浦东100万左右的二手房
答：一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
答：满五唯一，90平米以下，交1%契税，网签价是100万就交1万；90平米以上，交1.5%契税，网签价是100万就交1万5。
答：目前南桥新城的价格在3.5-3.8万左右，5号线金海湖站沿线的二手房的价格在1.8--2.3万左右（目前有一套性价比很高的房源134平228万 单价只有1.7万），BRT站点旁新楼盘价格在2.7-2.9万，230万左右就可以买套小三房。先不要说首付多少钱，5年社保就是一个问题，如果没缴够，只能买公寓，所...
答：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
答：（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
答：60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
答：按房产证不满两年算，约8万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
答：长宁。先说浦东，交通不方便是第一，毕竟隔了条黄浦江，怎么也没浦西来得方便，其次就是商场比较少，人气也没浦西这边旺。虽说空气应该要好些，升值潜力也不错，但综合来说还是没浦西好啊。再说浦西这边，其实虹口也挺不错的，但和长宁比起来，还是有些不足。长宁，到徐家汇、人民公园、虹桥机场、浦东...
答：材料交至房管局后，会收到一个回执单，随后按照要求去缴纳一定税费，这个过程一般需要十五个工作日左右，待税交完后就等着领新的房产证。编辑总结：以上就是关于100万的二手房过户费有哪些的相关阐述，希望能给大家带来帮助。在办理过户时要先了解清楚流程，这样方便办理不用走弯路。
答：3、上面讲的只是新房首付款的计算，购买100万的二手房，还会涉及到一个评估值，一般二手房的评估值可以达到八成左右，也就是80万然后，再按照银行贷款的规定来计算，二手房通常可贷款七成，也就是56万。除开二手房可申请到的银行贷款，那么购房者购买二手房所需要的首付款就是44万了。4、理论来说，...
网友评论：
殳趴13453223325：
浦东买房在哪里买比较好? -
22882蓬宇
： 想在上海浦东买房子,买在北蔡7a686964616fe59b9ee7ad9431333339656462好!当然,是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好!买房适宜买处于价格洼地的房子.北蔡地区的房价去年一年几乎...
殳趴13453223325：
100万能在上海浦东买套小三室一厅的房子吗? -
22882蓬宇
： 你说浦东我就算浦东新区了,浦东其他地方不算 你买到张江东可以,其他不行 再东面一点合庆镇有5000/平的房子,也是新造的,在塘镇去年看见过4000/平的房子,但是今年价格肯定要涨,那边也有地铁线的
殳趴13453223325：
上海浦东哪里的房子便宜
22882蓬宇
： 在浦东德平路那的一室一厅不错大该差不多
殳趴13453223325：
一套价格100万的二手房 需要交多少税 -
22882蓬宇
： 1、首套房的话,可以最低缴纳首付30%,二套房最低60%. 2、需要缴纳的税费:1.5%的契税、5.5%的营业税、1%的个税、中介费2~3%、还有其他的杂费1000内; 3、下半年可能会降一些吧,现在几个大城市都有近4成的楼盘在降价; 4、可以,随便你怎么写都可以 中原地产 为你解答
殳趴13453223325：
100万在上海能买哪里的房子 -
22882蓬宇
： 买不到好房子的,只能在周边,还要面积小的
殳趴13453223325：
在上海浦东区首付120万能买二手房的多少平方? -
22882蓬宇
： 浦东地区也不小,各区域房价相差很大,如果首付120万,按首付三成算,房价也就四百万左右,那如果在陆家嘴附近,也只能买老式公房,面积也就在六、七十平方左右.
殳趴13453223325：
100万的二手房需要大约多少税和手续费 -
22882蓬宇
： 要知道房产总价及房产证出证时间才能估算.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于...
殳趴13453223325：
100万的二手房要交多少税钱 -
22882蓬宇
： 印花税:万分之5 契税:3% 营业税:全额或者差额的5.5% 个税:全额1% 或者 差额20% 共本费;80 基本是是总房价*9.5% 就是费用总和. 但是如果按着地区指导价,那就需要知道你房子是哪里的了.
殳趴13453223325：
我要买总价100万左右的二手房需要多少首付? -
22882蓬宇
： 房交所有一个过户价格,按照过户价格乘以建面有一个房价,然后根据你以前是否贷过款有无信用不良记录进行贷款,一般没有问题可以贷到70%,减去总价就是你首付的价格.... 如此高价格的房子还是建议到中介公司进行交易,要多一笔中介费用和按揭担保费用(如果不贷款就不产生),可以还价.
