一楼是架空层二楼容易喷屎
答：1、楼道是公共面积,其使用权归属全体业主所有,请您不要在门口摆放鞋子与其它物品,以免影响楼道的观瞻。 2、如您家有单车,请将单车停放在指定的位置,勿将其停放楼梯口,这不符合楼道管理规定,影响清洁工和技术员的作业,发生紧急情况时存在安全隐患。 3、请将生活垃圾及时清理、分类投放苑内垃圾桶,勿将其放在户门口...
网友评论：
生达19250126940：
哪一楼层污染最严重?在一栋24层楼中,选哪一层最为合适?请从环境、噪音方面等方面分析. -
23010马幸
： 一般的说法10到13楼左右是灰尘最严重的楼层;最高层在长时间居住后会存在天面漏水的隐患;如果你的楼房下面有设备房的话2-3楼有可能有低频噪音的干扰;如果你的楼房首层是架空层的话二楼的单元可能地面是回填层,如果防水做不好地...
生达19250126940：
遇到特殊楼层要注意什么?
23010马幸
： 买房的时候,会有一些特殊的楼层,比如架空层、设备层. 设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的楼层.除了设备层不能购买,设备层的下一层因为设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响,也需谨慎购买.相比之下,设备层之上一层就好一些. 架空层有很多好处,避免了底层住宅与地面的直接解除,同时有利于通风换气;架空层为人们提供了一个休闲娱乐的场所.但如果架空层活动的人群多,比较吵闹;如果架空层内的垃圾不能及时清理,那么就容易产生恶臭,影响架空层上一层的居住环境. 房屋总价高,居住后,如果对所选的楼层不满意,换房也是比较困难的,毕竟,换房成本比较高.因此,在买房前,就要充分考虑各个楼层的优缺点以及选楼层注意事项,以便选到满意的楼层.
生达19250126940：
1楼是不是独立的下水道,到底该怎样去鉴别? -
23010马幸
： 1楼是独立的下水道,看一楼的下水管道就可以鉴别.1楼基本上都是独立的下水道,因为1楼在底层排水压力太大,如果不是独立下水道很容易堵塞和爆裂;鉴别一楼是不是独立下水道,只需要看一楼的下水管道是不是相连的,相连就不是,不相连就是独立管道.
生达19250126940：
一共是33层,一楼架空,6米高,二楼会独立排水么? -
23010马幸
： 一般设计都只会是一楼采用独立排水,因为一楼如果采用的是与楼上共管,一但污水井处管口被堵,楼上的水便会由一楼室内的排水口冒出,10米左右的高度你大可放心了,再说二楼也不会设置独立排水的,没那个必要.
生达19250126940：
下雨天为什么2楼卫生间下水管喷屎出来 -
23010马幸
： 下水管道倒涌 就是化粪池满了 水管里面一下排水出不去
生达19250126940：
小区采用的是同层排水,我想买房子在1楼.楼下还有架空层.听说很多小区1楼有卫生间堵的现象.我该买吗? -
23010马幸
： 同层排水:是排水横支管布置在排水层或室外,器具排水管不穿越楼层的排水方式. 同层排水的优势:卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中,管道检修可在本(家中)内进行,不干扰下层住户.减小了渗漏水的机率.不需要旧式P弯或S弯 架空层优势:私密性有所改善;室内比较干燥;防盗窃的安全性、日常卫生条件相对提高;上下楼的交通便. 综合以上情况我觉得可以购买.
生达19250126940：
二楼的厕所在楼上冲水的时候就有喷气现象是不是有地方堵了 -
23010马幸
： 比方说底层一下蓄水池满了、 2楼或1楼想通过下水道出水 就没有空气压力了 水就会随着下水道的管子而上升、 管理人员说的很对.
生达19250126940：
房屋有架空层的优点是什么?
23010马幸
： 1、避免潮湿 一楼架空,避免底层住宅与地面的直接接触,能够减少地面湿气对住户的影响. 2、有利于通风 一楼架空,有利于空气的流动、通风换气. 3、丰富业主的生...
生达19250126940：
有架空层怎么算楼层
23010马幸
： 这种架空层的层数规定都是以自然层数为准.也就是架空层依然是一层,也就是楼房首层,以上层也仍是原有楼层.一楼除了型状与以上楼层不同,没有居住户外,仍有一楼相应功能.比如单元入口,门厅,电梯间,过道,楼梯间,相应设施等等.所以如此.
生达19250126940：
我家在二楼,楼上的马桶一放水,我家的马桶就要喷水出来,但是我家马桶冲的时候还是很顺畅的,这是什么原 -
23010马幸
： 首先大家回答问题要负责任,不能只为加分.疏通是没有用的.问题的原因:3-2层的下水管流速大于2-1层的下水管流速.几种可能:一、一楼管径私改变细.二、一楼主下水私改移位导致横向管过长.三、一楼将主下水原管封闭改走你坐便下水.四、这种可能很小但也不排除,就是一层至地下主下水不顺畅,同时一楼坐便安装法兰密封好,水无法从一楼出,便积于管,大于流,从而至二楼返上.解决方案:一、根本.按上述找出真正的管道问题,恢复.二、重新仔细安装一便坐便,要选好法兰及好的密封胶.也许也能解决问题.但不太负责任.呵呵.再者,你的地漏应该也有异常反应.建议根本解决.一装饰工程总监忠告.
