房龄多少年必须拆迁
答：拆迁与房屋时间长短没有直接关系，但是一般房子的使用寿命是在30年左右。一般房子拆迁主要是三个原因：1、房屋勘测出来质量不好，或是存在质量的问题，那么可能被视为危房了，随时都可能会被拆迁；2、飓风、地震等自然灾害，导致不得不拆迁重建；3、看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的...
答：一般来说，用来住的 商品房使用期限是70年 ，而用于商住两用的商品房使用年限则就会短个二、三十年。如果说老旧小区必须拆迁，这个与老旧小区的房龄关系不大，主要是看质量，质量有保证，不会给居民带来意外危险就可以接着住。房屋拆迁 其实是与房龄没有关系的，一般房屋拆迁主要是有&...
答：1、房龄和房子拆迁没有任何直接的关联，房龄与房子拆迁是完全两个概念，拆不拆迁不是看房龄的，主要是看当地市政府的规划，一般政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆，要住多久都没有任何问题。2、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。3、有质量的房子马上...
答：1、纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限，但是拆迁的看规划。2、有质量问题的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。3、拆迁是把经城市规划、土地管理机关批准，将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防碍项目实...
答：20年以上。青岛房龄20年以上必须动迁，按照相关规定拆除老旧小区，通常会选择建筑使用年限在20年以上的来进行拆除，或是拆除已到达使用年限、已成为危房以及须铲除重新规划的区域。
答：1、一般住宅的使用年限是70年，写字楼商铺是50年或40年使用年限，年限指的是土地的年限，房龄到期后业主可以重新办理土地使用权出让手续，依照规定支付土地使用权出让金就可以了，还是一样的可以继续居住，并且还可以继承下去，几百年都没问题。2、而说到必须拆迁，主要是有三个原因：一个是房屋的质量...
答：法律分析：拆迁与房屋时间长短没有直接关系，拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。通常情况下，商品房的使用年限在50至70年，但是是否拆迁不是看楼房使用了多少年，是否需要拆迁主要两条，一是市政用地，如建公共设施，市政道路，广场等，需要占用你的...
答：1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系。2、拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，若不规划的话房龄再长也不会拆。3、楼房拆迁年限根据其使用性质决定，标准如下：(1)临时性结构，设计使用年限为5年;(2)易于替换的结构构件，设计使用年限为25年;(3)普通房屋和构筑物，设计使用年限...
答：房子动迁与房屋时间长短没有直接关系。一般住宅使用期是70年，但具体说住多久以后不能住人的。我国古代大量的建筑都保留至今，还可以住人，几百年都没问题。所以是否动迁得看房屋质量。质量不好的，可能三几年都出问题了，可被视为危房了。也有质量好的房子，可能因为不可抗力原因，比如地震、台风等，...
答：1、30年以上的老房子，通常需要进行旧改或拆迁。但现在国家已经发文规定，房子不再进行大规模拆建，而是以旧改为主。除非二手房已使用年限与贷款年限的和不能超过30年，房龄不能超过15年。2、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定，贷款期限与借款人的年龄之和不...
网友评论：
乜狄19329485692：
房龄多少年要被拆迁? -
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： 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系.2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆.3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划.4、有质量的房子马上就会拆,或规划用地就要拆,有的70年房子还不拆.
乜狄19329485692：
要拆迁房子 是70年房龄到了才能拆迁?还是说需要拆迁就拆迁了 ? -
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： 需要的时候就拆迁了,过了70年房子就不属于你了
乜狄19329485692：
想问问大家拆迁都是多少年房龄的房子? -
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： 一般的楼房使用寿命50-70年,如果你家的是老城区,市规划局一定有规划什么时候拆,最好是到市规划局问一下.
乜狄19329485692：
房龄一般多少年? -
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： 民用建筑的结构、建筑设计使用年限一般是50年.
乜狄19329485692：
产权70年后怎么办??高层也会拆吗? -
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： 现在没有明确的法律法规规定70年产权满后怎么办!但可以肯定的是国家肯定不会无偿拆的,交易中心咨询过了,到时候会顺延产证,交点费用,费用不多! 但说实话70年产权的房子基本上不会满70年的,最多到30年--40年就肯定要拆迁了,而且你最多也就住5--6年,再长点,10年你肯定要换房子了,所以根本就不用担心70年满了之后怎么办?现在很多人都在担心这个问题!交易中心咨询过,除了老洋房,还没有什么房子满过70年呢!我做了7年房产,见过最长的房龄也就20年房龄,有这个房龄的房子最多再过5--6年就拆迁了!所以不用担心这个问题! 可以肯定的是肯定不会无偿拆的!
乜狄19329485692：
我想问一下,在上海一般多长时间的小区或者房子会被改造拆迁,我父母的房龄已有26年了 -
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： 一般性来说上海房龄来说是30年一个周期,具体要看政府归还的
乜狄19329485692：
住房年限70年,但是住个20~30年就该拆迁了,到时候又重新计算时间了,那还规定这70年有什么用 -
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： 你好我是拆迁公司的 拆迁和房屋年龄有一定关系 房龄不满20年的不允许拆迁,没过二十年的,根据房屋年限和房龄结构还有当地规划是否拆迁,需要开听证会,听证会需要拆迁,根据补偿,会有特定补偿标准.我们没有遇到过,一般要乘以一个系数,会使你的补偿会多一点.....规划.产权70年后政府会对你的房子进行评估, 是否认定为危房,危房标准,漏雨级别,墙壁破损度 还有电力供应还有供水情况.房屋格局,和整体了楼的居住和建筑面积,还有现在的居住常住人口,作物标准,进行评估在采取拆迁的方案 (给红旗)
乜狄19329485692：
上海老公房多少年房龄必须拆?上海老公房多少年房龄必须拆迁
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： 没有这样的规定,曹杨一村都60年了也没有说要拆.如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
乜狄19329485692：
30年房龄的房子能按揭吗? -
64388厍品
： 银行出于规避风险的需要,30年房龄的商品房是很难按揭的. 房龄对于贷款的影响: 1、银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数. 2、房龄越老,贷款的机率...
乜狄19329485692：
南充的旧房子已有30多年能有具被拆除吗 -
64388厍品
： 1、拆迁与房屋时间长短没有直接关系. 2、拆不拆迁不是看房龄的,要看市政规划,政府要规划才会拆迁,不规划的话房龄再长也不会拆. 3、纯住宅是70年使用年限,写字楼商铺是50年使用年限,但是拆迁的看规划.
