2024年存量房贷利率
答：央行宣布，2024年1月起，存量房贷利率可下调10个基点，即0.1个百分点。若房贷利率为4.3%，则自2024年1月起，利率将降至4.2%。2. 购房政策调整 从“认房认贷”调整为“认房不认贷”，意味着在购房时，银行将仅根据购房者是否已有房产来确定首付比例和贷款利率，而不考虑房贷情况。此政策旨在解决...
答：央行宣布，2024年1月存量房贷利率可以下调10个基点，也就是0.1个百分点。这意味着，如果房贷利率是4.3%，那么从2024年1月开始，房贷利率就可以降到4.2%。2、从“认房认贷”到“认房不认贷”“认房认贷”，就是指在购买新房时，银行会根据你是否已经有房贷来决定你的首付比例和贷款利率。如果你...
答：首套房贷款利率概览 建设银行 商业贷款：1-5年期，3.25%，5年期以上，4.0%；公积金贷款：1-5年期，2.6%，5年期以上，3.1%。其他几家银行的首套房贷款利率同样保持在基准利率附近，商业贷款与建设银行相差无几，公积金贷款稍有优惠，但总体稳定。二套房贷款利率 二套房贷款利率相较于首套有所上...
答：房贷基准利率在2024年为4.9%。详细解释如下：房贷基准利率是由国家根据宏观经济环境和金融市场状况进行调控的。由于房地产市场对国民经济具有重要影响，因此利率调整相对谨慎。随着全球经济的发展和变化，中国的金融市场也在不断调整和完善。对于房贷基准利率的调整，通常会考虑到经济增长、通货膨胀、国际金融市...
答：据多家银行官网消息，从2024年1月1日起，大多数存量房贷将迎来利率下调，调整的幅度是10个基点。了解这一政策调整背后的动因。银行方面表示，这是为了减轻贷款者的负担，进一步刺激消费市场，促进经济发展。在全球经济不确定性增强的背景下，这样的政策调整无疑有利于稳定市场预期，增强消费者信心。这一政策...
答：2024年房贷利率如下：1. 公积金贷款首套房，1至5年期限为2.6%。2. 公积金贷款首套房，5年以上期限为3.1%。3. 公积金贷款二套房，1至5年期限为3.025%。4. 公积金贷款二套房，5年以上期限为3.575%。5. 商业性房贷首套房，利率为同期LPR减去0.2%。6. 商业性房贷二套房，利率为LPR加上0.2%...
答：百分之4.2。根据查询光明网信息显示，2024年1月1日房贷利率基于LPR从百分之4.3调整为百分之4.2，这是自2023年一次大幅下调房贷利率后，又一次调整了房贷利率，截止2024年1月8日，房贷利率并未作出新的调整。
答：凡是选择LPR浮动利率的，房贷利率每年都会切换一次。以1月1日作为时点，那么第一批房贷利率转换就要来了。1年期LRP利率：从4.15%降低到3.85%，累计降息30个基点;5年期LPR利率：从4.8%降低到4.65%，累计降息15个基点。这意味着，存量房贷将迎来首次“降息”，房贷利率浮动正式开启。要知道，政策性...
答：截至2024年5月9日，暂时没有任何关于房贷利率下降的消息，当前房贷利率2024最新利率情况见下表：1、公积金贷款利率 （1）首套房 5年以下（含5年）年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1 （2）二套房 5年以下（含5年）年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575 注意事项：公积金贷款利率并非固定利率...
答：建行住房贷款利率2024为4.5%左右。详细解释如下：建设银行住房贷款利率是指银行针对个人或企业提供的住房贷款时所采用的利率。2024年的建行住房贷款利率是在参考央行基准利率的基础上，结合市场状况及银行内部政策制定的。由于市场环境和政策调整等因素的影响，具体的贷款利率会有所波动。当前，随着国家对房地产...
网友评论：
终时18113581433：
我在工行买房贷款了26万,还20年,月供2024,请帮我算一下利率是多少 -
59837任吴
： 以基准利率贷款的. 7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12 26万20年(240个月)月还款额: 260000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12)^240-1]=2023.59元 说明:^240为240次方
终时18113581433：
农业银行住房贷款利率 -
59837任吴
： 存量房贷利率是指对2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分实施的利率.符合相关条件可享受7折利率优惠.存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分. 建...
终时18113581433：
存量房贷的利率 -
59837任吴
： 存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分.截至2008年12月31日,全国多家银行已经针对存量房贷客户推出了七折优惠利率,如民生银行、交通银行、浦发银行、光大银行以及其他中小商业银行....
终时18113581433：
存量房贷款利率是什么 -
59837任吴
： 除了新开发,首次交易的房屋.可以正常交易房屋都是存量房,它的贷款利率就是.多少要跟看情况.
终时18113581433：
什么是存量房贷款利率 -
59837任吴
： “存量房贷款”即“存量住房贷款”. 1. 所谓存量住房贷款,就是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分.2. 由于2008年10月27日,央行宣布,即日起将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍.而在这一政策之前办理的房屋贷款就成了“存量房贷”. 存量房:1. 所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋; 2. 存量房是相对于增量房而言的,增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房.
终时18113581433：
贷款利息多少 -
59837任吴
： 目前银行5年期贷款利率为7.05%,存量房贷打7折后为4.935%.
终时18113581433：
房贷利率是固定的还是浮动的好? -
59837任吴
： 为浮动好,有利于推动房贷业务平稳健康发展. 自2012年6月8日起,中国人民银行决定,下调金融机构人民币存贷款基准利率.金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准...
终时18113581433：
存量房贷客户明起享受新利率,具体咋个享受?
59837任吴
： 明天就是2009年1月1日,银行将对所有信贷客户的存量贷款按照最新的利率进行一次调整.那么,广大的存量房贷客户能否享受新优惠政策——即利率打七折?对此,沪上没有一家银行愿意明确表明态度,但据记者了解,绝大多数符合自住、...
终时18113581433：
工行贷款利率下降了吗 -
59837任吴
： 是的,如果基准利率下降,还款也会下降. 贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.公积金贷款利率调整一律为每年一月一日. 无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮).
终时18113581433：
工行房贷利息如何计算 -
59837任吴
： 目前的几种基准利率为: 1-5年 5-30年2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75% 2010.10.20后基准 5.96% 6.14% 2010.10.20后85折 5.07% 5.22% 2008.12.23后85折 4.90% 5.05% 2008.12.23后7折 4.03% 4.16% 08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53% 按照10年10月20日以后的85折利率,你的情况每月应还款3599.88元,利息95985.25元,所以应该是5.2%左右.
