卖别墅要和客户睡觉
答：绝对不能同意，不能因为钱而出卖自己，将来你会后悔的，况且你还那么小，以后的路还很长，做人要有骨气，祝你生活开心快乐！
答：顾客商谈或会晤时,如果你对答模糊不清或不能准确表达自己的意思,很容易引出误会或麻烦来,使顾客对你的信心产生怀疑,这种情况当然十分糟糕。为避免此类情况发生,你要学会选用适当的言辞来表,达自己的意思。说话措辞要小心,切勿使用过分严厉的语言。人与人的交往是很微妙的,只是一两句不当的话便可能破坏顾客与你之间...
答：现在有开发商用外观别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来解决政策上带来的稀缺问题。特别是外观设计的整栋二层的双拼,容积率低于三层的别墅,这个方法也很不错,但价格会比别墅高。 买别墅需要注意什么 在购买别墅时要注意以下几点: 1、环境:包括区域位置的自然环境、人文环境与交通环境,优越的地理位...
答：别墅的销售技巧主要有以下几方面：首先把别墅的亮点展示出来。然后销售时可以多方面入手前景展望，以及所在城市以后的发展趋势。别墅要在定价上面做好准备，另外要做好宣传，越远越要走包装路线，卖点可以大力宣传，才能提高认知度。具体来看看吧。要倾听客户表达的内容，并且抓住客户的购房心理需求，然后根据...
答：别墅（Villa）：“口”双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???
答：1、注重你的个人外在细节 如穿着 2、注重你的专业度 对房源对你的行业。3、要守时 高档的客户对这个都是非常在意的 4、用好你的网络 很多高端的客户都是要靠你的网络来获得 图片的真实性 房源的真实性 价 格的真实性 最好是有视频看房。5、提升你自己的其他方面的知识 谈客户的时候不一定就是...
答：安全。根据查询相关信息显示，客户已经做好备案和沟通，信息是备案的，是安全的。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅，是用来享受生活的居所。
答：我第一次进入房地产行业,是一个别墅项目的销售,公司的培训很少,要自学!~有谁能给我提供和别墅相关的培训资料,尤其是销售和客户心理分析的资料!... 我第一次进入房地产行业,是一个别墅项目的销售,公司的培训很少,要自学!~有谁能给我提供和别墅相关的培训资料,尤其是销售和客户心理分析的资料! 展开 ...
答：一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。二、假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。
答：常见的有以下四种方法：在房屋交易过程中， 客源的大小很重要， 这关系到买卖的是否成功 ，卖房子一般按以下方法找客源：一、 网络广告： 通过购买专业的房地产分类网站发布客源信息， 吸引有购房需求的客户目标。 二、媒体广告：通过房源数据筛选相对优质的房源信息登报， 等待客户电话或上门了解咨询。 三...
网友评论：
池岩19141451670：
卖小别墅这行业怎么样 做过销售但没接触过这行 望做过这行很久的前辈告诉我咋样 详细点 -
52277亓秒
： 关键是你想销售的别墅位置怎么样,有什么卖点,别墅是一般工薪阶层所消费不起的,所以针对想买别墅的有钱人的要求一般就是物业,环境和交通,关于细节你要仔细考察一下周围的盘做个比较,然后拿出自己的所有优势呈现给顾客,成功就近了!
池岩19141451670：
房地产销售,卖别墅的,工作好干吗,一个月能卖一套不啊 -
52277亓秒
： 不好卖.买一套也就0.5万-2万之间的提成.我以前卖别墅的.平均三个月一套,在同事里算偏上等.其实一年也挣不多少钱.一年剩个六七万. 原因:北京限购,本地人买别墅的大部分好几套房子了已经,所以限购,外地人更没有资格.有资格的又没有那个资本.希望采纳.纯手打.
池岩19141451670：
新手如何销售别墅? -
52277亓秒
： 如何开发客户 (一)、准客户的必备条件1.对我们的产品有需求 2.有购买力 3.有购买决策权 (二)、谁是我的客户? (三)、他们会在哪里出现? (四)、我的客户什么时候会买? (五)、为什么我的客户不买?1.客户不了解 2.客户不相信...
池岩19141451670：
大家帮帮忙,销售别墅需要学习哪些知识啊? -
52277亓秒
： 功夫在事外,销售最关键的不是产品本身,当然对于产品本身的特性及建筑方面的基本常识.具体到销售别墅:先把自己销售出去,要让人家乐意从你手中买才行,出了一些建筑的基本知识外,关键的是要让人家接受你,保持跟进,多关心客户,多倾听了解客户的需求点,然后结合产品的优势和别人的需求点,多赞美别人有眼光,多用心.
池岩19141451670：
木屋别墅销售人员都应该做些什么?? -
52277亓秒
： 1.推销成功的同时,要使这客户成为你的朋友. 2.任何准客户都是有其一攻就垮的弱点. 3.对于积极奋斗的人而言,天下没有不可能的事. 4.越是难缠的准客户,他的购买力也就越强. 5.当你找不到路的时候,为什么不去开辟一条? 6.应该使准...
池岩19141451670：
如何接触到别墅客户 -
52277亓秒
： 方法如下:1. 先去别墅的销售部看房,多留几位售楼小姐的电话,私下约出来吃饭一般可以拿到.或者能过售楼小姐引荐其它相关的人员来拿联系电话;2. 在小区门口等邮局送信件报纸的工作人员,跟他们谈谈,一般可以拿到小区的一些联系人的信息.当然,你也可以让他帮你夹着报纸发些宣传资料;3. 别墅旁的房产中介一般也有这些信息,但留的联系人多是炒房的人.
池岩19141451670：
设计师怎么约别墅客户成功率高 -
52277亓秒
： 别墅客户无疑都是高端客户,这个就需要你也有相当的知识含量了,各种知识.还有最重要的是做人,别墅客户都是很成熟很成功的(大部分),所以接受设计师的前提一般都是看你人品了,这个很重要,再有就是修养了,还有涵养等.专业知识也很重要,所以想做好别墅设计,就要从点滴做起,提升自己,等你和别墅客户在某方面达到共鸣,那你成功就一半了!所以祝你好运
池岩19141451670：
别墅销售的流程和销售技巧? -
52277亓秒
： . 培训资料,下列挑好的说,不利的就不说. 别院、别堡、别宅、别苑、别阁、别庭、别舍、别府、别邸、别园 ...... 美墅、湖墅、林墅、山墅、院墅、御墅、绣墅、雅墅、碧墅、园墅 ......像很多洋房、排屋高档住宅都是按这样的方式取的名...
池岩19141451670：
房地产业务员都做做什么 -
52277亓秒
： 房地产业务员一般是受房地产开发商委托去找买房的,有的是在办公室赵找资料打电话,有的要在街上发传单,这个业务员底薪很低或者没有,都靠提成的,虽然提成点小,单基数在那,所以,若你卖出房子,提成很客观,而房子一般很难卖出去的,房子又分好多种,我们都不赞成做房地产业务员,若你想锻炼的话,房地产,保险,都很锻炼人,不要学历的.
