31平米车库过户费多少钱
答：二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用。二手房交易税费：契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;...
答：http://news.sina.com.cn/c/2015-03-30/225231662848.shtml 汉川二手房过户，根据最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照...
答：7、过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日，房产证超过2年（含2年）的普通住宅可免征营业税，对个人首次购买90平米以下（含...
答：3、土地增值税：这一税费都会按照四进差额累进税率计算，例如：增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%，超过50%-100%的部分税率40%，以此类推，税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理过户，买卖双方可以向当地的房地产交易...
答：一般房产过户费用会涉及到这几个方面：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按...
答：1、单套建筑面积在140平方米以下。2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。3、实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内.手续费 3元/㎡ 印花税 0.05%*（送件价与评估价取高值）契税 二手是总价1%*（送件价与评估价最高值）工本费 50元 抵押登记费（贷款） 40元 过户评估...
答：二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
答：尽快抛售。新调控政策主要针对投机投资性需求，但税费的提升会令二手房卖方加价，进而转嫁到刚需购房者身上。新房由于不存在业主出售环节，因而在个税费用上占据优势，预计在政策细则具体实施后，将有一部分二手房市场需求被挤压至新房市场，使二手房市场成交量上涨受阻。...
答：55% 个税有的是按成交的1%算或者是差额的10% 也就是说 你需要交2220元的营业税和1400的个人税 还有个契税应该是也是1400 把这些加起来就是你的过户费用了 也就是你这房子过户需要大概5020的费用 各地方的费用有差别 但总的差不多应该是这些钱上下浮动点 ...
答：2万块钱左右。二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果...
网友评论：
羊呼13564169321：
车库过户费用怎么收取 -
63888乐炎
： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
羊呼13564169321：
车库的过户费怎么算,满五年二十一平方, -
63888乐炎
： 车库是非居住性质房产,满不满五年过户税费都一样计算的.过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业. A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、营业...
羊呼13564169321：
买卖二手车库需要交哪些税费 -
63888乐炎
： 二手房交易税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买...
羊呼13564169321：
有产权的车位过户费用怎么算 -
63888乐炎
： 可以按车位原值交税,过户,契税按3%缴纳,还有房本工本费及印花税票85元.
羊呼13564169321：
25平米车库过户要多少钱 -
63888乐炎
： 首先税费种类及征收标准: 1、营业税:交易价*5.55%征收;(提供上次交易的购房不动产发票、契税完税征后可差额征营业税.) 2、契税:交易价*3%征收; 3、印花税:交易价*1‰+5元; 4、个人所得税:交易价*1.5%征收; 5、土地增值税:交易价*1%征收;(以上税费由地方税务局征收) 6、交易手续费:8元/平米; 7、登记费:550元/户; 8、过户调档费:400元/户(建筑面积为:50平米以上);200元/户(50平米以下);(以上费用由房屋登记机构征收)
羊呼13564169321：
21平方二手车库过户要花多少钱 -
63888乐炎
： 如果是车库的话办理买卖之后的产权转移过户手续没有几个钱的,一般最多三千元打住了,有的才不过五六百.
羊呼13564169321：
请专家帮忙算一下二手车库过户费用 -
63888乐炎
： 那会有那么多钱!车库不论是几年的,都按5%或5.5%(记不清了)上交营业税,再加上其他工本费等也就1%不到.计算时不按交易价格,通常按产权交易中心到现场验房的估算价格计算.总体下来也就是7%左右.我也是黑龙江的,稍微了解些!
羊呼13564169321：
房产证和车库分开过户多花多少钱 -
63888乐炎
： 不会多花,与一起过户一样的,只是会分开计算交纳过户税费.车库过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税...
羊呼13564169321：
二手车库交易费用
63888乐炎
： 过户费很便宜的,在200块左右吧
