lpr掉了月供怎么还没变
答：lpr降了为啥月供没变lpr降了月供没变的原因有三点，分别是：房贷是住房公积金贷款；房贷利率是固定利率；房贷利率重定价日还没到。具体说明如下：1、房贷是住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是个例外，公积金贷款利率水平由中国人民银行统一决定，与lpr利率无关。使用lpr作为定价基准，只适用于商业银行、财务...
答：LPR下调了我的还款额没变怎么回事?LPR下调了，正在还贷的购房者还款额没变，还要看当时是否选择LPR的转换。【1】对于当时放弃转为LPR，而是选择了固定利率，房贷利率就和LPR调整无关，房贷不会发生变化。【2】而对于选择LPR浮动利率+点的朋友，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供...
答：要是LPR利率调整导致房贷市场贷款利率下降了，要是借款人是通过公积金贷款买的房因为不受LPR利率影响，所以不管LPR利率再怎么下调，借款人每个月的月供都还是和之前保持一致，不会发生变化。2、房贷定价不符要求虽说新增的商业贷款都是按LPR+基点的方式定价，可也有不少存量房贷并不是按这个定价执行，比如有...
答：1. LPR降低后，用户的房贷月供没有减少，这与用户的房贷利率类型有关。对于选择LPR固定利率的用户，无论LPR如何调整，房贷利率在贷款期限内都不会发生变化。因此，即使LPR下降，这类用户的房贷利率也不会随之降低。2. 选择LPR浮动利率的用户，房贷利率会随LPR调整，但调整有特定的日期。如果未到重新定价...
答：二、具体分析 1、下调的是LPR（贷款市场报价利率），而办理的房贷是公积金贷款，本身就与LPR不相干，只有当央行贷款基准利率下调，的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率，届时房贷还款才会有所减少。2、虽然LPR下调，但办理的商业贷款约定执行固定利率，所以无论LPR如何调整变化，的房贷利率都将遵循签订...
答：2、通常贷款利率都是年利率的形式，而按照国际惯例，年利率对照的是360天，平分到每个月就是30天，但在实际执行时依照当月的实际天数进行计息。如果上个月是30天，而重新定价日所在当月是31天，比上个月多出1天时间，若LPR利率下降所带来的利息降幅抵不上第31天的利息，自然就会导致月供上升。总结来...
答：三、lpr下调为什么房贷没变？lpr下调房贷没变的原因有以下这些。1、用户在办理房贷时，选择的是固定利率模式。如果用户选择的是固定利率模式，那么不管lpr怎么下调或者是上升，房贷的利率始终都不会有变化。2、还未到重新定价日。对于办理房贷时选择了浮动利率模式的用户，其房贷利率是会随着lpr的变化而变化...
答：3. 实际上，五年期LPR的降低与房贷利率确实存在关联。如果房贷者签订的是LPR加点利率的合同，那么利率将会降低。4. 以100万房贷，采用等额本息偿还方式，贷款期限为30年来计算，每次五年期LPR下降5个基点，月供额大约会减少30元。5. 不同银行对于利率调整的执行时间可能会有所不同，具体的调整时间应以...
答：房贷利率选择与LPR挂钩，贷款人自然更希望利率能够下调一点，不过在大多数时候LPR的变化并不大，是一个相对稳定的状态，另外LPR调整需要看市场环境，涨跌是贷款人难以预料的事情。房贷利率下降了我的月供怎么不少一、正面回答房贷降了但自己的没有降可能是以下原因引起的。二、具体分析1、是固定的房贷利率...
答：前段时间，LPR利率宣布下调，1年期LPR为3.7%保持不变，5年期以上LPR由4.6%调整为4.45%，下调了15个基点，这则消息也吸引了很多人的关注，很多之前已经申请过房贷的房主认为月供会有所减少，但是发现自己的月供并没有减少，那么接下来我们通过下文来了解原因吧。1.选择的是公积金贷款 公积金贷款执行的...
网友评论：
禹斌15847104738：
房贷利率降了为什么月供还是没有少 -
22097古爽
： 房贷利率降低后,月供没有因此减少的原因主要有以下几点.1、贷款金额不变:利率降低只会影响贷款利息部分,而不会改变贷款本金.所以,如果房贷期限不变,贷款金额保持不变,那么月供也不会因为利率降低而减少.2、贷款期限缩短:...
禹斌15847104738：
利率降了为什么还款额没有变 -
22097古爽
： 利率降低后,贷款还款额没有变化的原因可能有以下几点:1、贷款合同中的利率不变.如果贷款合同中规定的利率是固定的,则降息并不会影响还款额.只有在贷款合同中规定的是浮动利率时,随着利率的变化,还款额也会随之变化.2、贷款...
禹斌15847104738：
银行贷款利率下降,为什么我的月供还是一样,一点没减少? -
22097古爽
： 第一,约定固定利率还款.如果客户与银行约定采取固定利率还款,那么在贷款期限内,不论银行利率如何变动,借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息,不会因为利率变化而改变还款数额. 其二,约定自然年调息.如果客户当时与银行...
禹斌15847104738：
银行利率下调了,我怎么每个月还是还那么多房贷? -
22097古爽
： 一、正面回答LPR下降后房贷却增加了,很可能是因为当初在签订合同时给自己的商业贷款选择的重定价日是贷款发放日的缘故.二、具体分析1、一旦发生LPR利率的变动,重新定价日当月就会存在分段计息的情况,当期月供的前半部分参照...
禹斌15847104738：
房贷利率下调房贷为什么没少 -
22097古爽
： 贷款利率下调后房贷还款并没有下调的话,多半是因为以下这些原因.1、下调的是LPR(贷款市场报价利率),而办理的房贷是公积金贷款,本身就与LPR不相干,只有当央行贷款基准利率下调,的房贷才会自次年1月1日起开始执行新利率,...
禹斌15847104738：
降息后,我的房贷还款怎么没降 -
22097古爽
： 估计要等到明年一月份吧 “中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率.金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%.对于需要贷款买房的购房者来说,此次贷款利率的下调意味着还款负担的...
禹斌15847104738：
为什么利率下调我的月供却多了?查征信前一天把债务全部还清会显示吗? -
22097古爽
： 可能有以下这些原因.1、最后分期还款额比较大一般来说,利率调整之后,贷款的本金和利息会自动重新进行分期调整,最后一期的本金就会分摊到每一期.如果借款人的最后一期分期金额比较大的话,就会导致月供增加的情况.但是总的还...
禹斌15847104738：
央行降息后为什么月供没变少 -
22097古爽
： 若是在招商银行办理的个人住房贷款,要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定,每位客户的情况有所不同.有的是次年调整,有的是不调整,有的是次期就调整,您可以查看贷款合同中的约定,也可以拔打客服热线,进入2--1--4人工服务查询(服务时间:工作日8:30-18:00).
禹斌15847104738：
央行降息 我还贷款怎么没变化 -
22097古爽
： 是按每个自然年计算的,不是说一降息,你的房贷就降了,建议明年1月份再关注下
禹斌15847104738：
为什么房贷利率下降月供没变 -
22097古爽
： 月供每年调整一次. 利率是指国家利率调整,如果你的房贷利率按照国家利率计算,肯定会调整.
