40万的新房交多少契税
答：根据中华人民共和国《房产税法》规定，房屋转让需要缴纳契税，契税是指从事房屋土地等不动产权属权利转移时应缴纳的税费。各省、自治区、直辖市根据国家规定的税额标准实行不同的契税税率，目前全国大部分地区的契税税率在3%-5%之间，不同城市和地区的税率可能略有不同。如果您购买的是新房，按照现行的法律...
答：产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费;6.权属登记费：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用;7.交易手续费：住宅建筑面积 X3元/㎡;非住宅 建筑面积 X11元/㎡;提示：买新房子要交哪些税呢?目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、...
答：法律分析：买新房需要缴纳以下税费：1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移...
答：法律分析：1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价 2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方...
答：1、对住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；对住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5％；对住房面积144平以上，缴纳总房款的3％。2、一般契税都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。对于契税，要等土地证...
答：新房契税交纳时间大体有三种情况：1、第一种为交房之前交纳房屋契税。2、第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。3、第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。其中第三种为主流房屋契税交纳方式。值得注意的是，业主在房屋交付使用一年...
答：这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。
答：房子交税的计算方法如下：1、契税：房子契税怎么算与所购房屋是新房还是二手房无关，都要按以下的标准缴纳契税，契税的税率主要和购房者名下房屋的套数、所购房屋的面积、以及房屋的性质决定的，具体的契税标准如下：首套普通住宅：建筑面积在90平米以下（含90平米）的，契税税率为1%，建筑面积在90平米...
答：买新房税费情况如下：1、契税：买房子时，买方按估价额1%-3%缴纳，90平米内缴纳1%的首次购房，90平方-144平米且首次购买按1.5%缴纳，超过144平方米，首次购房者缴纳按3％缴纳。2、营业税：增值税是对出售不动产的单位和个人按其取得的营业额征收的一种税。属于流通税制中的一项主要税种，在营业税前按...
答：成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。以上内容参考 百度百科-契税 以上内容参考 国家税务总局深圳市税务局-个人在深圳购置房产契税的适用税率是多少？
网友评论：
易邰19544339352：
第一套住房总价40万契税要交多少钱 -
54480莘彦
： 对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.
易邰19544339352：
请问买房40万要付多少税呀?
54480莘彦
： 您好!基本需要叫你这些税费具体如下:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.您可以全部加起来,计算一下 望采纳谢谢
易邰19544339352：
我买的房子是40万要交多少税
54480莘彦
： 1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳.卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳.卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元.买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
易邰19544339352：
40万的房子要交多少税
54480莘彦
： 契税 印花税 各种杂七杂八的费用 基本都是地方政府的收入,很多很杂. 40万的话,这种费用要交个两三万是正常的
易邰19544339352：
房子花了40万办理房产证需要多少钱 -
54480莘彦
： 1、契税:25万*1 %=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元.(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该...
易邰19544339352：
一套40万的房子,首付12万,要交多少契税?首套房 -
54480莘彦
： 看房产面积.首套小于90平方米的是1%,即4000元.大于90小于144平的是1.5%,即6000元.大于144平的是3%,即12000元.
易邰19544339352：
买新房子房价40万,需要交多少税钱
54480莘彦
： 个人观点: 我国现行的政策规定:个人购买住房只用交契税,而契税的税率是3%.下面我以贵州省个人购房子交契税为例: 1、首次购房子,面积小于90平方,那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1%的契税; 2、首次购房子,面积大于90而小于144平方,那么在有“住建局”部门的首套房子证明就可以只交房款1.5%的契税; 3、其他大于144平方的住房和商业用房的,全部执行3%的税率. 回到你的问题:关键地方: 第一,是否是首次购房 第二,你所在地对普通房子的规定如何(也就是以多少平方的房子为普通房) 希望对你有用!
易邰19544339352：
买一套40多万的房子,大约要交多少税啊
54480莘彦
： 首先你确定是一手还是二手,如果是二手,房产证够年限了,没有营业税的话, 只许缴纳契税,90平米一下1%90-140平米1.5%.140以上3%. 如果是一手,除了契税之外还有公共维修基金,应该是2%或者200/平米
易邰19544339352：
40万房子付全款应交什么税
54480莘彦
： 1契税90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90-144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票.2印...
易邰19544339352：
买新房400000元,要交多少税
54480莘彦
： 需要交契税,首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳.例如你是首套房,40万,面积是89平米.契税就是百分之一,4000元.新房的话主要交的是契税,然后维修基金,合同印花税,产权登记,测绘,查档等.但契税的钱多以外,其他的都跟少.
