征收拆迁的六种方法
答：1.根据征求意见研究修改补偿方案，将征求意见和修改公示予以公布；2.旧城改造，多数人认为方案不符合条例规定的，应组织听证，修改方案。八、选定评估机构，依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条 1.房地产价格评估机构由被征收人协商选定；2.协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。九...
答：补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购 商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本...
答：该协议一旦签署，便等同于同意拆迁，而小公司一跑路，被拆迁人补偿款拿不到不说，原有的住房也很快面临拆除。而这种情况下后续维权的难度也会随之而增大，得不偿失。第四种：对补偿事项含糊其辞 拆迁安置补偿协议在征收拆迁的同一区域内通常都是统一格式的，其补偿内容手动填写的方式很常见。被拆迁人在...
答：房屋拆迁都以土地为中心而进行拆迁,所以必须对拆迁后所建设的项目要了解,是作为公用事业还是以经营性的商业开发,土地性质是划拨土地还是出让土地,以划拨方式取得土地使用权的的必须符合国土资源部颁布的第9号令《划拨用地目录》,不符合此目录取得划拨土地,将追究国土资源局领导责任。国土资源部第11号令(2002年7月1日起...
答：征收调查发出后政府同时要进行抽样评估测算征收成本，然后对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见，征求意见期限不得少于30日，到最后政府作出征收决定，这个过程一般需要二至三个月。正式动迁时前房屋征收部门会与被征收人签订补偿协议，在规定期限内达不成协议的，被征收人可以依法申请行政复议或提起...
答：辖区政府及其征地拆迁办组织被征地农村集体经济组织、土地承包经营户及相关权利人在《征地情况调查表》、《征收土地面积确认表》及《征地地上附着物补偿登记表》等征地报批材料上签字、确认并报送市征地拆迁办；六、社会保障情况调查。辖区人民政府在市征地拆迁办、市劳动保障局、市民政局及市卫生局的指导下...
答：停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收，这样就减轻被征收人以往对低补偿拆迁的抵触情绪，减轻征收工作的阻力。
答：关于拆迁赔偿，国家有具体的法律法规的，你可以去新华书店买这方面的法律书籍，具体的法律法规有：1，国有土地上房屋征收与补偿条例。2,国有土地上房屋征收评估办法。3，中华人民共和国物权法。重点你看1，补偿一般包括三部分1，被征收房屋的补偿，2，搬迁和临时安置的补偿，3，因征收房屋造成的停产停业...
答：拆迁按照房产证赔偿。房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。土地使用证上的120平是占地面积，就是指你这建筑的一层面积；房屋建筑面积是指房屋所有的面积，你家是二层楼，应该大于120平，按你说的，是200平。正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，就是按200平米计算。不过有时候这只是一种做法而已，...
网友评论：
骆狮15178837466：
拆迁的方式有哪些 -
42647厉君
： 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换.货币补偿作为主要方式. 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价. 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋.
骆狮15178837466：
房屋拆迁都有哪几种方式? -
42647厉君
： 拆迁哪几种,大统一种,就是给你拆迁补偿,你把地给国家.也可以分2种,一种是以国家为主体对你的土地进行征收(也是给你拆迁补偿);还有地方政府需要开发之类的与你协商收购土地.还有很多呢,例如,政府需要建设,可以把你的地换置在别的地方(平等价值的土地,应该有补偿吧,看书知道的)
骆狮15178837466：
拆迁补偿方式怎么去规定的
42647厉君
： 根据法律规定,拆迁补偿有下列三种方式:一、货币补偿.也就是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金...
骆狮15178837466：
房屋拆迁补偿方案中应该有几种补偿方式 -
42647厉君
： 房屋拆迁补偿方案中应该有以下这几种补偿方式: 1、货币补偿 货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方...
骆狮15178837466：
房屋拆迁补偿方式有哪几种 -
42647厉君
： 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的补偿金额.以下介绍三种法定评估依据: 1、市场评估价. 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估...
骆狮15178837466：
房屋拆迁的补偿方式有哪几种? -
42647厉君
： 房屋拆迁有以下3种补偿方式:1、货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额.2、产权置换:产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式.价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换.面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换.3、结合型补偿:顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换.这些事北京的创为律师告诉我的,我家的鱼塘拆迁就是找的北京的创为律所.
骆狮15178837466：
请问拆迁补偿的方式有哪些? -
42647厉君
： 拆迁 补 偿 分 为 货币 补偿 , 房 屋 补 偿,还有 就 是 两者相结 合 补偿. 我 们 当时 觉 得 补偿 少了 , 找的北 京 京平 律师 事务 所的 赵健 律 师给 打 的 官司 , 后来 得到了 我 们满 意的补 偿 .
骆狮15178837466：
拆迁补偿计算公式和法律规定
42647厉君
： 一、拆迁补偿计算公式有哪些法律规定?律师解答拆迁补没有固定的计算公式.如拆迁房屋价值的补偿,是根据评估结果确定的.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十...
骆狮15178837466：
被征收人可以选择哪些方式进行补偿 -
42647厉君
： 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换,还有就是两者相结合的补偿方式.
骆狮15178837466：
房屋征收的补偿方式有哪些?拆迁补偿安置协议包括哪些内容 -
42647厉君
： 方式:1、产权调换. 2、作价补偿.3、产权调换与作价补偿相结合. 内容:1、拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;2、安置用房面积、标准和地点;3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;6、违约责任和争议解决的方式;7、当事人约定的其他条款.
