35万左右二手房急售
答：规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家首套商品房买入前提，90平米以上契税1.5%，二套房买入前提，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还有评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。
答：二手房过户都需要注意哪些问题？35万公寓过户的税费是多少35万的公寓过户费大约需要5000元左右，过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。根据规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5％。卖家满...
答：首套银行能贷款7成，二套6成。二手房贷款可以到中房购房产线上交易平台申请（按揭、抵押），也可以在该平台进行房产交易，因为有和银行联手推出的用于房产交易资金监管的账号房款保，能避免各类不必要的纠纷
答：全款买的话，大约共要39万元。其中过户税费约为3万元，过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所...
答：1.营业税：过户价x5.6%,房本日期满五年且唯一住宅可免。面积超过140平即使满五年也有营业税。2.个税：过户价x1%,或（本次过户价-上次购买价）x20%，哪个省钱用哪个。3契税：90平以内1%，90——140平1.5%，140以上3%，如果房本日期不满五年一律3%。4.1.优改房会比商品房多产生3%土地出让金，...
答：契税1.0%。看什么时候办的证，如果办证满两年了就没有营业税了。评估费0.3%。交易手续费5元每平方米。现在是减半。如果土地是划拨的话，需要缴纳土地出让金，土地出让金的标准以你房子所在的地段登记为标准。如果你的房子是出让的，就不需要缴纳土地出让金。还有房屋所有权证工本费。200来块左右。...
答：您要买的房子是多大的，需要贷款吗？房子两证是否满五年都和你的过户费有很大关系，中介费一般是成交价的两个点。若是该房屋两证满了五年，并且是房主名下唯一一套房产，那么过户费大概几千块钱就搞定了，加上中介费，就是一万多 若该房屋两证未满五年，所有的费用大概就是两万左右。具体您可参考...
答：贷款抵押登记费：80元/套 卖家：交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1 注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险?如何避免“钱房两空”二手房过户买卖双方最担心的就是...
答：按房产证未满二年算，过户税费是3万元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业...
答：买卖二手房税费根据交易双方的不同情况，具体的明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产...
网友评论：
益终19423856629：
想买个二手房!大概35万左右!100平米左右!过户费等要多钱? -
30077柴佳
： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满2年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
益终19423856629：
宝应有房子卖吗?35万 -
30077柴佳
： 您好,有的,金源国际3室2厅125平米21万 宝应35万以下免税房二手房 (出售) 宝应县周边金源国际 3室2厅2 【宝应-金源国际】 国际学校对面 面积:125平米,房型:3室2厅,楼层:9/11 21万 1680元/㎡ 58同城 望采纳
益终19423856629：
大港永明里小区有35万左右要出售的二手房吗? -
30077柴佳
： 请登陆天津58同城-天津房产信息-天津二手房-天津周边二手,刚好有一套35万的:大港永明里二手房 价格:35 万元 (6250元/㎡) 房贷计算器 面积:56㎡ 产权:商品房 房龄:4年(普通住宅,中等装修,东西) 户型:1室 1 厅 1 卫 (第 3 层, 共 4 层) 区域:天津周边 小区:大港永明里地址:津岐公路与永明路交口
益终19423856629：
你好,我想买一套二手房102平方的房子,总价35万,本人没有房产,请问过 -
30077柴佳
： 看卖方的房子,需不需要上缴增值税和个税 仅交契税那就差不多5000元 还要交增值税和个税,那就是1万-3万之间吧.
益终19423856629：
滁州人民广场周边有二手35万元左右的房子吗最好是一楼和电梯房也行 -
30077柴佳
： 实话所,人民广场周边,你想35w买二手房,不太现实.
益终19423856629：
我买了一套房子想卖了,问问大约过户花多少钱?我卖35万.88个平方. -
30077柴佳
： 36万
益终19423856629：
35万购买一套172平米有三证的二手房过户我要花多少钱? -
30077柴佳
： 你若首套买入,90平以上契税1.5%,二套房买入前提90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,满五唯一的二手房,过户再免个税1%,缴纳手续费几百元,印花税万分之5.评估费千分之6.
益终19423856629：
本人想买套35万的二手房,但是卖家要求付全款,因本人手里没有那么多的钱,想象银行办理贷款手续? -
30077柴佳
： 找个中介给你代理贷款手续,就花个代办服务费就行.房主要求付全款,你可以找个垫资公司给你垫付一个月,付点垫资费就行.然后你就去办理银行贷款就行.自己办理太麻烦,建议找个中介公司办理.银行贷款需要提交的手续有身份证、户口本结婚证,没有结婚证的话提供单身证明,收入证明还有半年的银行流水.然后找家银行办理.先给你批贷款手续,批完的话去过户,领证,然后去银行办理抵押手续,银行放款.完事.
益终19423856629：
现在要买个二手房,总房款35万,88平米,房子没过5年,请问我需要交哪些税,大约多少钱? -
30077柴佳
： 契税:根据你当地的征缴税率1%-3%,如果你们地区有优惠就是1%,也就是3500 交易费:6元每平,就是528 个人所得税:实查差价20%,或定额全额1%,一般按照后项来算,如果评估也是35万的话,就是3500 营业税及其它:评估价-房主购...
益终19423856629：
35万元能在河南郑州买一套什么样的房子??
30077柴佳
： 可以买一套城区内的80平米左右的二手房; 在西区可以买90——100平米的二手房; 郑东新区可以买一套小户型或首付款以及配套费用.
