2023年楼市大变局
答：国家定调楼市，2023年房地产迎来大变局。在过去的20年，中国经济也经历几次较大的困难，但每次困难之后，房地产无疑就被作为刺激的经济发展的手段，而每一次的刺激也就导致了房价新一轮的上涨。房地产行业曾被定义为中国的支柱行业，在一定的历史时期内，为支持中国经济的发展起到重要的作用。即便是后来...
答：当前，房地产业正迎来二十年未有之变局。在“房住不炒”的指导思想下，房地产行业寻求新发展模式的转变至关重要。12月18日，在“《财经》年会2023：预测与战略”上，朱民、倪鹏飞、秦虹等多位来自知名高校、权威机构的专家学者分别从宏观经济、房地产市场、房企三个视角，就房地产业的健康发展建言献策。...
答：其中,2021年到期的债券受到的冲击最大,其次是2022年到期债券,2023、2024、2025年到期债券跌幅较为平缓。 “背后核心原因还是房地产调控,特别是三条红线抑制了房企融资渠道,而销售收紧又导致企业回款困难,开发贷、按揭贷款双收紧,使得房企还债能力锐减。”张大伟告诉记者。 值得注意的是,不少房企也在通过瘦身、融资等方...
答：行业大变局之下,融创能hold住头部排名,更显示出它深厚的主业基本功。 俗话说,疾风知劲草。融创能取得如此不错的年度成绩,实在难得可贵。我扒拉了下财报,发现了融创进步的秘诀。 去年融创的加法做得很好。 2020年融创逆流而上,赚钱能力更进一步。2020年全年, 融创录得营业收入2305.9亿元,同比增长36.2%;归母净利...
答：个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后,对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价,力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。 谁是“炒房城市”新先锋 时下,我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。 2005年1月,太原商品房价格掉头之下,降幅高达25.63...
答：其中,2021年到期的债券受到的冲击最大,其次是2022年到期债券,2023、2024、2025年到期债券跌幅较为平缓。 “背后核心原因还是房地产调控,特别是三条红线抑制了房企融资渠道,而销售收紧又导致企业回款困难,开发贷、按揭贷款双收紧,使得房企还债能力锐减。”张大伟告诉记者。 值得注意的是,不少房企也在通过瘦身、融资等...
答：其中,2021年到期的债券受到的冲击最大,其次是2022年到期债券,2023、2024、2025年到期债券跌幅较为平缓。 “背后核心原因还是房地产调控,特别是三条红线抑制了房企融资渠道,而销售收紧又导致企业回款困难,开发贷、按揭贷款双收紧,使得房企还债能力锐减。”张大伟告诉记者。 值得注意的是,不少房企也在通过瘦身、融资等...
答：个人理财》杂志在经过大量调查和分析之后,对全国最具影响力的37大城市和40余座中小城市的房价状况做出全面评价,力图为买房者和炒房者提供一个有力的全景式指引。 谁是“炒房城市”新先锋 时下,我国房产市场正面临着继1993年海南、北海房产泡沫破灭之后的最大变局。 2005年1月,太原商品房价格掉头之下,降幅高达25.63...
网友评论：
戚孔15039475396：
在未来的3年内,房价会上涨? -
66475盛贺
： 国家最近一两年连续出台的政策,以及最近的新闻来看,国家打击房价的决心还是比较大的,所以房价的下降是一个必然的趋势,但不一定能在2008年就实现,个人认为,在国家继续出台一系列政策之后,房价会在3-5年的时间里慢慢下降.但由于房价牵涉到众多的利益集团,并且有很大的社会影响,所以说房价大幅下降,甚至到人人都买的起房的程度,这个是绝对不可能的. 如果你觉得自己钱不多,承受能力有限,建议考虑下二手房市场,应该有不错的收获.不是买房子就一定要买新房的!
戚孔15039475396：
养老保险怎么交?如交满15年后,退休时能领取多少钱?
66475盛贺
： 首先上班11年单位是否为你交了11年的保险?若交了再交4年到法定退休年龄办理完相关手续就可有退休金.但4年后你还不到退休年龄,还可继续交,一直交到法定退休年龄为止,这样退休时退休金会高些.目前,退休金是根据交社保的帐户余额/120(一般人是除以120)+退休时的社平*20%来计算,如若你只交到40岁(即2013年),而退休年龄是在2023年,则退休时只能按2013年的社平来计算养老金.2013年的社平肯定比2023年的社平低得多.
戚孔15039475396：
谁知道哪类房产升值潜力最大?
66475盛贺
： 1.市中心的二手房 在一线大城市和一些强二线城市,人口都在增长,城市也在往外扩张,而原来的市中心还是商业、交通中心,中心区一般没有土地建新房,所以原来的...
戚孔15039475396：
10年,买房与不买房的人生到底有什么区别 -
66475盛贺
： 主要看政策如何导向,10年后如果采用公有制为主导的政策(公租房,共有制住房),而且政策不变,买房无意义.否则,还是应该现在买房,心里更实在些.
戚孔15039475396：
2025年房价如葱,马云什么时候说的 -
66475盛贺
： 1、为什么马云说2025年房价第一? 2017年马云在一次活动上演讲的时候,他劝年轻人不要急着买房,还讲了房价8年后像洋葱一样的理论,8年后, 2025年,马云说2025年房价会像洋葱一样,这句话在业内外引起了不小的争议.说房价像洋葱...
戚孔15039475396：
2022年房价会涨还是跌
66475盛贺
： 房地产行业依旧是支柱产业!这是高层对房地产的态度.而这也决定楼市不能出现大幅度下跌,否则就会对经济发展造成一定的负面影响,最后会对居民生活带来一定冲击...
戚孔15039475396：
未来几年房价趋势如何 -
66475盛贺
： 近几年来中国房价狂涨不止,但经济学家称,中国属于房地产主导式经济,近段时间的降价现象也只是表面情况,表面上看,中国房地产的泡沫经济似乎出现泄气现象,但如果房价下跌,银行坏账谁来买单?即使下跌,老百姓就能够买得起房子吗?所以别无选择的中国投资者仍会投资于房地产中进一步使政府拉高地皮价格.
戚孔15039475396：
未来两年房价的趋势是什么? -
66475盛贺
： 地产经济一直GDP拉动的主力,也是地方经济的基础.不过目前房价与收入的鸿沟很大,价格泡沫已经很明显了.房价如果破灭是所有人都不愿看到的结果,银行的贷款收不回,地产商借的钱还不了,政府的地卖不掉,老百姓一辈子的积蓄化成灰,所以中央提出来了一个很高明的解决方案:“让房价软着陆”.这个经济名词需要时间来消化,10年之内房价不会跌,10年后房产将会到一个饱和期.
戚孔15039475396：
未来楼市房价会跌吗未来房价还有大跌的可能吗?未来的房价是否会迎来
66475盛贺
： 考虑到经济发展与通货膨胀,建安成本以及人力成本很难降低;而开发商缴纳的各种税费的税率都是一定的,短期内进本不会调整.首先开发商肯定首当其冲,地皮成本是很高的,房价下跌之后,开发商收支不平衡,就无法偿还银行贷款.
