湘潭二手房出售
答：意思就是没有满5年，有土地证房产证吗？各地区有差异。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在...
答：有一套四室二厅二卫二阳台的住房在湘潭县，面积173平米，已装修。家具，电器，一应俱全，拎包入住，地理位置优越。有意请回复，价格面议。
答：湘乡市老城区的二手房好出售。有很多用户对湘乡这个地方不是很熟悉，其实湘乡是属于湘潭市的，湘乡的二手房每平米售价是4867元，这个房价其实还是比较便宜的，绝大多数用户也应该是可以接受的。当然了，纵观整个2018年还有2019年，其实湘乡的二手房房价都是处于上涨趋势的，然后现在售卖比较好的二手房小区有...
答：查档：20 契税：4725 （你得是首套房，不是的话是3%）营业税：免征 合同印花税：157.5 （房款X0.05%）交易手续费：594 （6X建筑面积）个人所得税：3150 （出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，纳核定征收税率暂按1%执行。）贴花税：5元 产权转移登记费...
答：您好~很高兴为您解答~是属于呢~湘潭市二手房市场活跃，交易量大幅增长，在即将到来的第十九届房博会上，二手房的优惠政策还将升级加码
答：二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
答：路面要拓宽至12米。。某些地方要征收。成为沿江风光带。征收还不好吗？都成为了暴发户
答：办理二手房转移登记收费标准：①房屋登记费80元/户（超过法定时间的按2倍收取登记费）；②房屋测量费用分两种情况请选择：A、房屋分户图测量费1.2元/平方米、分丘图利用费60元/幅；B、分层分户平面图利用费40元/幅、分丘图利用费60元/幅；③查询验证产权档案费40元/户；④转让手续费6元/平方米...
答：契税一般按房产总价的1%至3%交。要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，总的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年...
答：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民长住户口或合法有效的居住身份证明；2、交齐首期购房款；3、有稳定合法收入，有还款付息能力；4、提出借款申请时，购房者有不低于购房价款30%的自有资金；5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物 6、所购二手房的产权明晰，符合成都市政府规定的可...
网友评论：
时樊19149682896：
湘潭易俗河吴家巷附近哪些楼盘有房出售... -
4869汝英
： 5000一个平方,你准备50万就差不多了
时樊19149682896：
湖南湘潭的首套房不满五年出售需上多少税 -
4869汝英
： 卖房现在是实收价,想卖多少就实收多少钱,其它过户税费由买方付.二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.
时樊19149682896：
湘潭县二手房交易应缴什么税 -
4869汝英
： 现在一般情况需要缴纳的税费 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 还有教育附加费、城建费等等.本数据来自:中原地产
时樊19149682896：
湘潭市区哪里有电梯房出售? -
4869汝英
： 这个问题问得有点····只能告诉你到处都是~~~hehe像你推介几个楼盘吧 河东地区几个比较好的 先是东方名苑、纳帕溪谷 均价3800 凯旋门3500 金桂名城 3100 建鑫·国际社区 二期认筹2900 开盘后会要3100 还有湖湘林语2800-2900 城郊·新府华城 不超过3000 这是河东几个比较哈的 两室一厅都有河西地区 新景·西城上筑 2500-2600 位置偏了一点 房子确实很好 香樟园·南院 2880 在熙春路上 也不错 相比位置好多了 也是城郊房产的楼盘 城郊房产在全国房地产开发商500强 房子是靠得住的就像你推介这么多吧 楼盘还是要自己去比较的
时樊19149682896：
湘潭下摄司一带2手房一般多少钱一个的平方?
4869汝英
： 1000元
时樊19149682896：
我想在湘潭买房子,大家能给我提点意见吗?河东的好还是河西的好呢?价格大概在3500一下的能接受! -
4869汝英
： 这就要看您自己决定了,河东那边宽敞点吧,规划方面比河西都好,河西老城区不是很好,挤得很呀,但是比较热闹,不过老城区一般没什么房产出售了.一般都是九华那边了,就是城市边郊区去了,河东那边的规划都比河西好,但河东显得冷清了不少,道路等都比河西要好,建鑫的房子我也没买,不好给您建议,不过现在建鑫的房子还是挺火的,建议多去考察一下吧,毕竟房子这东西要多看,质量问题就只能看口碑了.
时樊19149682896：
湖南湘潭二手房过户费怎么收取 -
4869汝英
： 一般湖南二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
时樊19149682896：
湘潭市中心,近三年内的二手房,四十万够不够?具体位置和价格? -
4869汝英
： 可以买的,但是现在不太适合买房子啊,要是贷款的话现在银行利率很贵的,年利率要6.6而且还没有折扣,建议到六七月分在买,而且现在的国家政策一变在变,现在出售风险大,房价走向不明了
时樊19149682896：
湘潭买套二十年65平方的二手房要多少费用? -
4869汝英
： 要看在哪个位置 20年的 65平方的 7--8万 差不多了
时樊19149682896：
湘潭县花石镇是否有房屋出售 -
4869汝英
： 有,花石汽车站内汉城玉景园.电梯房.
