的高度都不是特别的舒适，甚至还可能会出现在上层直不起身的问题。而且复式房的面宽大、...
答：黄岛哪里都可以盖，只要钱到位，土地多的是，所以，两千平方公里，两百万人，意味着一个人十平方公里的未来可开发的面积。黄岛完全有能力再造另一个青岛，但是发展不可能一夜之间就发展了，是需要时间慢慢积累的，所以黄岛的房价便宜，是有这方面原因的。青岛的核心还是市南区。投资建议选择投资市南。
答：买。怎么不买。可要是买不起市区的可不就只能买黄岛的房子了嘛~黄岛的面积比深圳都大，人口两百万不到，所以地大人少，房价便宜，很多买不起房的就会选择黄岛，城阳，即墨，崂山这些偏远一点的地方。也确实有些市区的居民，从小就生活在市南市北，不愿意去黄岛居住。黄岛对他们而言就和外地一样，宁可...
网友评论：
谢庄18939387723：
现在青岛的房价是不是比以前便宜了很多?举个例子..
59951阎炕
： 便宜了,这个你可以对比一下,贷款利息便宜了,老房子手续费就便宜了很多
谢庄18939387723：
青岛黄岛的房价下跌了吗 -
59951阎炕
： 没有吧,稳步上涨中,涨幅比较小而已
谢庄18939387723：
黄岛下半年房价会跌吗 -
59951阎炕
： 下半年调控会变紧,房价会跌的
谢庄18939387723：
黄岛开发区房价会降吗?想买房了, 目前哪个楼盘的价格合适,地段也好啊! 各个楼盘的价格有么? -
59951阎炕
： 那个地方是开发区比较繁华的好地方,如果在长江路以南的哪一段,6100的价格建议:有钱的话,现在开始注意房价,合适就买.明年房价不会降的,即使降,
谢庄18939387723：
青岛开发区的房价年后会低吗 -
59951阎炕
： 我刚买了这边的房子,实际上来说,胶南的发展肯定会慢一些,我是说比较开发区黄岛这边来讲,及时那边的房价涨起来也是虚高,反而这边黄岛的房子很多价格还不是很高,年后肯定还是涨,单估计不会大涨,不过如果地铁修起来,就不好说了,你要说房价会降~呵呵除非政府自己疯了,房地产现在已经成为泡沫支持国民经济GDP,还是政府的摇钱树,你说他会砸自己的脚么~这是没办法的事~我也很无语
谢庄18939387723：
我想知道 在青岛买房子的话 (市内四区不考虑太贵) 是 城阳好 还是 黄岛好??综合来说一下~!~! -
59951阎炕
： 我简单的说下我的建议:城阳和黄岛的房价都差不多,一般都是8000左右,便宜的4000左右,城阳清静一点的 房价更便宜 人少,而且环境好 目前有很多投资商在城阳投资 所以房价上涨的可能性很大 ,黄岛的房子靠海的要1000多,现在开发区中心位置 6000已经买不到了,我是觉得城阳好,有潜力,而且对小孩子的成长很有好处,环境优雅.有时间到城阳这边来看看,我给你找个行内的人给你推荐推荐,我在城阳区惜福镇傅家埠山水果品观光园内千岛湖渔村.
谢庄18939387723：
青岛现在房价多少了、 -
59951阎炕
： 青岛西部团岛附近的房价在13000左右,东部的房价在15000~30000之间,市北的房价不到10000,李村的房价在7000左右,黄岛开发区的房间在8000左右,青岛到黄岛开发区的海底隧道已经挖通了,明年通车,通车之后,黄岛开发区的房价升值空间很大.
谢庄18939387723：
青岛黄岛的房价现在是多少呢?黄岛的环境怎么样呀?比潍坊如何?谢谢! -
59951阎炕
： 黄岛即是开发区 想开发区里面长江路贵的要6000左右一平米,便宜的也要4000左右,而外面也要视不同地方,想薛家岛现在的房价就升的很快的 其他的地方大致差不多,2000左右,农村也要1500左右,再便宜在开发区和黄岛都不可能找到了 黄岛的环境还可以吧 开发区不错整体规划也不错,也比较干净,特别是路好,比潍坊应该好一点!
谢庄18939387723：
青岛黄岛市区房价现在多少? -
59951阎炕
： 此生不过一刻钟...... “空气质量很好”说的是十年前吧... 我就在黄岛住,来说几句. 四五十平米的房子,新房子几乎没有!二手房很多很多. 二手房的价格3000左右. 空气质量非常差,生活环境...咋说呢,黄岛整个就是个工业区,根部就不适合居住. 大炼油、丽东化工、电厂、矿石堆场.... 全是高污染高辐射的项目,我建议你看看青岛新闻网上的社区评论,有个黄岛论坛.
谢庄18939387723：
青岛维多利亚湾为什么便宜 -
59951阎炕
： 网上报道融创维多利亚湾价格便宜的信息都是假的. 青岛融创维多利亚湾的房价并不便宜,在房价网查询到价格是11,300元每平米,对于青岛当地人来说,价格还是偏高的,需要经济能力比较好的家庭才能承担,网上报道融创维多利亚湾价格...
