郑州烂尾楼最新处理方法
答：郑州“烂尾楼”项目，是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅，已取得建筑工程施工许可证并进行了部分地上建筑物建设，但于2011年12月31日以前已停工未续建，至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项目。一、烂尾楼形成原因（1）局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，...
答：这表示郑州已经开始积极解决烂尾楼的问题了。之所以这样说，主要是因为郑州曾经存在过一系列的烂尾楼的问题，郑州甚至已经影响到了很多购房者的信心。在这种情况之下，郑州需要通过各种方式来重新赢得广大购房者的信任，同时也需要尽可能避免烂尾楼的出现。特别是对那些中小型房地产开发商来说，在碰到资金困难...
答：郑州力争全市全面复工30天，对郑州所有被叫停的房地产项目“宣战”，要求郑州所有被叫停的房地产项目在10月6日前全面持续复工。并从夯实企业主体责任、政府救助、破产重整等方面，具体实施意见。严禁弄虚作假、表演或舞台式象征性复工，一经发现将严肃处理。易居研究院智库中心研究主任严跃进表示:...
答：因此，最好的办法是通过合法渠道对其进行维护。 我们可以齐心协力解决它。 靠自己的努力是很难的。 耐心等待。 开发商只是暂时无法进行资金周转，一段时间后可以重新投资开工建设； 最后，买房的人可以买房。 这都是一件令人高兴的事情，未完工的建筑已经彻底解决。 虽然入住时间有所延迟，但至少把损失降...
答：购买房子能够交房，这对于业主们来讲，已经是一个振奋人心消息。至于是否能够如期，我想已经成为一个无关紧要问题。减少了烂尾楼数量，业主们心情舒畅，城市也才会变得越来越美好。二、烂尾楼有出路，挽回群众对楼市信心和期望业主们面对烂尾楼，除了望楼兴叹，没有更好处理办法。如今能够用楼市纾困基金，来...
答：虽然这个楼盘本身用于人才引进，但楼盘因为各种问题而不得不停工，业主也表示这个楼盘已经烂尾了几个月之久。在此之后，虽然业主多方努力，但业主始终没有办法要求开发商继续动工，业主对此感到非常无语。烂尾楼的问题很难维权。之所以这样说，主要是因为烂尾楼的问题并不一定是开发商一方的问题，有可能是...
答：郑州发通知大干30天，确保烂尾楼全面持续实质性复工复产。坚持法制化、市场化原则。依法查处各类违法违规行为，推进房企债务违约风险处置，实现暂停建设的住房项目全面、持续、实质性复工。各尽其责，力求实效。开发区、区县、问题房地产企业、银行、市有关部门等责任单位要各负其责，采取有力措施，推动暂停...
答：据易居研究院智库中心的数据显示，今年上半年，郑州烂尾面积达到440万平方米，在全国排名第二。在“保交楼、保民生、保稳定”的这场战役中，郑州如何处理这些问题楼盘成为民众关心的焦点。在郑州多个楼盘卷入“停贷事件”后，7月19日，河南郑州地产集团有限公司与河南资产管理有限公司双方一致表示，将联合...
答：只有得到政府高度关注以后，政府才会帮助人员去进行申诉，在很多地区都会容易出现烂尾楼的情况，但是真正能够受到高度重视的楼盘却都是少之又少。因为这样的一些开发商大多和政府官员都会利益上的牵扯，从而导致一些官员在明面上根本就没有办法去说开发商的事。郑州这一个楼盘停工只有7~8个月的时间，一些...
答：接管了。如果买的房子出现开发商跑了，最后成烂尾楼了的，政府有责任接管该项目，进行重新的招商引资，作为社会监督机构，政府有责任为购房者的合法权利维权和给予保障，目前，郑州恒祥百悦城烂尾楼已经被政府接管。
网友评论：
鬱钓15249468971：
买到了烂尾楼该怎么办? -
22125明苗
： 烂尾楼是指建筑工程已开始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地产项目,如果买到了烂尾楼,可以按以下方法处理: 1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金. 2、如果开发商逾期...
鬱钓15249468971：
如何处理烂尾楼 -
22125明苗
： 建造到一定的规模,没有竣工(收尾),不能使用的楼房都可称为烂尾楼. 主要有两种原因: 1、这桩楼没有经过合法的审批流程,所以可能在选址、规划、建设方面是违规的.有些人,认为有靠山有钱财,无视政府法律法规,硬要造楼,结果被判定为违章建筑,即使建筑物造好了,也没有水电气的配套,这样的楼就成为烂尾楼了. 2、工程款不到位.任何工程都不是资金全部到位才开始动工的,而是资金到位一部分就开工了,结果,工程造到一定的程度,钱不够了,房造不上去了.特别是现在建筑材料涨价厉害,工程建设超预算很多,业主方筹集不到资金,只好不再建造,成为烂尾楼,最终拍卖. 你无法直接接收该烂尾楼.
鬱钓15249468971：
买房烂尾了怎么办 -
22125明苗
： 买了烂尾楼怎么办?律师建议消费者,假如房屋存在“烂尾”可能,先不要急于向法院起诉, 给发展商一点时间,希望其在短时间内筹措到资金,完成后续工程,消费者的损失可降到最少.如发展商因资不抵债宣布破产,根据破产法偿债先后...
鬱钓15249468971：
烂尾楼怎么办 -
22125明苗
： 你好! 买房子时只要具备下面前三个条件,一般就不会成烂尾楼.尤其是商品房预售许可证制度,就是要求开发商完成一定工程投资后才能预售,从法律上保障购房人的利益. 1、开发商的开发经营资格必须合法.就是开发商必须具有《企业法...
鬱钓15249468971：
买房子,房子烂尾怎么办 -
22125明苗
： 1、烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目.烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工...
鬱钓15249468971：
如何看待郑州市发布通知称大干30天,确保烂尾楼全面复工?
22125明苗
： 对于烂尾楼复工以及的努力我是非常赞成和支持的,这是对广大业主的大好事.行文和手段上看也是穷尽了办法,最后才把重点查税,欢迎举报出来.我这里只是指出他行...
鬱钓15249468971：
地产商跑了,烂尾楼怎么办! -
22125明苗
： 你无法直接接收该烂尾楼.法院依法拍卖时你参与竞拍,付了款的购房者按照法院拍卖公告的规定补偿.
鬱钓15249468971：
烂尾楼处置办法 -
22125明苗
： 接手烂尾楼的操作顺序首先要将实物和资料都了解明白,然后,给工程所在地建设行政主管部门写个报告,汇报一下这个项目的情况,最后提出要求,要求按照烂尾楼停工时的规范进行继续设计施工和监理验收,而不是按现行规范进行后续设计、施工和监理验收,项目较大的,这个报告要有省级建设行政主管部门批复.不是这样操作,用今天的规范条文去评判10多年以前业已存在的结构,那就必然不会合格.但是必须要走这样一个报批顺序,要不然,就不能验收,不能备案,就办不了产证.
鬱钓15249468971：
烂尾楼应如何解决处理 -
22125明苗
： 最好的解决办法当然是得到资金的补给,但是一般来说,能盘出去就盘,比如说招个标什么的,不能盘出去,那也没折了,拆吧……
鬱钓15249468971：
市区内的烂尾商品房怎么处理? -
22125明苗
： 一般是转给有实力得开发商接着建,或者重建!或者低价出售给别的企业!或者没有人管让它爬慢常青藤!
