50万房子未满2年过户费用
答：数额不确定。卖房可要求实收价，即卖50万就收50万，过户税费要求全部由买方付。按国家规定买卖双方各要付的税费具体如下，按房产证未满二年算，过户税费共要42000元：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1...
答：一、未满两年的房子过户费未满两年的的房子过户过户费如下：（一）契税:房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。（一般冲拆由买方缴纳，双方另有约定除外）（二）印花税:房款的0.05%；（三）交易费:3元/平方米；（四）测绘费:1.36 元/平方米；...
答：营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）优惠政策到期后需要按全额5.5%缴纳营业税，现在需要交纳的如下：1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；3、双方交易手续费6元/平方；4、买方测绘...
答：【输入面积，免费获取装修报价】一、未满2年的房子过户费用\r\n \r\n\r\n1、税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证>5年的免征收)、增值税5.5%(房产证>2年的免征收)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144_的普通房子计算)。2、报税价是你们自己定的，...
答：房子没满2年的，过户费通常会按房子的面积和使用年限来算。5年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交;第一次过户要向财政部门交百分之1.75的契税;向房管局交每平方米6元的手续费;向评估事务所交评估总价百分之5的评估费;交最高300元的公证费。房子满两年，满五年过户所需要缴纳的费用是...
答：不满两年的房子过户需要交的税有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5。5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；个人所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。房子没满2年过户，具体收费情况如下:1、契税:首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳...
答：房产证不满两年过户费用标准：房产证未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税以及其他费用。根据房子情况不同，一般需缴纳1%到3%的契税、缴纳5.5%的营业税以及1%的个人所得税。其他费用包括查档费、工本费、交易手续费以及公证费等等。 征不满两年办理房产证过户需要缴纳3—5%的契税...
答：未满两年的的房子过户过户费如下：1、契税是房款的1.5%；面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套罩颤房的可以缴纳1%；2、印花税是房款的0.05%；3、交易费是3元/平方米；4、测绘费是1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费一般情况是在200元内；6、交易费是改搏3元/平方米...
答：100万房子过户费多少100万房子过户费多少房子过户，需要交过户税费，那么100万房子过户费多少呢？1、如果房产证未满五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%，具体比例分布如下：（1）卖方：个人所得税1%、营业税5.5%，房产证大于5年的免；（2...
答：3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.38%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，...
网友评论：
劳莲18238943655：
一个50万的房要过户费用是多少 -
19708奚狄
： 按房产证不满二年算,过户税约42000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
劳莲18238943655：
50万房子过户费怎么算 -
19708奚狄
： 按房产证不满二年算,约42000元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
劳莲18238943655：
买二手房,卖家要50万,不满两年,120平方,税费过户费,各种费加一块儿多少钱? -
19708奚狄
： 不满2年住房过户需要缴纳营业税5.55%,缴纳个税1% 评估费千分之6.手续费几百元.印花税万分之5.契税,买家如首次买房90平以上契税1.5% 买家如二套买入,契税90平以上2%
劳莲18238943655：
不满两年房子的过户费 -
19708奚狄
： 不满五年过户费营业税5.65% 契税1% 中介费1% 主要就这些了.祝生活愉快.:)
劳莲18238943655：
房价50万130平米不满两年过户需要多少钱 -
19708奚狄
： 首套契税1.5%,二套契税2%,营业税5.56%,不满两年全额征收.个人所得税1%,或者是差价的20%.主要是这些,还有一些办证的费用.
劳莲18238943655：
41万买的房子,50万卖出,2年,过户要多少钱 -
19708奚狄
： 办理二手房买卖过户的话需要缴纳的税费不是按照成交价计算的,是根据房管局内部系统的评估价计算的,如成交价是50万元,评估价很可能只有40万或60万,所以税费的计算方式就是按照评估价计算的,需要缴纳的税费如下:个人所得税:1%(满五年唯一一套住宅免征)卖方出 契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%买方出 营业税:5.6%(满两年免征)卖方出 交易手续费:面积*6元双方一家一半 工本费:80元买方出
劳莲18238943655：
房子50万过户费多少钱 -
19708奚狄
： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).这个政策各地各有不同,你就参考一下就好.
劳莲18238943655：
房价55万,包含契税和维修基金,未满2年,过户的话要多少费用 -
19708奚狄
： 未满2年的住房,过户需要交纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,增值税5%(满2年可以免) 个人所得税1%(卖家是满五唯一户住房可以免除个税) 契税,买家如首次买房90平以下契税1%,90平以上1.5%.买家如是二套买入,90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,三套契税是3%.维修基金,二手房过户不需要再次交纳,
劳莲18238943655：
东营市河口区二手房房产证不足两年70平方50万元过户费多少钱? -
19708奚狄
： 专业人士回答,首先房产证不满两年要多交个增值税,而且一百平方一下的税率是0.5,过户费是按照评估价计算的.希望能帮到你.
劳莲18238943655：
我首次购房,花50万买个二手房房产证没满五年请问过户各种费用一起多 -
19708奚狄
： 首套房买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.不满5年,需要缴纳1%个税.还需缴纳手续费几百元.评估费千分之6.印花税万分之5.
