500万的二手房要交多少税
答：1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外;2、营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外;3、个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外;4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。二手房买卖注意事项 1、在购买前应注意房屋产权是否与出卖方一致，是否存在共有人，还需查验...
答：相关资料:要是你选购的是首套房,且卖家住房为满五的,那么80平米,总价400.0万元的住房,甲乙双方需要缴纳的税费有:卖方承担费用:增值税(满五):免税个税:4000000 * 1% = 40000元,或住房买卖利润部分(差额)的20%买方费用:契税:4000000 * 1% = 40000元说明:住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;...
答：土地性质为划拨的（一般是房改房性质）土地分摊面积*土地等级对应的金额 9、产权登记工本费 住房登记：85元，多一本多5元 非住房登记：555元 10、他项权利证工本费 住宅：85元/本，非住宅；555元/本 11、按揭评估费 只有二手房办理商业贷款 分档累计：100万（含）以内：0.42 100-500万（含）...
答：其实相对来说,出售二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:1、交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米, 卖方承担50%费用。2、合同印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。3、房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成 交...
答：2、权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会...
答：办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取，买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。标的总额100万以下(含100)累进计费率0.42%，标的总额100万以上至500(含500)累进计费率0.3%。 二手房交易税费谁承担 1、买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项...
答：买二手房要交哪些税？我们来了解一下吧。买一套60万的二手房要交多少费用依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以下的按3%收取；超过500万元至1000万元金额（含1000万元）的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖...
答：这个数我们要提前算一下，此外，二手房在交易的时候税费种类很多，我们要详细的了解买二手房要交哪些税，所以接下来我们就来了解这两个问题，60万的二手房全部税费是多少和买二手房要交哪些税。60万的二手房全部税费是多少依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以下的按3％收取；...
答：一套350万的房子需要缴纳的税费因地区和政策而有所不同，具体缴纳的税费金额需要根据当地政策规定来执行。以下是一些可能涉及的税费：1. 契税：在350万的房价下，契税的计算公式为房价（元）\*1.5%。在中国大陆，购房时应缴纳契税。2. 印花税：根据房价的1%计算，购房者根据居住城市所在地缴纳印花税。
答：对购房者来说，如果是购买144平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说，若果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。那么，除了降低的契税和营业税，二手房过户还涉及哪些税费?这些费用该由买卖双方谁来承担呢?1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税个人所...
网友评论：
贾朋15980767659：
二手房500万的房子要交多少税 -
53164翟蒋
： 全面讲解一下:二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户. 二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例: 90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取.
贾朋15980767659：
卖房得500万交多少?卖房得500万交多少税
53164翟蒋
： 内环和外环中间的房子?税费如下:差额营业税,卖出价减去买入价乘以5.65%,因... 就看你卖掉这套以后,还有没有房产了,如果有,契税3%,而且可能还要交房产税,...
贾朋15980767659：
按揭买一套五十万的二手房,一共要交些什么税呢?包括中介费等,大概是多少呢?有谁知道啊? -
53164翟蒋
： 按揭购买房屋需要产生的税费如下:1. 个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2. 契税:90平方以下1%,90-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3. 营业税:5.6%(卖方出满两年免征);4. 交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5. 工本费:80元(买方出);6. 贷款费用:根据贷款金额来定,一般是1%-2%;7. 中介费:(根据中介点数计算)一般是1%-2%;
贾朋15980767659：
二手房卖买手续费要交多少?
53164翟蒋
： 根据国家相关物价部门所出台的某些相关文件有所规定,中介费用根据房屋交易的交易总额不同也有所不同,房屋交易总额在500万以下的需要按照房屋交易总额的2%进行收取中介费;房屋交易总额在500万到1000万当中的需要按照房屋交易总额的1%进行收取中介费;如果房屋交易总额在1000万以上,则需要按照房屋交易总额的0.5%进行收取中介费.二手房买卖中介费根据每单金额进行计算,并不是根据买卖双方单独进行计算.
贾朋15980767659：
买二手房需要交多少税金?
53164翟蒋
： 1、契税:2% 2、产权登记费:80元/套 3、交易手续费:建筑面积3元/平米 4、综合税:1.88% 5、营业税:房屋成交价的5.6% 按差额缴纳
贾朋15980767659：
买二手房交多少税 -
53164翟蒋
： 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属...
贾朋15980767659：
二手房交易个税的
53164翟蒋
： 一、二手房买卖,交个税需要多少钱,个人所得税按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖...
贾朋15980767659：
二手房产需交纳那些税费?
53164翟蒋
： 目前在二手房交易中,主要有以下几种税:1、契税,是由房屋承受人所应承担的税收,普通住宅税率2%,非普通住宅税率4%.2、地税,它主要按照房产行政的相关规定,房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担的税收.它由营业税、...
贾朋15980767659：
二手房交易要缴纳哪些税费?
53164翟蒋
： 二手房交易要缴纳的税费:1、契税(买方支付) 无论是商品房还是普通住宅,只要是房屋买卖都要向国家缴纳契税.住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体...
贾朋15980767659：
请问二手房交易要交多少税?是百分之几啊?那位知道!请告诉一声,感
53164翟蒋
： 按成交价房屋面积在140平米以下的交1.5%契税 印花税是0.1%!屋面积在140平米以上的交3%契税印花税不变! 如果是成本价的房屋(房改房)交 土地出让金=1560*房屋建筑面积*1% 注:如有公司收取代理费低于2.5%手续费!那么注意房屋有差价!最好办法是和房主面谈价格不要上当!
