2023年维修基金最新规定
答：新房维修基金标准：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例，向售房单位缴交维修基金。按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或...
答：一、公共维修基金的计算方法 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。出售公有住房的,按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有...
答：国家规定：维修基金使用所有权归户主所有，其它人不能随意挪作他用，公共维修基金收费标准也会影响到住宅户主的利益，所以在缴纳维修基金时需要多了解些。二、公共维修基金必须交吗公共维修基金肯定是要交的，否则房屋出现问题，要维修就很不方便了，会给居住业主带来影响，不仅小区住宅楼业主要交公共维修基金...
答：房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。在司法实践中，对于相关事项的办理上，一方面是需要基于规定的程序和要求来进行处理，另一方面也需要基于房屋维修时所需要认定的破损情况来进行鉴定使用。缴纳住房公积金的用处有如下：1、免征个人所得税，单位和...
答：新房维修基金标准:购房者应按购房款2%-5.2%的比例向售房单位缴纳维修基金。根据2008年2月1日起施行的《民法典》和《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金由全体业主缴纳，由全体业主共同所有。一般情况下，维修资金由物业所在地房地产管理部门统一监管设立，物业管理公司或管理单位申请提取和...
答：住宅维修基金主要用以房屋公用位置、同用设施保修期限满后的维修、升级、更新改造，因此必须缴纳的。那么2023年维修基金收费标准是多少呢？马上来看看吧。2023年维修基金收费标准是多少 2023年维修基金收费标准是根据房屋的类型、建筑面积等因素而异。1、一般来说，维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买...
答：2022年住房维修基金的收费标准是什么 维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...
答：房屋维修基金的收取标准不是国家进行统一规定的,但是,房屋维修基金的收取标准应该按照各地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%确定。房管局确定了房屋维修基金收费标准以后,应当向社会各界予以公布,而且房屋维修基金是可以根据实际情况进行调整的。 一、房屋维修基金收费标准是多少? 房屋维修基金收费标准不是固定的。 《住...
答：房屋维修基金收费标准是:商品住宅按照工程造价的5%-8%的支付,公房出售时按照2%支付,具体情况下应当根据房产出售的具体类型和实际情况来进行认定和处理,避免造成矛盾和纠纷。一、房屋维修基金收费标准是多少? 房屋维修基金收费标准,是根据建设部和财政部《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅...
答：其次，维修基金通常是由业主委员会或物业公司统一收取的，然后交由相关部门统一管理。在需要维修房屋时，业主或物业公司可以向相关部门提出申请，经过审批后可以获得相应的维修基金。然而，关于2023年是否需要再交纳维修基金的问题，目前并没有官方消息或文件明确规定。一些业主或物业公司可能会收到不需要再交纳...
网友评论：
简狱17021237356：
维修基金缴纳标准 维修基金什么时候交 -
63093父豪
： 根据住建部《维修基金管理办法》规定, 只要是新购商品房均需要交纳维修基金. 按当地商品住宅造价的3-8%交纳. 具体标准由当地住建管理部门制定. 一般是签商品房买卖合同交,有的地方也有是办理房产证的时候交.
简狱17021237356：
住房维修基金什么时候交纳,如何交 -
63093父豪
： 房屋维修基金缴纳规定如下: 业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修...
简狱17021237356：
房屋维修基金现行标准是多少 -
63093父豪
： 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金.房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用.专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的...
简狱17021237356：
维修基金缴纳标准是多少? -
63093父豪
： 答:维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金.一般在交房时由开发商代为收取,然后开具维修基金管理中心的发票.同时,维修基金缴纳存在一定的标准....
简狱17021237356：
房屋维修基金新标准 -
63093父豪
： 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定.购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金.售房单位代为收取的维修基金属全...
简狱17021237356：
房屋维修基金怎么算 交多少 怎么交 -
63093父豪
： 根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方...
简狱17021237356：
住宅维修专项维修资金如何收取?归属如何? -
63093父豪
： 住宅专项维修资金,是根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》(建设部令、财政部令第165号)的规定,住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主...
简狱17021237356：
房屋维修资金有哪些规定? -
63093父豪
： 设立住宅维修基金的目的是为了保障商品住宅及其相关公共设施的大中修和更新改造,延长房屋的使用寿命,为维护住宅小区的良好环境,保证住宅小区设施设备的正常使用创造必要的条件. 新建商品住宅随着使用年限的增长而逐渐损坏和老...
简狱17021237356：
房屋维修基金最新政策是怎样的呢?
63093父豪
： 1、专款专用; 2、用于住宅共用部位,共用设施设备; 3、保修期满后(一般共用主体部位的保修期是2年,其他部位保修期年限不等).
