安置房办房产证需要缴纳的费用
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500以下的每宗200元,500—1000m2的为300元,1000—2000m2的为 500元,2000—5000m2的为800元,5000m2以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元/本。我国经济处于飞速发展的阶段,所以对于城市道路的建设以及其他公共设施的建设就更加的重视了。城市在规划,土地开发等原因等对一些市民的房屋进行拆迁,政府会安置给被拆迁的人以及承租人居住使用的房屋,这是属于安置房,被拆迁户可以通过办理安置房的房产过户手续,取得房屋的所有权。那么安置房办房产证费用是多少?
一、安置房办房产证费用
1、手续费由拆迁人交纳,3元/平方米。
2、安置房办房产证费用。
登记费:由被拆迁人交纳。
其中住宅:80元/套;
非住宅:
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
安置房办房产证费用三:房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
安置房办房产证费用四:证书印花税:由被拆迁人交纳,5元/本。
安置房办房产证费用五:合同印花税:按交易额的1‰,交易双方各交50%。
安置房办房产证费用六:契税(由被拆迁人交纳),其中住宅:按投资额的交纳;非住宅:按投资额的3%交纳。
二、办理回迁安置房房产证应交纳费用
1.拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。
2.超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。
3.产权登记费,按80元/套收取。
房子办理产证,(契税元/m2)可以优惠,具体根据拆迁协议的内容决定。新房面积大于原住房面积的缴纳差额部分契税,小于原面积的全额免收契税。(契税元/m2)评估费6元/m2。相关人员的身份复件、户口本和房改房的证明,有些地方还要提供拆迁补偿证明等。
1.交房以后三个月内可以办妥房产证。
2.持购房合同和安置协议以及身份证等要件,到房产交易核心办房产证。
3.缴纳房价的契税和的印花税,此外是小额的手续费和杂费。
4.按照 窗口的承诺领证,一般是一周左右,具体时间就在领证通知书上。
安置房办房产证需交哪些费用?
大于90小于140需要交纳的契税公共维修基金,通燃气的费用。其他的就不知道了。如果下了房产证买卖的话有个税契税营业税这是商品房的如果是经济适用房税费城市不同契税差异不同。
以上就是安置房办房产证费用是多少的详细内容,通过对上述内容的阅读,我们知道政府因为城市的规划,以及土地的开发,将这些土地上的住户的房屋拆迁了之后,会给他们安排安置房,户主可以办理安置房的过户,从而获得房子的所有权,在办理这些程序时,手续费和房屋的登记费都是有被拆迁人自己支付的,政府不承担这些费用。
绛旓細鎷嗚縼瀹夌疆鎴跨殑鏉冨睘鐧昏锛1銆佹彁浜ょ敵璇凤細鎷嗚縼鍙楃泭浜哄悜褰撳湴鎴夸骇绠＄悊閮ㄩ棬鎻愪氦鍔炵悊鎴夸骇璇佺殑鐢宠锛2銆佸噯澶囨潗鏂欙細鍖呮嫭韬唤璇佹槑銆佹媶杩佸崗璁佸畨缃埧鍒嗛厤璇佹槑绛夌浉鍏虫枃浠讹紱3銆佹埧灞嬫祴缁橈細鐢变笓涓氭満鏋勫瀹夌疆鎴胯繘琛屽疄鍦版祴缁橈紝鍑哄叿娴嬬粯鎶ュ憡锛4銆缂寸撼璐圭敤锛氭牴鎹瀹氱即绾崇櫥璁拌垂銆璇佷功璐绛夌浉鍏宠垂鐢紱5銆佸鏌ヨ祫鏂欙細鎴夸骇绠＄悊閮ㄩ棬瀵...
绛旓細鎷嗚縼瀹夌疆鎴垮姙鐞嗘埧浜ц瘉闇瑕佺殑璐圭敤濡備笅锛1.鎵嬬画璐圭敱鎷嗚縼浜轰氦绾筹紝3鍏/骞虫柟绫炽2.鐧昏璐癸細鐢辫鎷嗚縼浜轰氦绾炽傚叾涓綇瀹咃細80鍏/濂楋紱闈炰綇瀹咃細100锛堝惈100锛夊钩鏂圭背浠ヤ笅鐨80鍏/瀹楋紱100鈥500锛堝惈500锛夊钩鏂圭背浠ヤ笅鐨120鍏/瀹楋紱500鈥1500锛堝惈1500锛夊钩鏂圭背浠ヤ笅鐨200鍏/瀹楋紱1500鈥3000锛堝惈3000锛夊钩鏂圭背浠ヤ笅鐨300鍏...
绛旓細4.鎷嗚縼鎴挎祴缁樿垂:鎷嗚縼鎴块潰绉50骞虫柟绫充互涓嬬殑闇瑕佺即绾80鍏;鎷嗚縼鎴块潰绉50-100骞虫柟绫崇殑闇瑕佺即绾120鍏;鎷嗚縼鎴块潰绉101-200骞虫柟绫崇殑闇瑕佺即绾160鍏 ;鎷嗚縼鎴块潰绉201-300骞虫柟绫崇殑闇瑕佺即绾200鍏 5.鎷嗚縼鎴垮姙鐞嗘埧浜ц瘉鐨鍗拌姳绋:闇瑕佺即绾虫媶杩佹埧鎴愪氦浠风殑0.03%銆傛硶寰嬩緷鎹細銆婁腑鍗庝汉姘戝叡鍜屽浗姘戞硶鍏搞嬬浜岀櫨闆朵節鏉 涓...
绛旓細鎴垮湴浜杞鎴栬呭彉鏇存椂锛屽簲褰撳悜鍘跨骇浠ヤ笂鍦版柟浜烘皯鏀垮簻鎴夸骇绠＄悊閮ㄩ棬鐢宠鎴夸骇鍙樻洿鐧昏锛屽苟鍑彉鏇村悗鐨勬埧灞嬫墍鏈夋潈璇佷功鍚戝悓绾т汉姘戞斂搴滃湡鍦扮鐞嗛儴闂ㄧ敵璇峰湡鍦颁娇鐢ㄦ潈鍙樻洿鐧昏锛岀粡鍚岀骇浜烘皯鏀垮簻鍦熷湴绠＄悊閮ㄩ棬鏍稿疄锛岀敱鍚岀骇浜烘皯鏀垮簻鏇存崲鎴栬呮洿鏀瑰湡鍦颁娇鐢ㄦ潈璇佷功銆傛硶寰嬪彟鏈夎瀹氱殑锛屼緷鐓ф湁鍏虫硶寰嬬殑瑙勫畾鍔炵悊銆
绛旓細涓銆佸畨缃埧鍔炵悊浜ф潈鐧昏鏃闇缂寸撼濂戠◣锛屽拰浜ф潈璇佺殑宸ユ湰璐广傜即绾冲绋庢椂瀹夌疆鎴跨殑鎬讳环鍑忓幓鎷嗚縼琛ュ伩鍗忚鐨勮ˉ鍋挎婚瓒呭嚭鐨勯噾棰濇墠闇涓汉缂寸撼锛屾媶杩佽ˉ鍋挎鍙互鎶垫墸鐩稿悓閲戦鐨勫绋庛傚鏋滄媶杩佽ˉ鍋挎閲戦澶т簬瀹夌疆鎴挎讳环锛屽彲浠ヤ竴娆℃у叏閮ㄦ姷鎵ｅ绋庝釜浜轰笉闇鍐嶇即绾筹紝鑻ヨ繕鏈夊墿浣欎笉鍙互涓嬫浣跨敤銆備簩銆瀹夌疆鎴垮姙鐞嗘埧浜ц瘉蹇呴』涓婁氦鐨...
绛旓細鍥炶縼鎴垮姙鐞嗘埧浜ц瘉闇瑕佺即绾崇殑璐圭敤涓昏鍖呮嫭浠ヤ笅鍑犱釜鏂归潰銆1銆佷氦鏄撴墜缁垂锛氭媶杩佹埧涓瀹夌疆鎴绛夊奸儴鍒嗭紝鍙氦绾充氦鏄撴墜缁垂锛屾敹璐规爣鍑嗕负3鍏/骞虫柟绫筹紝杩欓儴鍒嗚垂鐢ㄧ敱涓汉鎵挎媴銆2銆佸绋庡拰浜ゆ槗鎵嬬画璐癸細瓒呭奸儴鍒嗭紝鎸変拱鍗栦氦绾冲绋庡拰浜ゆ槗鎵嬬画璐癸紝濂戠◣姣斾緥涓2%锛屾墜缁垂浠嶄负3鍏/骞虫柟绫炽3銆佷骇鏉冪櫥璁拌垂锛氬湪2000骞5鏈1鏃ュ悗...
绛旓細鎷嗚縼瀹夌疆鎴垮姙鐞嗘埧浜ц瘉鏄惁瑕佷氦绋庤鐪嬪叿浣撶殑鎯呭喌锛屼竴鑸潵璇达紝濡傛灉鎵鑾峰緱鐨勬埧浜ф病鏈夎秴杩囨媶杩佸畨缃ˉ鍋垮崗璁寖鍥寸殑锛屽垯鏃闇缂寸撼绋庤垂锛屽弽涔嬶紝瓒呰繃鐨勯儴鍒嗛渶瑕佹寜鐓ц瀹氱即绾冲绋庛備竴銆佹皯娉曞吀鍔炵悊瀹夌疆鎴夸骇鏉璇佽浜ょ◣鍚楁媶杩佸畨缃埧鍔炵悊璧勪骇浜ф潈鐧昏鐨勶紝琚媶杩佹柟涓闇瑕佺即绾绋庤垂锛岀浉鍏崇◣璐圭敱鎷嗚縼寰佹敹閮ㄩ棬缂寸撼銆傚鏋滆浆璁╂媶杩...
绛旓細瀹夌疆鎴垮姙鎴夸骇璇佽垂鐢涓夛細鎴垮眿鎵鏈夋潈璇佷功宸ユ湰璐癸細涓鏈厤璐癸紝姣忓鍔犱竴鏈敹10鍏冦傚畨缃埧鍔炴埧浜ц瘉璐圭敤鍥涳細璇佷功鍗拌姳绋庯細鐢辫鎷嗚縼浜轰氦绾筹紝5鍏/鏈 瀹夌疆鎴垮姙鎴夸骇璇佽垂鐢ㄤ簲锛氬悎鍚屽嵃鑺辩◣锛氭寜浜ゆ槗棰濈殑1鈥帮紝浜ゆ槗鍙屾柟鍚浜50%銆傚畨缃埧鍔炴埧浜ц瘉璐圭敤鍏細濂戠◣(鐢辫鎷嗚縼浜轰氦绾)锛屽叾涓綇瀹咃細鎸夋姇璧勯鐨1.5%浜ょ撼;闈...
绛旓細4銆佸绋庯細鐢辫喘鎴夸汉浜ょ撼锛屾槸鎴垮眿鎬讳环鐨3%銆5. 缁翠慨鍩洪噾锛(涓)璐拱涓嶉厤澶囩數姊埧灞嬬殑璐埧浜烘寜75鍏/骞虫柟绫(鎸夋埧灞嬪缓绛戦潰绉)浜瀛樸(浜)璐拱閰嶅鐢垫鎴垮眿鐨勮喘鎴夸汉鎸120鍏/骞虫柟绫(鎸夋埧灞嬪缓绛戦潰绉)浜ゅ瓨銆(涓)瀵瑰畾閿鍟嗗搧鎴(鍚姩杩瀹夌疆鎴绛)涓嶉厤澶囩數姊殑鎴垮眿锛岃喘鎴夸汉鎸40鍏/骞虫柟绫(鎸夋埧灞嬪缓绛戦潰 绉...
绛旓細鏍规嵁鎴戝浗娉曞緥鐨勮瀹氾紝瀹夌疆鎴跨殑杞浜ゆ槗闇瑕佸湪鍙栧緱璇瀹夌疆鎴挎埧浜ц瘉鍚庢墠鍙互杩涜锛岃繖鏃剁殑杩囨埛浜ゆ槗涓庝竴鑸殑鎴垮眿娌℃湁浠讳綍鍖哄埆涔嬪銆傚畨缃殑瀵硅薄鏄煄甯傚眳姘戣鎷嗚縼鎴凤紝涔熷寘鎷緛鎷嗚縼鎴垮眿鐨勫啘鎴枫傚眳姘戜綇瀹呮瘡濂80鍏冿紝濡傛湁鍏辨湁鏉冭瘉澧炴敹宸ユ湰璐10鍏/鏈傚叾瀹冩埧浜у缓绛戦潰绉500浠ヤ笅鐨勬瘡瀹200鍏冿紝500鈥1000銕＄殑涓300鍏冿紝...
