长沙二手房交易费用
答：二、卖房人应缴纳税费1、印花税：房款的0．05％2、交易费：3元／平方米3、营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费1、成交价3％的契税；2、手续费：5元／_的...
答：长沙二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款0.5%的营业税，以及交易费、登记费和印花税等其他费用。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1%-3%，长沙市的契税税率为1.5%。例如，如果二手房的交易价格为100万元，那么契税...
答：例如，购买一套总价为100万元的二手房，需要缴纳印花税为100万×0.1%=1000元。
答：6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米实际测绘面积，非住宅10元/平米 7、登记费：工本费80元，共有权证：20元。
答：4.交易费：按3元/平方米缴纳。买方需缴纳税费：1.契税：购买面积在90平方米以下的普通住房，且该住房属于家庭住房的，按房屋成交价的1%征收契税;购买面积在90平方米以上的普通住房，且该住房属于家庭住房的，按房屋成交价的1.5%征收契税;购买面积在144平方米以上的非普通住房，不论是否属于家庭住房，均...
答：一、长沙二手房交易税费规定长沙二手房交易税费规定：1.契税：支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价*1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；（3）其他：成交价*3%。2.个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%（或1.5%、3%）；...
答：长沙市二手房交易税费挺好理解,只要在二手房交易之前了解清楚一般是没有什么问题。 二、二手房交易税费及贷款申请 卖方费用:个税:房管局的评估价1%,交易手续费:3元/平 ,营业税(未满5年才缴纳):该房屋增值部分的5.55%(房管局评估价—该房屋原值)。 买方:契税:房管局的评估价1.5%或者3%,交易手续费3元/平方,工...
答：2022年6月9号至8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，可以办理退税手续。同时，在2022年9月1日至2022年12月31日期间在长沙县购买新建商品房，且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房人，按所交契税的50%发放财政补贴。长沙二套房契税新政策2023如下：1、新居民，购房前...
答：长沙 二手房交易 税费有以下： 一、 契税 ： 成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。 二、 印花税 ： 二手房 的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 三、营业税： 凡是 房产证 (或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5....
答：长沙二手房买卖税费是多少？二手房买卖税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3。3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的...
网友评论：
弓步13497032384：
目前长沙二手房过户需要交多少钱? -
31795叶曹
： 二手房交易的费用有以下几点:1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳.(二套房按3%收取)2、营业税:房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.6%缴纳....
弓步13497032384：
长沙二手房交易费用明细 -
31795叶曹
： (1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(从原买卖合同成立之日算)(2)买方是否首次购房享受契税优惠等......新环境房屋介绍税费如下几点:根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%(,90平方-144平米第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(若是满五年可免)!8、中介费1%(协商)
弓步13497032384：
长沙买二手房需要交哪些费用?
31795叶曹
： 如果此套住宅产权人购买不够两年则征收差额营业税:上次交易额与本次交易额差额的5.55% 契税:1.5% 个税:1% (产权人购买了5年以上且名下就这一套住宅不征收) 出让金:1%(商品房不征收) 面积转让费:一平米6元 产权登记费80元 抵押登记费80元 图纸资料费:25元 评估费:0.5% 以上所有税额都以评估价格征收
弓步13497032384：
在长沙买二手房要交百分之几的税???急急急!!! -
31795叶曹
： 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
弓步13497032384：
长沙二手房过户手续和费用 -
31795叶曹
： 双方签订合同以后,带房产证和购房合同以及各自的身份证,直接到房产交易中心过户.缴纳合同价1%契税(90平米以上的1.5%)和1%个人所得税以及0.1%印花税.合同价双方自定,可以适当定低,但不能离谱,否则要求评估所评估就麻烦了.
弓步13497032384：
长沙二手房过户费用明细 -
31795叶曹
： 二手房买卖过户税费约为报税价的1.65%(包括买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅,房本过5年的计算).行规:实收价,即所有上面说的税费由买家承担.报税价是你们自己定的.房管局的电脑...
弓步13497032384：
长沙买二手房的手续和相关费用怎么算? -
31795叶曹
： 买二手房会有营业税,5.5%契税1.5%印花税10.1%合同费,公证费.评估费 等,一些费用,大概在房子总价的8%左右,你最好到明年买这套房子,明年少了一个营业税的问题,就少了很多钱了,就是房子满五年是没有营业税的,
弓步13497032384：
长沙的二手房交易税计算方法是什么?
31795叶曹
： 买方: 1、契税:成交价或评估价(高者)*1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平方米)*3元 3、交易印花税:成交价或评估价...
弓步13497032384：
请问现在长沙买卖二手房需要缴纳哪些税费 -
31795叶曹
： 二手房交易手续的整个过程大致分以下几个阶段: 1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件.2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购...
弓步13497032384：
长沙二手房税费是多少 -
31795叶曹
： 要交3种税,一 契税总房价的1% 二 综合税总房价的1.88% 三 营业税总房价的5.575% 工本费120元 手续费6元一个平方 就这么多税了.还有什么问题可以问我.
