18层顶楼十年的真实感受
答：2、说实话，迷信这种事信则有不信则无的，你如果心里介意这方面，那这房子你不买也罢。如果你买了以后，生活或身体上出现一些事情，购房者首先不是去思考自己的生活作息有没有问题，而是想到是不是房子楼层的问题。时间久了，购房者肯定认为是18层的原因，然后开始埋怨为什么要买房。3、顶楼夏天不管是...
答：不值得买。因为18层的顶楼处于楼宇的顶端，有可能受外界环境因素的影响，首先就是空气质量会受到影响，此外还有太阳的照射会对室内温度造成影响，其次，地震时，顶楼的安全性也会受到影响，甚至可能有坍塌的危险，再者，18层以上的楼宇，电梯启停时间比低层要长，这样也会增加楼宇住户的不便。总之，18层...
答：你那也只是18层而已饥越高空气越好,只不过太高了风也大罢了。 问题二:买房顶层有哪些因素导致不好? 我之前计划买顶楼时有同样的顾虑,请教了一些买顶楼的业主以及装修公司(家里有这层关系)。 我说的是高层带阁楼的。 反映的问题有:1、漏水隐患。2、电梯猝死,20层楼要命的。3、电梯发动机在顶楼,会有...
答：3、顶楼的房子大家都担心漏水，其实没有必要，因为对于顶楼的房子来说，开发商和物业会特别注意，以免引起麻烦，但是没有不漏的顶楼，如果长时间不进行修缮，肯定会漏的，现在的防水和施工，顶楼的房子的防水1次大约能坚持10年左右（不包括特别差的），另外你不住顶楼，楼上邻居的房子也可能漏水，也会...
答：1. 顶层（17层和18层）可能面临夏天炎热、冬天寒冷以及漏水的风险。由于没有其他楼层遮挡，阳光直射可能会使室内温度升高，同时风力较大，增加了空调的能耗。2. 从价格上讲，16层通常是整栋楼中价格最高的。这一层由于位置优越，通常能提供良好的采光和通风条件，因此在房地产市场中备受青睐。3. 16层...
答：可以。顶楼18层位于建筑的最高处，因此拥有绝佳的视野。无论是城市风光还是小区景色，都能尽收眼底。这种开阔的视野不仅有助于放松心情，还能提升居住体验。由于顶楼的位置优势，18层能够获得充足的阳光和新鲜的空气。这有助于保持室内干燥和舒适，减少潮湿和霉味的问题。所以，顶楼18层可以考虑入手。
答：1、顶楼一直都是一个比较有争议的楼层。有的人喜欢，住在顶楼感觉太幸福了；有的人讨厌它，恨得咬牙切齿，发誓这辈子再也不住顶楼。顶楼有好有坏，购房者购买顶楼要看自己的预算和要求。2、优点：（1）价格优惠。顶楼一般情况下都是最后才能卖的出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的...
答：文中荣幸找来了一位1楼、18楼和顶楼统统住过的人而言说自己的真实感受（以第一人称叙述），算得上给没购房的朋友们一个参照吧。最先讲讲住1楼的体会 楼层一共是12层，那时候往往挑选买1楼，除开顶楼，实际上也有2楼，最后选择了1楼，有两种缘故，一是价钱相对性楼顶而言要低200元/平方米，大约...
答：你买不买？中间层最抢手所以最贵，而两头的楼层不怎么抢手，所以定的稍微便宜一点。总之，顶楼房子各有利弊，其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键还要看个人居住感受。（以上回答发布于2017-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领 ...
答：我买的高层顶楼，已经住了十年了，没感觉冬天会比别的楼层冷多少。如果您多买点燃气，把地暖烧足了，不会冷。冷不冷应该是心理作用吧。比如说我周边没有邻居住的时候，感觉同样的燃气，屋里温度就会低一些。这两年邻居陆陆续续都住满了，就感觉有人气暖和了。况且现在建筑方面的保温隔热已经做的很好了...
网友评论：
李德15615754904：
18层小高层,顶楼,真的不好么? -
32122耿宽
： 均价3000.一般是4-5楼是这个价钱,每一层加价50-80左右(每平米).你的房子是单位里面的地把,这样一般拿不到产权证的.不能卖,但你在单位,永远是你的房子.大概20W吧你的房子(如果是160平左右或者200平左右,我根据某北方省会城市单位分房的价格沽出的)18楼顶层,夏天热式肯定.曾经住在顶楼10年,夏天像是蒸笼.但是暖气很足. ----你没有明白我意思吧,3000是4或5层的价格,每加一层你可以以每平增加50到80的价格计算哦,比方说3000是5层价格-那6层就是每平3050到3080咯! 18层大概和12、13层价格差不多.我在沿海城市看房一般18层的小高层在15、16是最高价.以上逐级下降.
李德15615754904：
高层住顶层怎么样!有什么优点缺点吗?顶层18楼 -
32122耿宽
： 高层顶楼优缺点如下: 一、住顶楼的好处1、视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园; 2、光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好.如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个...
李德15615754904：
电梯房18楼小高层,顶楼有什么优缺点,求大神指点.. -
32122耿宽
： 必须的!冬冷夏热啊!楼顶防水不好家里就是水帘洞啊!楼梯坏了就住宾馆吧!水压不够上不去水!层高不高人很压抑!可用面积少,一百只能收到八十平可用面积!将来面临换电梯时需要自筹资金!宽带线路长,很可能网速下降!电路复杂,装修不方便!啥的,坏处太多了!
李德15615754904：
电梯房18楼小高层,顶楼有什么优缺点? -
32122耿宽
： 我在设计院工作,如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的,而且你这是坡顶又没有露台,更不容易漏水.阁楼是鸡肋,开发商不会白送给你,没有更好.顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇...
李德15615754904：
住在顶楼18层的优缺点
32122耿宽
： 只要电梯不出问题,老人没有严重恐高症,楼层当然高点好,视野开阔,空气好,清净.既然是顶层,要做好心理准备,中国的房屋,顶层没有不漏的,不是建筑质量问题,而是顶层所采用的防水材料有服务年限,当然,这是在维修基金负责范围内的.
李德15615754904：
18层的小高层买顶楼好不好 -
32122耿宽
： 花这点钱值得.顶楼不怕楼上邻居拍被子,如果开发商比较正规的话.但大概每月多交个二百元左右,而且你这是坡顶又没有露台.我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处,感觉很舒服,物业自然会修好,物业管理费一般比较高,房子的建...
李德15615754904：
小高层18层顶层好吗?带有阁楼 -
32122耿宽
： 一般认为,顶层不好,但有阁楼的顶层是好之又好.阁楼2米2以下不算面积,又能挡住太阳直射,还能防止楼下漏水,多好啊!
李德15615754904：
18层顶楼好吗?请有切身体会的人给点建议吧~有送阁楼~ -
32122耿宽
： 我没有购过房,切身体会谈不上……建议倒是有一点. 1,建筑质量是首要考虑标准.现在很多楼房高层质量相对于低层稍差,建议参考开发商在当地的普遍品质评价.例如去该开发商曾经开发过的小区看看.多到网上的社区论坛看看.举例几...
李德15615754904：
高层楼房(18层)住顶层对生活有没有影响? -
32122耿宽
： 没什么大的影响,如果不是在最顶楼的话,夏天就不会很热.而且18楼通风又透气,潮湿肯定先不会找你.不过硬要说有什么不好的就是怕停电,走楼梯走死人.而且发生什么火灾肯定不能第一个走人.
李德15615754904：
高层18楼顶楼好不好 -
32122耿宽
： 顶楼容易漏水,冬冷夏热不保温,舒适性差.所以价钱便宜. 但是顶楼也有好处,能利用屋面. 电梯机房敷设可以不考虑.噪音要看电梯的品牌和平面设计了. 高层公摊在20%~29%,具体看平面设计了. 在高铁边,这要看前方有没有建筑遮挡,距离100米都不算近.
