二手车库过户费太高了
答：车库过户的费用最新的政策2023有不动产权的车库过户费用与二手房过户费用相同。车库过户所需费用主要包括：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90-140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳，由买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5....
答：车库过户费的计算方法如下：一、卖方费用计算：1.增值税：车位价格差额乘以5.5%；2.印花税：车位成交价乘以0.05%；3.土地增值税：车位价格差额乘以30%；4.个人所得税：车位价格差额乘以20%；5.交易服务费：按照车位面积计算，每平方米5元。二、买方费用计算：1.契税：车位成交价乘以3%；2.交易...
答：这要看你独立产权的车库房本上的使用性质，如不是住宅，过户就要20%多（准确费用要具体看当地政策）。希望能帮到你！
答：比同等价格的二手车过户费用要高出不少，而且车位的增值额越高卖得越贵，过户所要交的税也会越高。尽管目前二手车库的过户税费分为买方和卖方，但据地产中介、物业、开放商等多方透露，如今其实主要是由买方来承担二手车库过户的所有税费，卖方则只需要配合过户即可。
答：2023车库过户的费用最新的政策如下：1、二手车库过户需按车位契税进行缴纳，一般为车位总价的3%，部分地区调整为4%；2、承受的房屋附属设施权属如果是单独计价，需按照当地确定的适用税率征收契税。如果车位只在房产证备注中作了标明，却没有独立产权证，则车位不能单独过户，只能随房子一起；3、对于承受与...
答：不值得。需要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。
答：根据评估证书上的价值数字，以及当地规定的契税税率，即可计算出应交纳的契税金额。需要注意的是，不同地区的契税税率可能略有不同，而且车库过户是否涉及到贷款等因素也会影响税费的计算。此外，部分地区还会对车库过户收取固定的过户费用或者手续费用，具体金额视当地政策而定。如果车库评估价值很低，甚至...
答：车库过户需要多少费用？正常过户 1、交易税费a.营业税(税率 5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业...
答：8万卖出去，车位过户费用加起来不到一千块钱。车位过户费首先如果是个人的车位过户，税费如下：1、卖方税：（1）个人所得税交易差价价格的3%；（2）增值税交易差价价格的5.5%；（3）土地增值税交易差价价格的30%至60%。2、买方税契税，交易价格的3%。3、双方税-印花税，按合同转让交易金额的万分之...
答：此类房屋属于非住宅性质，过户不受时间限制，过户费用很高，如下；根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳：1.测绘费2.04元/平方，买方。2.评估费0.5%（评估额，允许浮动）。3.契税评估额3%，买方。4.所得税差额20%，卖方。5.交易费10/平方，买方。6.工本费550元，买方（工本印花税5元）...
网友评论：
严宜15375702754：
为什么长春车库过户可以按住宅,其他城市就不可以,现在车库过户费用太高了 -
2666傅贝
： 此类房屋属于非住宅性质,过户不受时间限制,过户费用很高,如下; 根据评估价格和面积、原发票后对号入座需要交纳: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,买方(工本印花税5元); 7、其他营业税差额5.6%,卖方.
严宜15375702754：
车库过户费用怎么收取 -
2666傅贝
： 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
严宜15375702754：
二手车库过户费怎么算 -
2666傅贝
： 需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,...
严宜15375702754：
买一个二手车库十万元过户费用多少钱
2666傅贝
： 地区不同过户费用有差异,一般在300-500元左右,希望我的回答能够帮到你.
严宜15375702754：
我要买个十万元的二手车库,过户费多少钱,各种 -
2666傅贝
： 只能估计,约要2万元过户税费.过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业. A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或...
严宜15375702754：
成都市区二手车位交易税费详解!
2666傅贝
： 一、二手车位交易税费新成都二手车位的税费问题对于成都二手车位交易税费这个问题,解答如下,1、车辆购置税现在车主买卖二手汽车,一般只要原车主购买新车时缴...
严宜15375702754：
购买二手车位税费,过户费需要多少钱? -
2666傅贝
： 1.年限法:新车购置价*(1-使用年限/可使用年限)=市场价(适合时间较久的车) 以04年款的马自达6为例:187000*(1-5/15)=125000元.2.准新车贬值法:由于准新车使用年限较短,并且折旧率较高 准新车贬值率:第一年:15%~20% 第二年: 6%~ 8% 第三年:6%~8% 以08年高配的马6为例:187000*15%=16W左右.若是第二年第三年再加上6%-8%.3采集法:搜集二手车市场同年同款的车型,取其价格的平均值、再减去10%~15%的利润价格.
严宜15375702754：
请专家帮忙算一下二手车库过户费用 -
2666傅贝
： 那会有那么多钱!车库不论是几年的,都按5%或5.5%(记不清了)上交营业税,再加上其他工本费等也就1%不到.计算时不按交易价格,通常按产权交易中心到现场验房的估算价格计算.总体下来也就是7%左右.我也是黑龙江的,稍微了解些!
严宜15375702754：
本人欲购买一个二手车库,价格10万,我除需支付10万价款外,直至办理过户手续完毕,还需支付哪些费用 -
2666傅贝
： 过户费,几百块钱.如果你是找二手车中介购买的,还需要支付服务费,一般是3%.接下来就是上牌等等了,也就三四千块就能搞定了.
