楼板房子能撑70年吗
答：轻钢别墅属于是永久性的住宅，使用寿命应该在70年以上，再者就是轻钢结构特别的稳定，而且造价也是非常实惠，它的跨度比较大，所以有很好的抗地震，抗台风的一些重要性能。另外它所用的材料有抗锈防腐蚀的一些性能，而且强度也很高不会变形，所以使用寿命相对也比较长。
答：九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼，属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限，一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。板楼的优缺点优点：1、南北通透，通风采光好板楼一般为一梯两户，户型方正，每户均能做到南北通透，房屋的...
答：预制板又名为搁板，放在砖墙上面做楼板，两端搁放面积仅巴掌宽，地震楼体晃动，顶楼预制板松动砸下，各层楼板骨牌效应，预制板从顶楼连锁反应砸到底楼，人员伤亡惨重前几年那种拆旧建新的旧城改造已经被"老旧改造“所替代。只有极少量的年代太久、功能不全和确定为危房的房子才拆了另建。预制板房按现在...
答：如果楼房采取的是预制板设计，达到了30年的时间，只要整个房屋的建筑结构没有问题，还是能够继续使用的。因为正常的使用年限能够达到50年，甚至70年都是有的。不过为了安全起见，可以找专业的机构对房子进行整体的检查，如果发现一些小问题可以进行修缮。如果问题比较大，最好要整体拆改，重新建造。按照我国...
答：预制板楼房30年了怎么办加固1、如果楼房采取的是预制板设计，达到了30年的时间，只要整个房屋的建筑结构没有问题，还是能够继续使用的。因为正常的使用年限能够达到50年，甚至70年都是有的。2、不过为了安全起见，可以找专业的机构对房子进行整体的检查，如果发现一些小问题可以进行修缮。如果问题比较大，最...
答：钢筋水泥混凝土现浇阁楼，如果空间条件允许，是搭建阁楼比较好的方法。它价格适中，质量可靠，寿命长。混凝土楼板是永久性的，按正常施工工艺一般使用年限是70年，在施工前，请有设计能力的公司来做楼板的规划设计和布局，同时作为使用者要明白自己究竟怎么利用空间，自己如果是需要实用型的大空间，就需要阁楼...
答：钢筋混凝土结构的建筑物分为不同的规格，我们一般见到的是普通房屋的结构式建筑，这种建筑的设计寿命是50年，但是理论上说住70年是没有问题的。当然因为使用情况不同，所以它的寿命也不是绝对的，具体的还要根据房屋的结构才能够确定。首先要达到设计的标准，还需要满足自然的条件。因为有些房子可能受到了...
答：有质量的房子马上就会拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。在国家指出新政策的同时，会有相关部门给这种房子进行甄别，在标准达到危房等级的情况下，国家会给予一定的补偿，然后把这种房子给拆掉重新建。对于现阶段所盖的楼房，基本上都是采用的钢筋混凝土现浇的结构，像我们所现在见到的房屋，基本...
答：砖混结构的房子居住寿命是50年，这种房子的主要寿命取决于红砖方面，因为红砖作为整个房子当中主要的墙体存在，不同于框架结构楼房。如果是框架楼房，所有的柱子墙体和楼板全部都是以混凝土的方式为主，尤其是承重墙和承重梁都是采用了混凝土的结构，所以居住寿命应该是在70年以上。而砖混结构的楼板与柱子为...
答：早就应该拆除重建新楼房了。根据设计规范修订，在2000年开始，各地已禁止使用空心板，改为现浇板，砖混结构改框架结构。可以说预制板砖混结构体系已被淘汰了，现在建房就算在乡下也基本上不使用预制板了，各地的预制板也早就不生产了。2、房屋的质量虽然说是80年代的预制板商品房，但是房屋质量肯定会有所...
网友评论：
桂古19675312232：
楼房可以住多少年呢 -
16001殷竖
： 1、民宅一般能住70年,商住两用一般40年、50年. 2、原因:房产商一般都给购买住宅的人员给房产证,房产证上面规定民用住宅70年产权,商住两用房产证上面是40、50年的产权,这都是跟政府出台的政策有关,如果政府出台最新政策,产权也会做出相应变化. 希望能帮到你 望采纳
桂古19675312232：
一般目前建造的楼房可以住上多久?什么年限才不可以入住了! -
16001殷竖
： 楼房分为几个等级: 1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑; 2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构. 使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除.如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户. “住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿 如果纯粹是楼房寿命的话,其实是很长,你看看那些明清建筑到现在不是还在使用吗,只不过是使用的可靠性差了,一句话,只有不出现结构性的破坏,房子都是可以住下去的
桂古19675312232：
现在楼房70年产权 能住70年吗? 住个50年不就成危房了吗?到时候该怎么办? -
16001殷竖
： 我这么回答你吧 第一 七十年产权的房子理论上住七十年 但是七十年后是不收回去的 要交一部分土地出让金可以继续住 第二 你担心的房子五十年成危楼的问题是不会出现的 你可以看下你附近有没有那么长年代的房子 一般到了时间都会拆迁 所以不用杞人忧天 麻烦给个采纳 谢谢
桂古19675312232：
房子真的能使用70年吗?房子使用年限的认识误区 -
16001殷竖
： 也许你要说,50年嘛,我早换房子啦.别急,我的话还没完,刚才说的只是结构,一个房子,分建筑结构水电四个专业.50年只能保证你建筑结构的.水电呢?告诉你,水电的设计年限只有最多30年,而且这还必须是采用优质产品.而且据我所知,...
桂古19675312232：
一般楼房能用多少年? -
16001殷竖
： 一般人所拥有的住房的土地使用期限就是70年.那么,70年后,我们的房子怎么办?物权法草案规定,建设用地使用权的期限届满,建设用地使用权消灭.建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记.登记机构应当回收建设用地使用权证书.建设用地使用权的期限届满,建设用地使用权人需要继续使用土地的,应当在期限届满前一年申请续期
桂古19675312232：
房子过了70年限后,从房子的结构质量上看是否会出现退化,这样的房子最长能住多少年? -
16001殷竖
： 房子设计的时候,都会有年限限制的,超过了使用年限,房子的结构、质量等多多少少会有改变.至于能住多少年,这要看房子的维护和保养的程度以及当初建设的质量和水平了.
桂古19675312232：
楼房大既能住多少年 -
16001殷竖
： 具体能住多少年不好说,国家规定70年产权,一般的家庭很少有在一个地住70年的,还有就是现在的房屋建筑质量真不好说可以坚持70年吗?我也不知道.
桂古19675312232：
房子产权只有70年吗 -
16001殷竖
： 房子产权70年的说法其实是不正确的,房子作为地上建筑物,只要房屋不倒塌、毁损,权利人理论上对房屋是享有永久所有权的.因而70年产权期限主要是指房屋所在的住宅建设用地使用权的70年期限,另外,根据房随地走的原则,产生了房子70年产权到期后房子归谁的问题.根据现有《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期限到期后,自动续期,但续期是否免费的,各地规定仍不明确.因而,对于住宅建设用地使用权70年期限到期后,可能会出现适当补缴土地出让金以延长土地使用权限的情况,也存在根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物并给予补偿的情况.
桂古19675312232：
房产70年,房子能坚持70年吗 -
16001殷竖
： 这是房产质量问题,不是法律问题.《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.
桂古19675312232：
买的房子能住多少年 -
16001殷竖
： 看地是多少年的,50年还是70年.当然70年后还可以住,另外再掏一笔土地使用费罢了.也要看房子的建筑质量,有些房子二三十年就可能要拆了.还要看城市规划,政府让搬也得搬.
