新郑个人房屋急出售
答：通常不可以的，小产权房只可以集体内部买卖，不可以外部买卖。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。...
答：可以，新郑市户口属于郑州户籍，可以在郑州买房，但是限购2套，单身限购1套。郑州不限购区域有巩义市、登封市、新密市、上街区。拓展：新郑限购政策详情为落实《关于进一步强化调控措施稳定全市房地产市场的通知》（郑政办〔2017〕58号）通知精神，根据市场实际情况，现就住房限购政策落实的具体工作明确如下...
答：1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 ...
答：新郑龙泊小时代位于河南郑新快速路祥安路交叉口西300米，楼盘开盘时间在2019-01-16，交房日期在2021-12-31 。以普通住宅为主，绿化率达到54% ，容积率：1.86，车位数：667，开发商是河南新地产置业有限公司 。该小区项目配套齐全，如：学校、超市、商场、餐饮等，交通也非常便利。新郑龙泊小时代 开盘...
答：神封完了,没姜子牙的位置了,他就住在民间房屋的屋脊上。姜子牙的这种舍己为人的精神受到中国人民的爱戴和赞扬,至今在民间结婚时还写着“姜太公在此,诸神退位”。连老天爷受到的景仰都不及姜子牙,可见中国人民重视道德修养,而不是你有多高的权位,多富的金钱!伟大的中国人民万岁! 春秋时期,在今河南鹿邑有个人叫李耳...
答：好。1、交通便利。天途易居在新郑薛店镇京港澳高速路口附近，归为新郑新郑市区，该地区格局不错。2、质量高。天途易居的房屋品质是河南天途置业打造，建筑质量优异，且外墙和楼内墙体隔音，隔热效果优异。
答：新郑恒大房产证能在90日之内办理。因为商品住房若尚未建成的，新郑恒大房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，新郑恒大房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。所以新郑恒大房产证能在90日之内办理。新郑恒大悦龙湾是恒大中原公司在新郑市的开篇力作,项目位于新郑市新区...
答：公寓。根据查询安居客官网得知，新郑城区迷你港湾于2014年建成建成，楼栋总数4栋，共计房屋1539户，为公寓。
答：根据房子是否满五年、唯一房屋、买方是否首次购房等情况如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，属于唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、...
答：新郑后屯的房会拆吗 ？拆迁不会以镇为单位的，需要具体去划分地块，而且需要根据建设项目的用地需要来划定征收范围。如果想要判断具体的地块是否会拆迁，那需要查询当地的规划文件，看是否将该地块纳入了相应的规划。而且如果确定要开始拆迁的话，是会发布相应的征收公告以及补偿安置方案公告的。建议以张贴...
网友评论：
嵇浅17018919451：
我名下就一套房子 有贷款 没到五年 着急卖 要交什么税 什么流程 -
1066山华
： 比其他二手房多交个5.5%的营业税,其他就是 交易费, 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),找个中介公司帮你卖所有流程都会帮你办也不会收你钱的收买家的钱
嵇浅17018919451：
怎样让自己的房子尽快卖出去 -
1066山华
： 要想自己的房子尽快出售;1;价格要合理、2;特别是别墅、税收比较多、价格要调整、3;找中介4;可以给中介、或者房产公司一点小意思、好促进出售的进度、5;网上多发布
嵇浅17018919451：
急急急!!!个人房屋买卖应该怎么做 -
1066山华
： 交易大致流程:1、买卖双方先协商好房屋交易价格及办理过户登记手续的税费由哪一方支付或给自支付多少.2、买卖双方到房管局调取房屋档案领取交易合同,签订协议,内容约定完整(用自己的合同也可以),但交予房管局录入的合同必须是房管局要求的格式.此时卖方应先支付购房定金(定金也可以在第1步支付)或部分购房款.3、买方持身份证、户口本、婚姻证明、卖方持身份证、房产证到房产交易核税窗口核定应缴税金.4、到私产交易窗口办理递件手续.5、手续审理完毕,允许交易后,到缴费窗口缴纳税金、转移登记费、手续费等(如有维修基金要补交的,还需核定金额后一起缴纳).6、领取过户更名后的新房产证.购房余款一般在第5步付清.
嵇浅17018919451：
我们这的楼房没有大红本,只有买房合同书,我想卖.!怎么办? -
1066山华
： 房产过户必须要有产权证.如果没有产权证,分二种情况: 1、暂时无法办理产权证,但肯定能办出来,你急着卖,可以考虑采取到公证处公证的办法,当然这需要说明买房人. 2、无法办理产权证,即通俗意义上的“小产权房”,这种房屋卖不了,只有采取超低价,看看有没有图便宜的人接手.
嵇浅17018919451：
我在新郑机场周围卖的房子现在不到一年想卖掉,请问要交多少税?
1066山华
： 你这个房子的房本是未满5年.税率是 ⑴90平以内的 营业税5.5% 个人所得税1% 契税1% ⑵ 120平以内的 营业税5.5% 个人所得税1% 契税1.5% ⑶120平以外的 营业税5.5% 个人所得税1.5%契税3% 以上税费就差那么零点零几
嵇浅17018919451：
本人急需一笔资金进行周转,现在想将手中的一套房屋急速售出,哪位大神可以提供一个比较好渠道,万分感谢.
1066山华
： 房蜘蛛app协助各大金融机构或企业、个人急速变现物业的能力比较的强,你可以通过这一个渠道来进行变现.
嵇浅17018919451：
本人的房子抵押在银行,现在想出售,怎么办?急!急!急! -
1066山华
： 简单,先给银行通知一声,找一个可信的中介,因为需要提前还贷,还要和买家签公证书,让买家首期多付款以提前还贷,和买家、中介一起去还贷!到时候中介会给你做好这些事情的,那样要简单点. 最好还清贷款, 可以跟买方协商让他来承担贷款..
嵇浅17018919451：
在新郑市人民医院附近有没有出租房的两室一厅
1066山华
： 需要出租两室一厅的小套房,只要新郑的地方不限,房屋简单干净就可
嵇浅17018919451：
急急急!!!不经过中介自己卖房子需要注意什么 -
1066山华
： 房产证未过五年 卖方出售时需要缴纳房屋成交价5.5%的营业税和1%的个税 契税无论什么时候过户买房人都要交 等证过五年可以卖方免交营业税和个税 如果买房人是一次性付款购房的话 可以做一个买卖公证 等证过五年后再由卖方协助买房人过户 买卖公证后要把大部分房款交给卖方人 因为公证后这个房子基本上就属于买房人的了 买房人可以预留几万作为尾款待过户到自己名下后再付给卖方.希望我的回答可以帮到你.
嵇浅17018919451：
遇到很着急出售房屋的,但是因为种种原因没有房本,又想出售房屋,该如何办理手续? -
1066山华
： 建议是:不买! 着急,手续不全,在实际情况中,大多数是骗局,手续是可以补的,没理由手续不全就给他钱,遇到这样卖房子的基本是骗子,要谨慎!
