买房全部费用明细表
答：(2)交易费：3元/平方米;(3)权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内;(4)测绘费：按各区具体规定。4、卖房人应缴纳税费：(1)交易费：3元/平方米;2019二手房交易费用明细表包括哪些?(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除);...
答：二手房交易 费用明细表: 1、营业税:(税率565% 卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照...
答：(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费:(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)交易费:3...
答：一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个税(买方支付...
答：二手房交易费用明细表 1. 买房人的支付 契税，这一个是要由购买房子的人支付的一个，一般住宅的契税都是房屋的1%～3%之间。但是，很多地方会根据购买房子的时间、面积、单价以及购买房子的政策来进行收取契税，最低也要1%。营业税，这一项也是要购买房子的人负责支付的。现在国家出的最新政策是，要是...
答：买房支付 1、契税 2、交易印花税 个人住宅：暂免 单位住宅、非住宅：房管局的评估价 3、交易服务费 居住用房：建筑面积(单位：m2)*2元/m2 非居住用房：建筑面积(单位：m2)*3元/m2 4、房屋所有权登记费 个人住宅：50元/宗(每增加一人证10元) 单位住宅：80元/宗(...
答：需要根据武汉2015年3月30日财政部规定：自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、买方购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方购房90平方以上（含90平）144平方以下的...
答：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积 7.房屋产权登记费：80元 共有权证：20元 ...
答：二手房交易费用明细表 一、购房方支付 契税：税收是由白支付买房子的人，住宅类建筑的契税是1％～3％之间，各地根据购买时间，购买面积，采购单价，采购政策等等每个因素有所调整，正在总结中最低的1％。营业税：也由买房者交纳，最新的政策是如二手房产权证已满五年，所以免征营业税。如果不到五年，...
答：5、工本费：10元/本。二、开发商收取的费用：1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的)5.宽带、有线...
网友评论：
栾叔18956329803：
购房所有的费用,怎么算? -
38631闫馥
： 首付的分类情况: 1、首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%; 2、二套房的情况下,购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%; 3、其余情况最少首付30%. 六万应该还不太够,因为你还需要交纳其他的费用: 一般通过中介的二手房...
栾叔18956329803：
购房需要交哪些费用有哪些 -
38631闫馥
： (一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节...
栾叔18956329803：
签订购房合同时须缴纳费用一览 -
38631闫馥
： 您在签订购房合同时,须带全以下费用: 1、首付款 2、印花税:总房款的万分之五 3、保险费:保险金额*保险费率*缴费系数(fn) 4、律师费:总贷款 的千分之三 建议:签订购房合同您缴纳费用前务必审清合同条款,以避免不必要的纠纷.
栾叔18956329803：
购房要交哪些费用
38631闫馥
： 请问是买新房还是二手房? 新房需交纳: 契税3%*产权面积,维修基金27.5*产权面积,证件工本费300元配套费(煤气、采暖等设施) 二手房: 1、契税是(1~3)%,印花税0.05%, 2、别的营业税(备案时间在5年内,5年以后没有此费)指导价价*产权面积*5.56% 3、个人所得税:指导价价*产权面积*1% 2和3一般不由你付,是卖方的义务. 如果通过中介找的房子,则要向中介支付一定比例的中介费,通常在1-3%左右,各个城市不等.
栾叔18956329803：
买房一般要交哪些费? -
38631闫馥
： 一手房直接交房款就可以,入住时需要交契税,总价的1.5%,和公共维修基金6层以下100每平米,以上的200每平米. 以下是二手交易的程序及费用,供您参考. 二手交易办理程序: 1、一手业主办理《房地产权证》; 2、评估公司对所交易...
栾叔18956329803：
购房共需要支付什么所有费用?
38631闫馥
： 商品房交房时:物业维修基金、缴纳煤气管网费、有线电视入网费、有线电视收视费(预收一年)、物业管理费、电梯费、装修垃圾清运费等.预存电费、预存水费、预存煤气费等费用由物业公司代收. 办证时:契税1.5%(新政策1%),印花...
栾叔18956329803：
买房要交哪些费用? -
38631闫馥
： 购房者在买房时,会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,在每个阶段购房者该如何办理手续,以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱,很多想买房的人都不是很清楚.开发商在销售房屋时,只告诉购房者...
栾叔18956329803：
买房需要交哪些费用 -
38631闫馥
： 买新房本来应该是一件让开心的事情,但在购房途中如果朋友们不注意,那么很多事情可能就变味了.所以朋友们在交房时,就要了解需要交什么费用了,避免由于个人原因让物业重复收费.行政审批中心收的费用主要是契税.一般来说,非普...
栾叔18956329803：
买房除了房款之外,还需要交哪些费用 -
38631闫馥
： 买房除了房款还有哪些花费 买房要准备什么费用 第一次买房子一定要计划好,尤其是计划好资金,买房子不是把首付准备好就万事大吉了.买房子还有很多额外花费.新手购房,常常不知道从何下手,又不知道该注意哪些?其实首先呢,要注...
栾叔18956329803：
现在买房子都有什么费用,2500元/平米,85平.帮忙算下 -
38631闫馥
： 购房费用:212500 契税:21250 维修基金:21250 燃气、暖气开户费:5000(大约) 物业费:根据物业公司资质收取(每平方大约在0.8—1.3元) 差不多就这些了
