2024年卖房子划算吗
答：2026年房子会降价吗 1.整体房价：整体房价不会大跌，也不会大涨，大概率会维持稳中有跌的状态。房价如果硬着陆，对实体经济和金融行业打击太大，会导致整个经济出现急剧通缩的局面，银行坏账也会大幅上升。同时，由于大家手里都没什么钱，卖不动了，所以也不可能继续大涨。2.城市差异：一二线城市核心...
答：4、房产证到手之后，房产证到手后转手，周期有点长，可等待交房2年或5年，甚至更长时间。二、未经其他共有权人同意，擅自出售房屋的合同有效 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的...
答：2019年5月买的房子，2024年6月份卖掉房子是否满五？否，不满五。根据我国相关规定，个人出售自用住房，需要满足以下条件才能享受免征个人所得税的优惠政策：满五唯一。纳税人出售自有且唯一的住房，且该住房自取得房屋所有权证之日起满五年。你的情况：购房日期：2019年5月 出售日期：2024年6月 从购房...
答：买卖房子的时候，需要缴纳的税费主要有：营业税;个人所得税;印花税;契税等。在买房的时候，是需要缴纳一定的税费的，这个税费买卖双方都是需要缴纳的，在买房的时候，一定要了解清楚双方需缴纳的税费是什么。 新政下的契税：普宅：90平米以下：1 90-140平米：1.5 140平米以上或是非普宅：3 商业房或...
答：前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、按揭房子多久能卖 1.首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能...
答：②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。2、卖了房子后的结果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用...
答：这个具体能赚到多少钱，你自己计算一下就可以。你买房子首付多少钱，还贷款和利息一共多少钱，用70万减去这部分费用就是你赚到的钱。
答：2024年买房契税还减免吗 目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。但存在减免情况。现在的普通住宅交契税都是经过一定减免的，一般的住房契税都是3%，而普通住宅根据面积的不同税费可能会在1-3%之间，少交的部分就是减免的。以部分地区为例：苏州楼市又发大招，卖旧买新能获得购房契税补贴，凡是在2023年1...
答：很多二手房不好出售，尤其是一些炒房者手里的房子，赔钱不想卖，高了卖不掉，越等越难卖。现在河南郑州楼市整体处在高位，目前不适合炒房了。刚需现在如果要买，可以慢慢看，多实地考察，多对比。2020石家庄房价还会降吗2020石家庄房价还会降吗2020年石家庄的房价会不会降是很多生活在石家庄的人比较关心...
答：购买回迁房与购买商品房的手续是一样的 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。二、回迁房买卖条件有哪些 回迁房大体分为...
网友评论：
雍容15358013050：
现在卖房合适吗 -
68690羿辰
： 现在卖房子合适与不合适要看你的房子本身,首先要看你房子的年限,根据国家目前规定五年以内房屋出售需要缴纳个税等很多税费,看你的房屋价格多少,和买的时候相差多少,要好几万的费用那,所以如果要是五年以内就不太合适了.其次...
雍容15358013050：
卖旧房买新房?划算吗? -
68690羿辰
： 如果能够在3,5年还清贷款的话,而且资金不是很紧张的话,建议你还是不要把旧房卖了.因为首先你的旧房可以留着升值,租出去,租出去之后可以等着拆迁,你可以看看你们城市的升值潜力,一般情况下来说,升值的空间比利息还是要高一点.再说了,现在银行贷款是十分困难的,如果你已经贷款了,就算吧房子卖了也要考虑是不是要把钱去做另外的投资
雍容15358013050：
现在卖房子合适吗 -
68690羿辰
： 现在卖房子就太划算了.世界经济大形势还是很差,下滑的趋势依然没有改变,国内虽然依然坚挺,但是覆巢之下…… 所以趁现在国内形势还不算差,应该尽快出手了. 以后的经济变数太大,最好不要拿自己的钱赌,经济危机不是这一年就能过去的,这种时期,钱才是硬通货.
雍容15358013050：
现在买房如果几年后卖掉是不是划算,各来看 -
68690羿辰
： 五证不全的房子,有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况.所以一定要注意查验五证,较好查验原件,因为复印件比较容易做手脚.签订合同,签订合同时,由于双方专业知识的不对等,使得购房者常常处于被动.所以,在签订合同时,购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议,必要时可向律师和主管部门咨询.
雍容15358013050：
房子置换和卖掉哪个更划算
68690羿辰
： 先卖后买 较为划算 先卖后买对于普通市民来说较为划算.据了解,买房卖房需要缴纳的税率主要跟两方面有关系,一是房源的面积,二是要看房子是不是家庭唯一住房....
雍容15358013050：
以后房子会便宜吗 -
68690羿辰
： 根据中国现有房屋的数量,最快5年,最多10年内,绝对会有小幅度的降价,高档小区除外,现在很多二手房已经卖不动了,也就学区房好卖了
雍容15358013050：
现在卖房划算吗?
68690羿辰
： 这要看你的承受力和你买房的用途:如果是买来自己住的,那么只要你的承受力是允许的在什么时候买房都划算,更何况现在的房价比起一年前已经降了超过30%了;如果你是买来投资的,想短线操作的,就请你再耐心等等吧,但打算长线投资的话,也是时候行动了!
雍容15358013050：
100平方的房子6500入手还了三年房贷现在是8500一平请问卖掉有钱赚吗? -
68690羿辰
： 如果8500一平能卖得出去就有得赚,如果还是按原来6500入手的价格来卖出去就不划算.
雍容15358013050：
把房子租掉合算还是卖掉合算! -
68690羿辰
： 房价在未来几年内仍会是一个涨幅状态!所以这要跟据你目前的店面位置进行综合考虑,如果说,在周边环境的未来几年内,会有大的住宅小区,或是商业贸易区构成的话,可以采用先租后卖的方式进行,成本回收和成本收益. 就在建成后的两到三年内出租,然后进去产权转让的卖出!至于收益分派,可以根据当时出资情况,以比例式进行! 如果在未来几年内的预期不理想,可以考虑现在及时的转让,以取得当前投资回报的保障!关键其决于对未来的预期,根据当地的消费习惯和政府城市规划的发展来定! 周边出现大的住宅区,会带动新的商业消费区的形成,这是最好的前景,也会产生最大的收益!商业区的形成,可能会带动收益提高,可是利润相对前者会低一些!
雍容15358013050：
我的房子买了三年了,装修入住了,现在还在按竭还贷,如果卖出去,会亏吗? -
68690羿辰
： 现在房屋只要过了2年后就能交易,你可以先去银行咨询提前还贷的话(房屋专卖等于提前结束贷款合同,这要看违约条款的;例如你贷款50万,贷款合同规定合同生效后3年后才能提前还贷,否则就要承担违约金,那你就要知道是否会提前中止合同),贷款合同结束时自己是否产生违约金,需要承担多少违约金,再加上前三年支付银行的利息+房屋买卖时的契税和中介费,综合后就能得出房屋必须卖到什么价格才能不亏. 如果综合后的总价低于市场价,那你就要考虑清楚了,房屋卖掉是否划算.
