爷爷宅基地转让给孙子
答：不能直接过户给孙子。
答：宅基地是村级无偿提供给本村村民的，不能继承，如果孙子符合宅基地条件，可以向村委申请。在我国广大农村，宅基地的管理从理论上来讲实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。即农村土地归集体所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。宅基地作为特殊财产，虽然不能以一般财产的继承方式来继承，但是可以...
答：房产大人可以过户给孙子啦，只要老年人同意的话，直接带着相关的证件到房管局去备案就可以了。
答：法律分析： 宅基地不能直接赠与，宅基地使用权变更需要村委会同意。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律...
答：报警。根据继承法规定，宅基地上的房屋属于被继承人的个人合法财产，继承人均有继承权，农村自建房属于宅基地上的房屋，可以由爷爷继承过户给孙子，村委会无权插手，遇到这种情况可以报警处理。
答：具体来讲：要求这套房子的所有产权人同意。例如，这套房子是爷爷奶奶共有房产，那么，必须要两位老人都同意方可，一方不能单独做主。 我国房产类型很多，这里仅列举一些常见的不能过户的房产：公租房、小产权房、不能上市的央产房、没有“移私”字样或不经单位同意的军产房、宅基地房（这个要看孙子...
答：爷爷是农业户口，目前一处房屋要交给城镇户口的自己，问怎样才算合理合法，这种情况十分简单，由于房子是私十资产，只需有遗书只需能证实确实是祖父原意，交给谁全是合理合法的。特别是如今，小孙子或是祖父遗嘱执行人之一，交给小孙子也是合情合理的合理合法。反而是问房屋下面的农村宅基地交给城市人小...
答：不可以，因为你还有爸爸，或者叔叔，大伯。怎么转你可以问一下村委会。
答：宅基地一户一宅，不管在谁名下都是户口本这一户的，只是使用权不属于财产 房屋是财产，属于爷爷的部分作为遗产，有遗嘱按遗嘱，没有遗嘱爷爷的配偶子女父母继承
答：农村宅基地不能继承。根据我国法律规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不...
网友评论：
佘非13663299578：
爷爷的房子想过户给孙子,怎么办手续 -
50685贝国
： 爷爷的房子想过户给孙子怎么办手续;可以采用赠与的办法过户给孙子::所需主要手续:爷爷需要写一个赠送书,再去公证处公证,获得公证书.然后带上爷孙双方身份证、户口簿、产权证,公证书,一同到房管局(房产交易中心)去办理过 户.再需要什么 ,房管局会给你说的.
佘非13663299578：
爷爷的房子怎么过户给孙子 -
50685贝国
： 1、到当地的司法局公证处,带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据.2、老人的其他法定继承人都需要本人到场,如:老伴、所有儿女.3、老伴和所有儿女带上身份证、户口本,签署放弃继承申请.4、公证处出具继承公证书后,带着房产证、公证书、孙子的身份证,到当地的房管局办理过户手续.费用:公证费为房屋价格的2% 不需要缴纳契税.
佘非13663299578：
爷爷把房子过户给孙子需要哪些手续! -
50685贝国
： 可赠予或买卖过户.未成年人需由他的法定监护人(通常是父母)代他办理相关手续.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单...
佘非13663299578：
爷爷的房子如何过户给孙子 -
50685贝国
： 爷爷的房子过户给孙子也是要收费的. 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户...
佘非13663299578：
爷爷的房子想过户给孙子如何办理
50685贝国
：继承和赠与都可以过户,但以后出售的话个税按20%全额缴纳,太高了,还是走,还是走买卖过户的程序吧,以后没有后患~爷爷为卖方,孙子为买方,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、...
佘非13663299578：
老人在世可以直接把房子过户给孙子吗? -
50685贝国
： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
佘非13663299578：
爷爷房子房子过户给孙子怎么弄,什么方法好要缴费吗
50685贝国
： 1、老人家在世可走赠与和买卖,如果过世要可走继承; 2、赠与和继承现在要征收20%的个人所得税,按房屋评估额收取,相比买卖的税率最低(今年各地出台了促进房产的新政策,请咨询当地地税部门). 3、是否是奶奶已经过世,如果是首先应由爷爷将奶奶所属的一半产权继承到自己名后在一次卖给你. 4、需要爷爷继承奶奶的公证费、评估费、契税、交易手续费、工本费等.
佘非13663299578：
父亲是独生子,奶奶去世,爷爷可以把房子过户给唯一的孙子吗,需要什么手续? -
50685贝国
： 需对住房先确权,再办理继承.住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得,依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产,爷爷奶奶一人一半权益. 现在你奶奶去世,是需要办理继承一半产权手续. 死者死亡先看死者有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承. 无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承. 需要以上所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议.做完公证,被选定继承人和死者配偶到房管部门办理住房继承过户. 孙子不是第一序列继承人,不能直接继承. 需要有死者配偶单独继承死者那一半产权后,此时住房确权,属于死者配偶单独拥有全部产权. 再有死者配偶把该住房全部产权买卖过户或者赠与过户给这位孙子.
佘非13663299578：
爷爷的房子可以直接过户给孙子吗 -
50685贝国
： 可以.可以签订赠与文件或买卖合同,然后办理过户手续.
