原房主户口不迁走可以强制
答：2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。卖房人如果无法及时从房屋内的户口迁出，将导致购房人无法在所购房屋内落户的情况发生。由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原户口强制迁出，将自己户口迁入。在...
答：二手房户口没迁走可以要求原房主迁走。对于房屋产权过户、户口迁移等，一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了，所以，在接下来买家不按约定迁户口，就完全是根据买卖合同确定了。事实上，如果房子是卖方唯一性住房，派出所也无法强制将卖方户口迁移。因而，实践中往往是允许买方也将户口迁入，享有与原...
答：二手房户口可以强制迁出吗？一、二手房户口若未迁出，买家可以强制其迁出吗？根据户口管理政策的相关规定表示，一所房屋只能允许一户人，如果原房主没有将户口迁走，那么新房住的户口就不能迁入，这对于房屋的购买者来说，将会产生很多的不便。然而，原产权人出售房屋后不迁户口的情况一旦发生，处理起来...
答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。原户主不主动将户口迁走的话，权利人可以在过户之日起30日内申请变更登记。交房时...
答：不可以。变更户口登记需依当事人申请方可办理，公安机关无法直接办理或强制办理，没有法定理由，不能迁出公民户口。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。迁户口时要注意：1．先向迁入地负责户籍管理派出所咨询，了解户...
答：原房主户口不迁走视以下情况而定：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主直接更换为买方，而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户；2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能...
答：2、户口迁到社区集体户上 原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为公安机关还不能强制迁移户口。3、起诉赔偿违约金 如果购房者就卖方不迁户口的理由将卖家告上法院，法院对户口问题一般采取的是既不受理也不判决的态度，所以购房者很难通过法律手段...
答：首先，派出所是没有权力将任何一方的户口强行迁走的，公安局虽然管理户籍，但不是什么都可以干的。就算这样干了，也是不合法的，对方只要一告，还是要恢复原状的。发生这样的问题，主要两种办法：一是你好好想想，之前跟对方谈买房的时候，是否已经谈了要求对方将户口迁走的问题，最好是合同上写了的，...
答：不能，迁移户口采取的是自愿原则，如果原房主不迁移户口，相关部门是无法干涉的。而且，目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归公安机关管辖，产权纠纷才能够通过法院来处理。目前没有法律规定卖房者必须迁出户口，如果双方在合同中约定了户口迁出时间、违约情形等，可以以对方违约为由到法院起诉，要求法院认...
答：这年头买卖二手房，一定要将相关要件在合同上面写清楚，要不然后果很有可能就得要自己承担，对于买二手房5年了，原房主都没有将户口迁走，那么这种情况只能够跟对方进行协商处理，无法通过强制手段或者法律手段来进行捍卫自己的权益。在实践当中买二手房，如果原户主不愿意将这个户口本迁走，那么处理起来是...
网友评论：
时俗18264051509：
原房东不肯迁户的话,到底能不能强制迁 -
59905许明
： 如果没在合同中注明,确实恼火.不过也不是没有办法.可以去法院起诉.你就认定你要迁户口进来,但房东拒绝迁走.影响了你对房子的完整的使用权利.照常理来说,房子应该有附属的权利,包括落户这一项,既然你完成了购买,就应该理所应当地获得全部的权利和义务,落户就是其中一项.你是可以要求房东迁走的.但也要问清楚房东为什么不迁走?还有什么理由吗,比如是否房东的娃还在对口学区上学.这种事情最好是协商解决.走法律途径都是耗时耗力耗精力的,是没有办法的办法.
时俗18264051509：
过户后,如果原业主不肯迁走户口,可以申请强制迁出吗 -
59905许明
： 现在有政策,专门针对业主不签户口的,可以去当地派出所申请签户口,他会通知原业主,如果业主不签,一般七个工作日后派出所会让其强制迁出,签为临时户口,由社区工作站或派出所暂管
时俗18264051509：
房子已经过户,原房主户口没迁走,有强制的办法么 -
59905许明
： 户口问题法院不管,也管不了.正常合同中应该有房主不迁户口按日承担一定标准违约金的规定,可以要求承担相应违约责任,以此促使其主动想办法迁走.如果没这方面的约定,就麻烦了.上述分析供参考,需准确帮助,建议带材料找律师具体沟通.咨询完毕请及时评价结束咨询.右侧电话限仅北京地区拨打咨询,外地有委托代理意向也可联系,接通后请先说明目的.
时俗18264051509：
原房主不迁户口如何维权
59905许明
： 房主不迁户口可以按照买卖双方签订的买卖合同进行索赔.出卖人没有履行房屋买卖合同中记载的迁出户口的义务,买受人可以要求出卖人承当赔偿责任.要是出卖人拒不赔偿,还可以向人民法院进行起诉来保障自己的合法权利.【法律依据】《民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失.
时俗18264051509：
我刚买进一套房子,交易完了之后,上家户口不迁出去了,耍无赖,有人能想办法把户口强制迁出去么 -
59905许明
： 如果对方执意不肯迁走的话.你可以要求派出所强行将对方户口强行迁出,然后你的户口就可以迁出去了.原房主无法落户这个问题也可以要求他将户口先迁到当地的居委会和街道办.并不是一定要放在该房产里面才会有户口的.这些都可以和原房主协商解决.
时俗18264051509：
要是购买二手房后,原户主不迁出户口怎么办?可以强制原户主迁出吗? -
59905许明
： 户口和买二手房没有关系的.只要房子过户,房产证是你的名字就可以.
时俗18264051509：
买二手房后原房东户口不肯迁出怎么办 -
59905许明
： 若原户主迟迟不愿迁出户口,可以通过以下方法解决:1、买方凭产权证和房屋买卖合同,到派出所申请迁入户口;然后将户口簿上的户主直接更换为买方;而原业主的户籍仍然保留,但不再是户主,变成挂靠户.2、原业主凭户口簿和房屋买卖...
时俗18264051509：
前妻户口不肯迁走可以强制迁出吗? -
59905许明
： 前妻户口不肯迁走,如果没有法律上的强制措施是无法强制迁出的.在实际操作过程中,需要尽量沟通协商解决.如果前妻不肯迁走,可以向相关部门反映情况,如果前妻没有合法理由拒绝搬迁,可以采取以下一些手段:1. 通过仲裁部门调解:...
时俗18264051509：
购房后上家户口拒绝迁出怎么办 -
59905许明
： 您好,一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口.1958年1月9日施行且至今仍生效...
