20业主提名可罢免业委会
答：业主委员会委员可否罢免呢?由业主委员会三分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议，业主大会或者业主大会授权的业主委员会可以决定终止个别业委会委员资格。终止后，应当改选业委会成员。个别业主委员会委员有下列情况之一的，可以决定罢免：(1)以书面方式提出辞职请求的;(2)不履行委员职责的;(3...
答：强行换掉业主委员会方法如下：一、必须有20%以上业主联名提议罢免要求，二、必须50%以上业主参加业委会改选表决，三、以上所提50%参会人中又必须有超出50%的业主投票认可罢免，罢免结果才有效。四、按限定以上流程和经过都要求原业委会组织实施，但这明显不符合事实上情况。因此，如原业委会如拒却组织...
答：全体业主过1/2参加投票，选举有效。业主委员会委员选举采取差额选举办法，差额人数不超过两人。依据得票数顺序产生中选人。业主委员会的委员受全体业主的直接监督。经拥有物业管理区域内20%以上投票权数的业主提议可以提请罢免选出的委员。选举业委会成员筹备小组应做好以下工作：1、确定首次业主大会会议召开...
答：可以。根据查询《物业管理条例》显示，要罢免业委会委员或主任，必须经业主委员会或者20%以上业主提议，其中7人有4人提出，已超过20%，因此可以罢免。业主委员会简称业委会，是由业主大会会议选举产生的，一般由5人以上的单数组成，业委会执行业主大会的决定，接受业主大会和业主的监督，业主委员会是业...
答：业主委员会罢免委员程序 1.质询：组织一个小组，牵头的人要求业委会与业主公开的座谈会，可以把业主们的负面情绪转为集体行动。还要发现一些有思考、有态度、有耐心的业主，这些人可能是未来治理小区的骨干力量。2.聚合：组织热心的业主，开展讨论，把小区物业管理的问题解决。还可以要求业主连署签名，可以...
答：如果业主对现有的业委会不满，可以按照《规则》第二十八条规定，由物业区域内20%以上业主书面提议，业委会在接到提议后，有权核实提议人的业主身份及其专有部分面积，无法核实业主身份的提议人其提议无效。如果审核通过，业委会就要组织召开业主大会，根据提议提出的问题开展表决。如果业委会在规定时间内...
答：通过召开业主大会，经与会业主的投票表决，且半数以上通过才可以罢免业主委员会主任。根据《建设部关于印发<业主大会规程>的通知》：必须经业主委员会或者20%以上业主提议，且业主大会作出的决议至少要有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加的业主大会，经与会业主的投票权半数以上通过才有效，并且...
答：首先，业委会有决策权，代表广大业主的利益，是可以决定物业管理费用的使用的。但是，动用维修基金、业委会与物业公司签订合同这些事，都要进行公示。《物权法》明确规定，提出动议后需要在30天内召开临时业主大会，大会通知需要提前15天送达业主，明确说明开会的方式。而且，小区只要有20%的业主，甚至十几...
答：1、未到期，罢免业委会需要召开业主大会。召开业主大会需要业委会提出，业委会不开，可以有百分之二十的业主提议召开，然后召开业主大会，双过半的业主同意罢免就可以了。2、如果到期了，由上届业委会负责换届工作，如果上届业委会不换届，由监事会负责换届，没有监事会的或者监事会不做的。由街道责令...
答：要求召开临时业主大会罢免业委会成员。根据相关资料查询得知，可以根据自己小区议事规则发动罢免，要求召开临时业主大会罢免业委会成员(一般是20%业主提议即可启动)。
网友评论：
尤肃18779428889：
有20%的业主提名可以撤消业委会吗? -
67563牛月
： 百分之二十的业主提名只能召开业主大会撤销业委会委员.只有召开业主大会算过半的业主同意才可以罢免所有委员.业委会、业主大会一旦成立这个组织是撤销不了的.更多资讯百度搜索:路军港
尤肃18779428889：
小区业主委员会能罢免不 -
67563牛月
： 20%以上 的 业主联名报告罢免业委会,召开临时业主大会,人数过半且面积过半的业主同意,可罢免.
尤肃18779428889：
怎么废除所谓的业主委员会 -
67563牛月
： 百分之二十的业主提议,然后召开业主大会,双过半的人员同意就可以罢免业委会所有的成员了. 业委会和业主大会一旦成立就永久成立,这个组织是废除不了的,只能罢免所有人员的委员资格. 更多资讯百度搜索:路军港
尤肃18779428889：
如何罢免业主委员会? -
67563牛月
： 根据选举法规定:罢免业主委员会一般要召开小区全体业主大会进行投票罢免、或者有超过三分之二的小区业主要求罢免、却可以罢免业主委员会的
尤肃18779428889：
如何罢免业委会委员 -
67563牛月
： 召开业主大会,三分之二通过即可罢免业委会会员.
尤肃18779428889：
业主怎样罢免不合格的业委会主?业主怎样罢免不合格的业委会主任
67563牛月
： 根据《建设部关于印发的通知》(以下简称《通知》)第二十九条规定:“经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出...
尤肃18779428889：
商自持百分之三十的物业,可以罢免我们业主委员会吗 -
67563牛月
： 1、未到期,罢免业委会需要召开业主大会.召开业主大会需要业委会提出,业委会不开,可以有百分之二十的业主提议召开,然后召开业主大会,双过半的业主同意罢免就可以了. 2、如果到期了,由上届业委会负责换届工作,如果上届业委会不换届,由监事会负责换届,没有监事会的或者监事会不做的.由街道责令10日内召开,如果业委会还启动 不召开换届工作的,由街道负责召开. 3、没有召开换届工作,房管局给直接备案,显然是违规的,可以要求撤销,如果不撤销可以行政诉讼. 4、如果有人提供虚假资料让街道或者房管局给予备案,街道、房管局不承担责任,因为他们只有备案的责任,不是审批,他们没有义务审查资料的真假. 更多问题百度:路军港
尤肃18779428889：
业主怎样罢免不合格的业委会主任 -
67563牛月
： 既然有了业委会主任,证明已经有业委会.我们要理清楚业委会委员与业委会主任是如何产生的.业委会委员由业主大会选举产生,全体业主的人数票和面积票要双过半的候选人才能当选业委会委员,所以业委会委员的罢免同样需要全体业主重新投票并且要双过半才可以罢免其委员资格.业委会主任是由已经成立的业委会成员选举产生,过半数同意就可以免除主任职务,过半数同意就可以重新选举产生新的主任,重新选举后,要进行公示,并在街道、民政局等备案.
尤肃18779428889：
怎么成立业主委员会,业主委员会对物业不满可以罢免吗 -
67563牛月
： 超过百分之二十业主提出,可以召开业主大会,业主大会人数过半及专有面积占建筑总面积过半人数同意,可更换物业公司. 第一:依据《物权法》和《物业管理条例》 只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意,即可...
尤肃18779428889：
如何推翻现有业主委员会 -
67563牛月
： 业主如果要改选、更换业主委员会委员,应该按照法定条件和程序行使权利: 第一,业主首先应当向业主委员会提交召开业主大会临时会议的提议,并提出改选、更换业主委员会委员的建议. 第二,当提议业主达到20%以上时,业主委员会应...
