45万房贷多少年最划算
答：30元，采用等额本金还款法月供3087.50元且每月递减4-5元。2、公积金贷款：45万房贷30年，采用等额本息还款法月供1958.43元，采用等额本金还款法月供2468.75元且每月递减3-4元。通过以上关于45万房贷30年月供多少内容介绍后，相信大家会对45万房贷30年月供多少有个新的了解，更希望可以对你有所帮助。
答：每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15...
答：房贷款45万元，14年的期限，按照年利率5%来计算。一共还款76.5万元。每个月月供4553元。贷款利率，贷款利息。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。利率是指借款...
答：根据您提供的信息，您的房贷金额为45万，贷款期限为15年，目前已经还款4年。您计划在年底提前还款20万。那么，我们来计算一下提前还款能够节省多少利息。首先，我们需要确定当前的贷款利率。假设您的贷款利率为5%。根据这个利率，我们可以计算出每年的利息支出。第一年的利息支出为：45万×5%=2.25万 第...
答：房贷45万25年还清已还17个月提前还十万提前还一部分的房贷，指的是提前偿还一部分的本金+利息，而不是单纯的偿还10万元本金。因此用户在银行申请了提前还贷之后，需要偿还的金额为10万元本金+一定利息，而剩下需要偿还的金额为35万元本金+利息。
答：一、房贷45万,20年等额本息月供3369元,问:1如果第二年还本...是基准利率么，6.55么 二、我从银行贷款45万，20年还清一年后提前还十万以后月供多少 按照贷款利率5.15%，一年后提前还款十万以后，月供金额是：1966.18元，节省利息支出58500.56元。个人贷款提前还款后，后续金额按未还款本金采用原...
答：45万房贷20年月供多少 商业贷款:45万房贷分20年还清,按照2015年10月24日基准利率4.9%计算,采用等额本息法还款。每月月供为2945元,还款人需要支付利息256799.57元,最高月付利息为1837.5元。 商业贷款:45万房贷分20年还清,按照2015年10月24日基准利率4.9%计算,采用等额本金法还款。首月月供为3712.5元,每月递减7.66元...
答：98万元。2、等额本金还款：利息=（还款月数+1）×贷款本金×月利率÷2。根据上述条件算得利息总额为33.17万元。但是具体的利率还是以银行的公示为准。我们通过以上关于45万房贷30年总利息多少内容介绍后,相信大家会对45万房贷30年总利息多少有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
答：注意银行提前还贷的话是要收取违约金的。 1.提前还款只有2种: a、贷款期限不变，每月还款减少； b，贷款期限缩短，每月还款基本不变。 2.选贷款期限缩短最合算。 3.贷款年利率 4.900% 每月还款 2945.00 总利息 256800 4.提前还款10万： 剩余期数 145期 每月还款 29...
答：与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款（每个月还款额相同）方式计算，月利率为5.88%/12，45万，20年（240个月）：月还款=450000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=3192.86 利息总额=3192.86*240-450000=316286.40 说明：...
网友评论：
钱云15922298265：
我买房要贷款45万,怎么还款换多少年最合算 -
4672蓬曹
： 还款多少年要看你的经济能力了. 如果你不打算提前还款,那么一定要选择等额本金还款法. 如果你贷了十年而有可能提前有能力还完(比如五年还完了),那么等额本金与等额本息两种办法差不多,等额本息法的话刚开始的压力要少一点.这个网址是房贷计算器,你可以去算一下,特别方便. http://bj.house.sina.com.cn/gjjjsq/
钱云15922298265：
买房子贷款45万,到底是30年还清,还是20年10年还清.夫妻工资一月加一起1万.以后钱会贬值吗
4672蓬曹
： 30年还清好,你贷款45万,夫妻工资一月加起一万,分30年还清,每月也就2000多,这就不影响你们的生活,随着年龄的增长,以后小孩读书,抚养父母都要钱,所以每月支付2000多不影响你的生活.
钱云15922298265：
我想贷款买二手房,贷45万贷几年合适?想提前还,怎样还合适? -
4672蓬曹
： 贷款年限主要根据借款人本人的实际情况而定,如果收入较好,贷款偿还能力强,那么贷款年限短一点会比较好,支付的贷款利息比较少,节省贷款成本,如果收入一般,贷款偿还能力一般,那么建议贷款年限稍长点会比较好,比较时间长点,每月偿还的资金没那么多,但是总贷款利息会相对较高,所以具体的贷款时间需要借款人结合自身或家庭情况而定.
钱云15922298265：
我的房贷总额是42万,请问贷多少年合适,不交过多的利息 -
4672蓬曹
： 年限越短越好. 不过太短的话超过你的还款能力(工资的50%)也不行,因此我建议20年: 贷款总额 420,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 3,143.78 元 总支付利息 334,507.85 元 本息合计 754,507.85 元 只要你的收入超过每月6000元就可以.
钱云15922298265：
我想贷款45万,怎么还款还多少年最合算? -
4672蓬曹
： 贷款年限越短利息越少,另外等额本金还款比等额本息还的利息要少,但等额本金还款还款初期月还款要多,这要根据自己的收入情况确定合适的还款方式和贷款年限.
钱云15922298265：
房贷还多少年合适 -
4672蓬曹
： 房贷贷多久最划算?我的建议是,贷越久越好.理由如下:1.房贷是普通老百姓能借到的金额最大、利息最低、时间最长的贷款,要充分利用房贷杠杆.2.通货膨胀,时间越长贬值就越多.3.贷款时间越长,月供还款压力越小.
钱云15922298265：
准备房贷45万,是20年等额本息好还是25年等额本金好.肯定会提前还款. -
4672蓬曹
： 由于没做房地产一年多了,忘了哪个是哪个了,反正就是【还款前期】一个月供里面包含的本金多利息少,一个月供里本金少但是利息多,就是先还利息再还本金这么个意思,如果你月供压力小又能提前还款的话我估计银行会给你推荐那个先还利息再还本金的模式.你查一下
钱云15922298265：
买房贷款时间多久划算 -
4672蓬曹
： 这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论.如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息.而收入不稳...
钱云15922298265：
银行按揭多少年最划算 -
4672蓬曹
： 银行房贷的贷款期限为1-30年,分为短期、中期和长期.短期贷款是指贷款一年及以下的贷款,中期贷款是指一年至五年的贷款,长期贷款是贷款五年以上的贷款.银行房贷的贷款期限,要根据借款人的资质,对于钱期限的需求,以及所购房屋具体情况去确定的.比如说借款人想要贷款30年,不过他现在已经36岁了,而银行房贷规定贷款期限加上借款人的年龄之和不能超过60年,最多可以延长5年,所以他最长只能贷款29年.再比如说,所购住房是二手房,房龄已经超过了10年,而银行房贷规定房龄加贷款年限之和最长不能多于30年,所以他最长只能贷款20年.
钱云15922298265：
贷款45万20年等额本息还是30年等额本金好,有可能提前还贷 -
4672蓬曹
： 不管是20还是30年,你每个月还的利息都差不多.你现在月供的一半以上都是还的银行利息.你用房贷计算器算下就知道了.如果你再贷款后有法子弄到几十万,又没有找到其他高收益的项目,我觉得有多少就还多少,银行的利息伤不起呀.我才在银行贷了30万房贷建行的,你可以提前还款,但是不能缩短还款年限.我就打算半年后借点钱提前还20万在说.
