房款150万需交多少税费
答：此次营业税的降低，对于大户型的让利十分明显，对那些急于出手卖房的朋友们来说，怎么计算这个时间是个问题。业内人士表示，营业税满两年是根据购房合同来的，而不是房产证的登记时间。买房能省多少钱？按房价1万元计算，买一套150平米首套房，总房款为150万元，契税4.5万元，调整后，契税降至2.25万元...
答：如果后期要卖的话。短期内没影响，长期的话可能有影响。短期：评估价和当地最低过户指导价没什么变化，基本没影响。长期：税费里有些是可能产生的差额税费，原值低，差的数额就大，税费就高。当然也有免税费的条件，就看是否符合当地免税条件了。（长期因为要考虑货币问题，一旦产生差额，就不会小，因...
答：1、购买超过5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。2、购买超过5年、住房面积超过140平方。3%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费。3、购买未满5年、住房面积低于140平方。1.5%契税+0.1%印花税+5....
答：【算一算你家装修要花多少钱】现在房子的价格是非常高的，导致不少人的存款不足以支付房款，于是这些人就会选择贷款买房，贷款买房只需要购房者支付一定比例的首付款就能将房产登记在自己名下，而剩余房款可以向银行贷款来支付，购房者只需要每月按时偿还相应贷款即可，那150万的房子首付和月供要多少呢？下...
答：贷款购房都是要支付一定的首付款的，具体比例要看所购房屋套数和贷款形式。一般来说申请租房公积金贷款要比申请个人商业贷款要支付的首付款比例更低一些，购买首套房申请公积金贷款，其首付款比例在25%以上，而申请个人商业贷款购买首套房，需要支付30%以上的首期房款。二套房的首付款比例要比首套房高出不...
答：150万房子首付5成是75万。一、首付计算方法：首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。二、首付比例 2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款...
答：1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进...
答：正解:贷款的时候才产生评估费，费用为评估价（不一定是150万，也许高一点，也许低一点，根据评估公司的数据显示您的房子市值）的千分之一。 即1500左右。
答：(2)增值额超过扣除项目金额50%的,未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;(3)增值额超过扣除项目金额100%的,未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。4.个人所得税:税率为净收入的20%。二手商住楼卖房要交多少税费 1.交易费:双方缴纳,住宅的...
答：契税： 成交价的1 80万X1%=8000 个人所得税：成交价的1 80万X1%=8000 营业税： 成交价的5.5 80万X5.5%=44000 如果已经满5年了的话 契税： 成交价的1 80万X1%=8000 营业税： （现在购买价-当初购买价）X5.5%【如果当初购买价低于现市场指导价格，按现 指导价格计算】无论...
网友评论：
西印18558736620：
价值150万的房子交易要多少税? -
69673居诸
： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 房产证的年限呢? 不过如果全部税费需要你来缴纳的话,最少需要缴纳税费:4万左右
西印18558736620：
房地产售房款150万交多少税
69673居诸
： 一手房照样二手房,一手要交契税,契税根据房子面积定,百分之二到百分之四,二手的还要营业税,百分之六点六,还要看满不满五年,不满五年售房款全额交税,满五年增值部分交税.
西印18558736620：
我卖的房子150万元,请问要交多少个人所得税 -
69673居诸
： 两种算法: 一种是按房产全额的1%,150万元的1%即1.5万元. 一种是按房产全额减去房产原购入价后的差额的20%.具体要知道原购入价才能算.
西印18558736620：
房子总价150万,契税按照133万交什么情况? -
69673居诸
： 房子总价150万是真实的成交价,契税按133万交可能是购房合同的总价故意写低了,这是为了避税,或者是因为要贷款,但是这个房子的评估价没有实际成交价高,贷款贷不了那么多,所以合同价格写低些,而契税是按合同价格来算的,所以契税计算价格跟实际成交价有出入.只要可以正常交税办证就可以,计算价格低些不影响以后交易,不用担心.
西印18558736620：
一套120平房子,目前估价150万.是父亲买的,然后想给儿子,要交大概多少税钱 -
69673居诸
： 主要看你的房子大小,年份,要想省钱,目前最好的方式立遗嘱,以继承的方式将房屋过户给子女,这个是不用税费,只要给点公证费就可以. 房子过户给子女需要什么手续?过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6...
西印18558736620：
我装备在上海买一套94平米的房子,房子总价150万,那我需要支付的税费是多少? -
69673居诸
： 总价的1%(契税).
西印18558736620：
150万的商铺过户需交多少税 -
69673居诸
： 核定征收为转让收入*7:A、营业税及附加税、房地产交易手续费3元/平方米.2、印花税:房屋产价的0、可提供上手购房**的,为(转让收入-上手**价)*5.5%.05%.5%*20%.转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入,商铺不论年限,都...
西印18558736620：
我买了一套150万的二手房,还没缴税,现在缴税和五一后缴税相比要多交多少钱? -
69673居诸
： 普通房屋满2年可以减免营业税;看不明白描述的卖方是否唯一住房还是购房者首次购房?据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
西印18558736620：
假如我买150万的房子,后期税什么的得多少钱 -
69673居诸
： 一手房屋交易:契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%.维修基金:按建筑面积乘一定金额收取.物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行...
西印18558736620：
淘宝拍卖的房子150万,过好户总共要多少税 -
69673居诸
： 约要15万元,税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).
