出售小院房屋
答：出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人，非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为一般无效，并且房屋所有权人未经共有人同意，私自出售房屋的，房屋买卖也是无效的。3、侵犯优先购买权 房屋所有人出卖共有房屋时，共有人有优先购买权，房屋所有人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买的权利，如果的优先购买权...
答：周边环境及未来发展计划。同时，与当地的房屋中介或房东进行深入沟通，确保小院的实际状况与宣传相符。此外，考虑到大理的旅游热度，这样的小院可能作为度假或投资用途，应充分考虑其长期价值。总之，大理30万左右的小院是可以找到的，关键在于根据自己的需求和预算进行有针对性的选择。
答：有。百姓网信息显示山城区小庄村房屋出租，一室一厅一位1532元，有暖气、有线电视、宽带、热水器。山城区，位于河南省鹤壁市中北部，地处太行山东麓，南临淇滨区，北靠国家历史文化名城安阳市，东接汤阴县，总面积197平方千米。
答：包括我们的房源也会通过一些房地产网站发布，以及个人和公司发布的房源信息，以上条件一般都写得很清楚。2、可以通过报纸广告找到房子。过去报刊杂志是常用的宣传渠道，但现在还是会有一些人通过报刊杂志发布售房信息。想买房的人可以通过一些在外面张贴的出售房屋信息的广告找到自己的房子。一般报刊杂志都会有...
答：理论上来说是不可以买的。我国房屋上市交易，分为三种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买；回迁房、安居房等，此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。私人建的没有房产证的...
答：出售。根据查询乌鲁木齐县南山农家小院官网得知，截止到2023年4月11日，仍有五间房屋处于对外出售状态中。乌鲁木齐市，通称乌市，旧称迪化，新疆维吾尔自治区辖地级市、首府。
答：全体业主同意房地产开发企业出售或赠与的一楼小院。除明确规定为个人所有之外，一楼小院的归属为全体业主共有，如果开发商要将一楼小院进行出售或者赠与，那么需要经过全体业主们的同意之后才能进行，否则其出售或赠与行为属于无效。归全体业主所有的小院。如果规划中没有明确规定小院的归属，并且开发商在与...
答：只能算是房屋产权买卖，但如果你不是本村居民，且不符合宅基地获取资格的话，是没办法办理过户登记的。你们的房屋买卖合同有效，但无法过户登记，无法对抗善意第三人。卖方仍然有权将房屋出售，如果真的出现纠纷，你只能要求对方承担违约责任。所以为保障你的合法权益，在签订合同的时候还是约定高额违约金吧...
答：据顺益兴四合院提供资料显示，目前北京四合院每平米售价在9-15万之间，二环内一套四合院的价格可达几百万到几千万甚至上亿。当然，价格高低跟房屋的整体概况有很大关系，最主要的因素还是地段——越靠近市中心价格越高。历史上就有东富西贵的说法，中轴线附近地区（故宫、景山、后海）的四合院价格最高，南北...
答：强调一点，以上条件应同时具备。 三、宅基地使用权的内容宅基地使用权的内容即宅基地使用权人依法享有的权利和承担的义务。1、宅基地使用权人的权利：（ 1）为保有住宅而长期使用宅基地的权利。宅基地与房屋连为一体，宅基地使用权人对宅基地享有 占有 权、使用权、收益权和有限制的处分权。（ 2）...
网友评论：
徒振18246961195：
本人有一套房子, 售价12万,是农村瓦房,精装修四间瓦房80平米,三间平房45平米,院子200平米,可种菜
26717连炎
： 这种房产只有当地人(本村户籍),可以购买,并能办理产权转移,因为土地属于集体所有,原则上不能对外面人出售,所以你想对外出售,购买人的范围比较小.建议:在本村周边发布广告比较有效.
徒振18246961195：
带小院的住房交营业税吗?是不是按销售不动产5%交营业税呢?
26717连炎
： 销售不动产是应该交营业税的. 销售不动产业务的计算是按照不动产销售额和价外费用. 税率5%
徒振18246961195：
2009年买的一套60平方的小院二手房当时没过户,现在还可以过户吗,需要多少钱? -
26717连炎
： 可以过户!二手房过户费交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平...
徒振18246961195：
房屋庭院岀售公告怎么写 -
26717连炎
： 你好,房屋出售协议书 出卖人:_________(以下简称甲方) 买受人:_________(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守. 一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_...
徒振18246961195：
卖个人开发的自家小院有什么不妥吗
26717连炎
： 卖相关的手续,这属于违章建筑
徒振18246961195：
谁有石家庄摩卡小镇一楼那种带小院的房子要出售啊 ???
26717连炎
： 一楼小院一般是送,一楼物业要少交很多,一房一价的,除了顶楼,就一楼便宜.为什么知道吗?因为一楼一般阳光不好;楼上住户如果无德,一楼从天而降的垃圾多;一楼易盗;最主要、难受的是一楼下水管易堵,并且堵上了就能要人命.那么,还冲着小院买一楼的房子吗?
徒振18246961195：
独家独院房产出售信息怎么发布? -
26717连炎
： 推荐你几个房产信息发布的网站1,582,赶集3,百姓4,手递手5,搜房 发布信息最好全面一点,多配图片,这样可以提高点击量.
徒振18246961195：
独家小院出售怎么交契税ch=rainbow.wty.search1
26717连炎
： 按3%缴纳契税就可以了
徒振18246961195：
济南市周边农家小院有出售的吗 -
26717连炎
： 有的
徒振18246961195：
商丘有那些在售的小别墅,
26717连炎
： 商丘商字附近的小区有独院出售
