120平米房子实际面积
答：如果不是自己用卷尺丈量，就应该是指建筑面积和套内面积这两个面积，我们分别来看看这两个面积到底是怎么回事。是否是公摊面积如果不是我理解的测量的问题，那你在这里“实际丈量室内面积”就是指的是这套房的套内面积，而和你买的建筑面积139平米有40平米的差距，这差距就是指公摊面积。这里的公摊面积...
答：套内面积是根据小区单元的公摊来计算的。比如购买的单元公摊是20%，那么套内面积就是120-120*20%=96平方，套内的面积就是96平方，一般小区的公摊是在17%-25%不等，具体公摊面积可以查看购房合同上的约定。公摊的面积分为：单元大厅、逃生通道、每层的走廊、电梯井等。
答：这讲的是得房率,这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率.然后用实际面积乘以得房率.如；100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米.一般塔楼的得房率稍低些,板楼的得房率高些,但是一点；正常的得房率不会超过86%.一般都在82%-85%左右.
答：高层建筑公摊面积一般在18%以内，最多不超过20%。所以120平米的套内面积只有88，不太合理了哈。多层那个当然划得来些，但是就看你是想锻炼爬楼呢还是省力坐电梯。另外，房子的单价、房子的位置还很重要哦
答：我们也可以使用套筒计算方法将地面面积乘以2.5，这样结果通常最接近实际结果。120平方米的房屋墙面面积等于120平方米乘以2.5等于300平方米。该方法相对简单，是最接近精确计算结果的方法。因此，小编在这里建议大家都采用这种方法。以上两种方法是我们用来计算房屋墙面积的两种最常用的方法。除此之外，还有其他...
答：120平方米的房子它的长宽是:3米宽*40米长=120平方米。其中40米长是指各个房间的长度之和，实际上房间的宽度(开间)一般为3.5米。实际120平方米的房子是没有120平方米的,组成部分为：墙体的投影面积+房间的面积+共用部位分摊的面积=120平方米；使用面积=房间的实际面积 建筑面积=墙体的投影面积+房间...
答：答：120平米的房子大概占地面积是2分。
答：问的应该是套内面积，建筑面积＝套内面积+共有公摊。公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的...
答：将房屋的总面积乘以固定因子3或3.5，或者根据集合面积的2.5倍计算，得到的值可以作为大致的墙体面积。如果倍数为3，则120平方米的房屋乘以3等于360平方米；如果倍数为3.5，则估计的120平方米的房屋乘以3.5等于420平方米。
答：120平米的房子比较大，对于三口之家来说，居住起来非常舒适，但是120平米的房子为总建筑面积，那它的使用面积就是在90平米左右。而且在你买房的时候，除了需要了解它的面积，还需要了解房屋质量以及地理位置。买房要做什么准备1、评估购房能力：虽购房者在买房之前首先需要评估自己的购房能力，如今很多城市都...
网友评论：
年选19598774336：
楼房120平方米实际有多少平方米 -
680翁可
： 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%. 电梯房,实际使用面积可能在80-90左右;普通高层的话,在100左右. 不过也跟不同的房产商有关系
年选19598774336：
购买了120平米的房子,实际使用面积是多少?怎么计算? -
680翁可
：[答案] 这讲的是得房率,这需要看到你所购买房屋的测绘页上的有得房率. 然后用实际面积乘以得房率.如;100平米得房率是85%这样的话就是100*85%=85平米. 一般塔楼的得房率稍低些,板楼的得房率高些,但是一点;正常的得房率不会超过86%.一般都...
年选19598774336：
120平方米的房子有多大 -
680翁可
： 一般是三房两厅,一厨一卫或一厨二卫.简装的话,得7.5万左右
年选19598774336：
120平方米实际上是多大 -
680翁可
： 房屋分建筑面积和实用面积.建筑面积要算上公摊面积,就是说包含走廊,电梯等公用空间.而实际面积才是你真正的居住面积.你说的120平方,如果是多层,那实际面积应该在115平方米左右,如果是高层(带电梯),那实用面积在100-110之间.具体要问售楼处,最好能看到图纸.
年选19598774336：
120平米的房子的建筑面积是多大?
680翁可
： 建筑面积一般多15平米左右
年选19598774336：
房子平方是怎么计算的? -
680翁可
：[答案] 房子的平方是长X宽啊.具体细化一点说有套内面积和建筑面积之分.建筑面积=套内面积(使用面积)+公摊面积 你购买的是建筑面积.例如你买房子120平米 公摊15% 那么你实际得到的 面积只有102平米.公摊面积主要体现在电梯啥 公共面积
年选19598774336：
120平方米的房子 它的长宽是多少米啊 谢谢! -
680翁可
： 120平方米的房子 它的长宽是:3米宽*40米长=120平方米; 其中:40米长是指各个房间的长度之和.实际上房间的宽度(开间)一般为`3.5米.实际120平方米的房子是没有120平方米的,组成部分为:墙体的投影面积+房间的面积+共用部位分摊的面积=120平方米; 使用面积--房间的实际面积; 建筑面积--墙体的投影面积+房间的面积; 房产证面积--墙体的投影面积+房间的面积+共用部位分摊的面积.
年选19598774336：
房子平米怎么算 -
680翁可
： 这个如果是开发商给你的数据的话,这120平包括:实际使用面积,景观花园的面积,公用面积,以及有电梯还要算面积的. 是你自己量的一般就是实际面积. 120平的房子一般的实际使用面积在90-110之间. 希望对您有帮助.
年选19598774336：
前几天家里买了房子,一手的,将近120平,但实际只有104大概,说法是公摊面子,这个合理吗? -
680翁可
： 国家没有明确规定限制公摊面积 这也是买房过程中纠纷最多的地方 公摊是肯定有的 依照你说的建面120 套内建筑面积104 公摊面积16㎡ 公摊比例15.38% 这一数值是很合理的 甚至有点低 在我看104这个数据也有水分 在20%左右都是可以接受的
年选19598774336：
户型图上写的建筑面积93.4平方米,实际面积120平方米.哪房子到底有多大 -
680翁可
： 建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积.因此,建筑面积是120㎡,实际使用面积是93.4㎡.付款的面积是建筑面积,但使用的空间面积是93.4㎡
