买到烂尾楼怎样起诉
答：购房者一旦买到了烂尾楼，在实务操作中，可以通过以下方式维权：1、提起民事诉讼。在符合特定的一些条件时，购房者可以直接向法院起诉，要求停贷，等到项目复工后，再偿还贷款。但是由于受到各种复杂的因素影响，很少有法院会判定这种情况业主可以直接停贷，也就是说购房者胜诉的概率是很小。当然，如果交房已经...
答：烂尾楼起诉开发商的方法如下：1、搜集证据，提交起诉状，到管辖法院立案庭起诉；2、向法院提交材料，例如身份证复印件等；3、向法院提交证据，填写清单；4、对符合立案条件的，办理立案手续；5、对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。开发商处理烂尾楼方法如下：1、拍卖如果开发商资不抵债并宣布破产，...
答：律师解答：可以起诉开发商。买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择：1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。
答：（2）向有管辖权的法院提起诉讼。在正式启动诉讼程序之前，务必明确法院对该案的管辖权限，随后将已备妥的起诉状及相关证据材料递交至法院；（3）法院收到当事人的诉讼申请后，会按照规定要求预缴诉讼费用，并等待法院安排开庭时间进行案件审理。若涉及众多业主共同维权的情况，建议委托专业律师以代理人身份...
答：首先，您需要前往法院提交立案所需的所有文件材料；接下来，您需要向法庭提交正式的起诉状，根据作为被告一方的人数，提供相应份数的副本。在这份严肃的诉讼状中，应该明确列出以下关键要素：原告与被告的个人基本资料，具体涵盖姓名、性别、年龄、国籍、职业、住址以及日常联系方式等详尽细节；此外，还必须明确...
答：律师解答买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的...
答：5、法律途径：存在法律纠纷或产权问题的烂尾楼项目可以通过法律途径解决。这需要专业律师团队进行评估和代理。买房烂尾是什么原因1、房地产建设项目业主资金链断裂，陷入债务困境，缺乏后续建设资金，引起诉讼后被法院查封，从而形成烂尾楼。这是形成烂尾楼最常见的原因。2、房地产建设项目业主内部出现混乱，产生...
答：一、买到烂尾楼怎么办去哪投诉 1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是挪用资金用于其他建设，所以可以向住建部门投诉。 3、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...
答：首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。若买到烂尾楼，房主的救济措施有：其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。另外，若决定要起诉发展商时，业主...
答：1、买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权。2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。3、针对工程量巨大烂尾楼盘，有二期地块，有货值的，最佳处理办法就是通过维权，由地方牵头找第三方...
网友评论：
柯姣19646498884：
我的购房款被别家买烂尾楼,如何维护自身权益
55507延古
： 我的购房款被别家买烂尾楼,如何维护自身权益近日,我在本地某楼盘购买了一套新房,却收到一家房地产公司的购房款,并要求我退房.我的购房款是按照合同约定交的...
柯姣19646498884：
买了烂尾楼业主如何走司法途径 -
55507延古
： 你好,你们可以联系其他业主,来一个集体诉讼,这样每一户的费用相对较低了,而且成功率大大提高.找一个专门打这种官司的律师事务所就可以了. 如果致电12345非紧急救助中心,似乎也可以解决,如果写信的到你们市里的~人民建议征集办公室,看看也可以. 望采纳谢谢
柯姣19646498884：
购房者买房时遭遇“烂尾楼”该怎么维权?
55507延古
： 1.房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉,给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少. 2.如开发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款.特别是消费者已经通过预购,获得了房屋的产权. 3. 假若开发商再三拖延交房时间,遭遇“烂尾”危机,千万不要根据合同将房子退给发展商.因为,此时发展商手里已经没有钱了.退房以后,购房者拿不到购房款,只能拿到收据或欠条.购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系.
柯姣19646498884：
怎么向人民法院起诉烂尾楼诉讼书 -
55507延古
： 一、如果买了期房,房子盖到一半,开发商没钱不盖或者跑了的,购房业主可以向当地政府和房管局反映的,也可以直接去当地人民法院起诉开发商维权的.二、依据《中华人民共和国合同法》第七章 违约责任第一百零七条 当事人一方不履行...
柯姣19646498884：
买到了烂尾楼怎么办?买到了烂尾楼怎么办,怎么维护自己的权益?
55507延古
： 1、 业主尽可能同进退 在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时,购房者应尽量与其他业主齐心一致,尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况,这样也能获得最大限度的法律支持. 2、 尽可能减少损失 如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去,不妨给他们点时间,毕竟这样会减少损失. 3、 不要急于退房 不要轻易根据合同将房子退给发展商,开发商既然没钱完成工程,很可能也没钱退给你.轻易退了房之后购房者只能拿到收据或欠条,和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系,而根据有关法规,对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权,普通消费者并不具有优先受偿的权力.
柯姣19646498884：
买房遇到烂尾楼该怎么办?
55507延古
： 1、继续等待如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话,其实购房者是可以给... 2、对开发商进行起诉购房者起诉开发商有两种选择:一是要求解除合同,诉讼请求为...
柯姣19646498884：
买到烂尾楼怎么才能维护自己的合法权益呢?
55507延古
： 首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果... 另外,若决定要起诉开发商时,业主也必须要齐心一致.如果其他业主打了官司,并...
柯姣19646498884：
买房遭遇烂尾应该怎么办 -
55507延古
： 买了烂尾楼怎么办?律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
柯姣19646498884：
购买期房时遇到烂尾楼怎么办?
55507延古
： 如果是因为市场变化,开发商主动烂尾的,除了打官司以外,政府很难插手干预;而第二种情况,会有政府出面处理,缺乏资金的,政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设,逾期仍无法实施的,由政府依法收回项目,并向社会公开招标,重新确定实施单位等;违法违规的,政府会要求在指定日期内改造等等.
柯姣19646498884：
买房子,房子烂尾怎么办 -
55507延古
： 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
