2024年房产最新政策公布
答：深圳的人才房政策异常优惠，深户仅需3年社保即可申请，非深户的门槛更低，只需满足中级职称和中专学历即可。最吸引人的亮点在于，3人家庭可申请3房，且商品房6折的超值价格，10年后即可申请完全产权。2024年预计有2.6万套人才房供应，几乎满足了想在深扎根的各类人才的需求。保障性住房体系 安居型商...
答：房贷利率调整</商业贷款方面，首套房利率执行LPR基准，最低为4.1%。而二套房在主城的利率为LPR加30个基点，郊区则为LPR加20个基点，分别对应4.5%和4.4%。公积金贷款利率也有所更新，首套房1-5年贷款年利率为2.6%，5-30年为3.1%，二套房相应增加至3.025%和3.575%。公积金贷款政策详解</为了...
答：限售政策</: 新房限售政策有所调整，2024年后昆山等部分区域将取消限售，家庭拥有二孩及以上可不受限制购买新房。限贷政策</: 商业贷款首付调整至20%-30%，公积金贷款利率和政策灵活性增强，包括首付提取和商业贷款转公积金贷款的条件更新。学位政策</: 学区划分和要求有所更新，具体规定需关注最新通知以...
答：非六区：本地人和外地人都将享受更为宽松的购房政策，本地改善性购房不再受限，市场活力增强。 贷款政策调整 首付比例降至20%，贷款年限延长至30年，利率根据LPR调整，认房不认贷的政策进一步放宽，市区与非市区贷款限制互不适用。 存量房贷利率下调，交易环节更加便利，尤其是带押过户，为购房...
答：2023年12月20日LPR公布，1年期为3.45%，5年期以上为4.2%，保持稳定。房贷利率执行上，购房人可以选择签约时LPR锁定，或在每年1月1日根据最新LPR调整。首套和二套房的贷款基准利率分别为3.8%和4.4%，BP政策有所区分。公积金贷款政策 公积金贷款利率极具竞争力，首套3.1%，二套3.575%。额度计算...
答：2024最新房产政策 政策 1. 2015年3月30财政部:个人转让两年以上住房免征营业税 内容:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。更多...
答：一、赠与。父母将房子赠与子女需要缴纳3%的契税，以及万分之五的印花税，总费用约为3.1%。但需要注意的是，如果子女将来出售这个房子，需要缴纳20%的个人所得税。二、继承。根据最新制定的契税法，法定继承人继承房产免征契税，只需缴纳总房款0.05％的印花税。但继承只能在房屋所有者过世后才能发生，且...
答：2023年房子过户新政策涉及多个方面，包括营业税、个人所得税、印花税和契税等。以下是不同过户情况下税费的具体规定：1. 正常过户：- 营业税：根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，需全额征收营业税；购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照...
答：关于房产过户的新规定是不符合法定条件的二手房是不能过户的，像是产权有争议的，还没有办下来房产证的，诸如此类的情形都不能办理过户，如果是以出让方式取得土地出让权的，在补交了土地出让金并且取得土地证的情况下，才能过户。 一、房产过户新政策有哪些规定?1、下列房地产，不得转让：(一)以...
答：房产过户新政策是：房屋过户的前提是住房贷款需要还清，并且当事人必须在持有住房时间内(超过住房所在地区限售时间规定，拿着房产证、契税证、出让性质土地证、身份证、户口本、婚姻证明等材料到住房所属房管部门签合同，申请办理过户手续。一、房产过户新政策是什么?房产过户新政策是：房屋过户的前提是住房...
网友评论：
习飞18189065065：
房产证加子女名字缴税多少
57307宫柿
： 一、房产证加子女名字缴税多少房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公...
习飞18189065065：
二手房税费怎么算?
57307宫柿
： 一、二手房交易税费新政策,买二手房交易征税费你好,关于上述的问题,解答如下... 住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购...
习飞18189065065：
房地产调控新政是什么? -
57307宫柿
： 近日,多地同时出台房地产市场调控新政,如成都刚需家庭购买商品房将享受优先摇号,海南非本省户籍居民家庭限购1套,以及广州公积金贷款本地户籍需缴存至少一年等.成都购房新政:刚需家庭可优先摇号选房3月31日,成都市房管局公布...
习飞18189065065：
新政策对房地产的影响 -
57307宫柿
： 4月15日,国务院公布新一轮楼市新政,被业内称为房地产“新国四条”,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.同时对购买首套90平米以上住房者,要求贷款首付比例不得低于30%. 实际上也没有什么影响,就是贷款少了,投机者也少了而已.
习飞18189065065：
外地户口在上海买房需要什么条件? -
57307宫柿
： 一、外地人上海买房条件限制条件 对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13 个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税:地人上海买房条件,对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:一...
习飞18189065065：
房地产最新政策是什么?
57307宫柿
： 针对我们国家混乱的房市,国家出台了最新的调控政策.我们国家实施的限购令已经取得了初步的成效,这也是关于房地产业的精准而尖锐的一剂猛药.地王已经成为了一二线城市土地的常态,变更土地的方案来调整房地产形态已经成为开发商的最大依靠.在商业竞争下,高价买地是没有赢利空间的.一般来说,一定要等待实际开发阶段成型以后,再用消防安全、菜场等公共的设施理由来更改土地方案,这样就可以顺利地改变容积率或者户型了,这样可以争取到最大的赢利空间.这项政策的出台为我们国家的房地产市场注入了新鲜的血液.
习飞18189065065：
WD是一家房地产建筑材料生产企业,规模大,资金雄厚,市场占有率达51...
57307宫柿
： 近日,中国人民银行公布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》.《通知》几乎囊括了一个房地产项目从建到销的各个环节,字里行间透出央行对规范住房贷款的“重拳出击”. 其中对房地产企业、建筑施工企业贷款规范的内容涉...
习飞18189065065：
房产契税新政策契税税率怎么算?
57307宫柿
： 关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90...
